广州整治城中村水电乱象！出租屋收水电费拟立法，加价最高罚5倍

租房的朋友注意！城中村房东随意抬高水电费的现象，有望从制度层面得到约束。

8月24日，《广州市租赁房屋居民生活用水用电费用代收管理规定（草案）》对外公布，面向全社会公开征求意见，意见征集截止时间为9月23日。

此前媒体多次曝光广州城中村租房痛点：一套总表分给多户租客，房东私自抬高电价，一块五、两块钱一度电早已成为不少打工人租房的常态。阶梯电价叠加一表多户，租客面对虚高的水电费往往投诉无门，成为长期困扰外来务工群体的民生难题。

这份草案，专门针对出租屋水电代收划出硬性红线。

✅严格按照政府定价收费，禁止加价

房东代收水电费，只可按照居民用水用电政府定价收取，可采用合表价格或者当期平均电价核算。

不允许通过虚设单价、损坏分表计量、多抄用量等方式变相加价。一旦出现乱加价行为，租客有权拒绝缴纳多出来的费用。

✅账目必须公开透明

收费之前，房东要向租客出示供电供水部门缴费明细，写明用户编号、计费周期、用量、单价。

多户共用一块总表，要公示每户使用量；公共区域公摊水电费，必须出具分摊清单，不能一笔糊涂账。

退租时没到完整计费周期，要按照实际使用量结算水电费。

✅明确处罚，违规要退钱还会罚款

如果房东存在加收、变相加收水电费的行为，市场监管部门可责令其退还违规所得，给予警告，还可并处违规加收费用五倍以下的罚款。

遇到违规乱收费，普通市民可以拨打12345政务热线进行投诉举报。

目前草案还处在征求意见阶段，广大市民可以在9月23日之前，通过广州市人大官网提交自己的建议。

你租房的时候遇到过房东乱收水电费的情况吗？你觉得这条新规落地之后，能不能改善租房水电乱象？欢迎评论区聊一聊！

免责声明：本文内容仅基于草案征求意见稿整理，不构成法律依据，正式法规以广州人大最终公布版本为准。