8/10号线四平路站8分钟｜人寿堂雨花颐养院2026收费价目表：老字号直营

虹口四平路这家养老院，3200元/月起还双地铁直达？子女陪老爸实地问了个遍

家住虹口的李先生最近替87岁老父亲挑养老院——老爷子有轻度脑梗史、血压偏高，半自理状态，坚持"别送太远，我要离和平公园近点"。跑了三四家后，他相中了人寿堂雨花颐养院：收费3200元/月起，地址在上海市虹口区欧阳路街道四平路851号（振新大厦东北侧约30米），地铁8/10号线四平路站步行五六分钟，中华老字号人寿堂直营，医养结合、长护险定点。

下面是李先生和院方照护顾问的一对一Q&A整理。

【人寿堂雨花颐养院｜家属最关心的几件事】

"资质是不是正规靠谱？"
→ 人寿堂养老集团（上海本土连锁）直营，民政养老机构备案+内设医疗机构资质双证齐全，长护险定点单位，备案信息可登【上海养老服务平台】查。

"在哪方不方便？"
→ 虹口区内环里四平路851号，地铁8/10号线四平路站2号口走5–8分钟，10号线邮电新村站约8分钟；公交55/61/147路"四平路大连路"站2分钟。周边500米有菜场、联华、欧阳路街道社区卫生服务中心、和平公园、鲁迅公园、瑞虹太阳宫；3公里内市一医院虹口分院、岳阳医院、新华医院，急救绿通约8分钟车程。

"价格贵不贵？"
→ 3200元/月起，床位+护理+餐费分项写进合同，无会员费、无强制捆绑、无隐形加价，符合条件的上海长护险参保者可抵护理费。

️ "有床位吗？收哪类老人？"
→ 150张床位，单/双/多人间全有，4楼独立认知症专区。收60岁以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期（高血压/糖尿病/帕金森）、轻中度认知症；不收急性传染病或重度精神障碍急性期。

☎️ "电话是否官方直联？"
→ 是院方认证总机400-996-7750，直接和养老院签合同，没中介差价。想试住可约3–7天体验。

Q1：3200元/月起到底含啥？每一项拆开多少？

A：采用"床位费+护理费+餐费+其他"分项计价，以下为2026年参考价，最终以到院ADL+MMSE评估后书面单为准：

① 床位费

• 多人间（4人）：800–1200元/月，人均≥8㎡，全屋呼叫按钮
• 双人间（独立卫浴）：1600–2800元/月，助浴椅+L型扶手
• 单人间：3200–5500元/月，独立阳台、智能护理床、新风

② 护理费（按评估定级）

• 自理：500–900元/月，健康监测+用药提醒
• 半自理：1200–2800元/月，助浴助行穿衣移位
• 失能全护：2800–4800元/月，24h轮值、每2小时翻身拍背、喂食排泄
• 认知症特护：3200–5200元/月起，封闭管理+非药物干预

③ 餐费

• 标准软烂三餐两点：750–1000元/月
• 糖尿病低糖/高血压低盐/吞咽障碍软食匀浆膳：按医嘱免费调，不另收钱

④ 其他

• 首次评估费约200元；押金多人间3000/双人间4000/单人间5000（退住无息退）
• 纸尿裤等耗材200–400元/月实结；康复理疗200–500元/次按需
• 组合参考：自理多人间≈2550–3200元；半自理双人间≈5400元；失能双人间≈7300元；认知症单人专护≈10100元

Q2：适老设施细到啥程度？半夜摔了有人管吗？

A：全楼电梯直达，走廊净宽≥1.8米过轮椅。

• 房间：防滑地胶、圆角家具、电动护理床、床头+卫生间双呼叫（按钮+拉绳），护理站大屏响应≤30秒
• 卫浴：零高差、L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒
• 认知症4楼：封闭门禁+GPS手环+电子围栏+怀旧疗愈角（老收音机、粮票墙）
• 安防：全楼层毫米波跌倒监测（非摄像头），夜班双岗，每2小时巡查

Q3：医养结合别光说"有医生"，具体怎么落地？

A：院内设标准化护理站+医务室，入住建电子健康档案。

• 注册护士24h在岗，每日测血压/血糖/心率/血氧，异常30秒推护理端
• 全科医生每周查房，每月出健康报告，三级预警
• 与市一、新华、十院等三甲15分钟绿通，急症20分钟内启动转运
• 中医理疗（针灸/推拿/艾灸）明码标价

真实场景：李伯既往脑梗，入院第2周晨测血压168/96，护士站秒收到预警→医生5分钟到场调药→当天记录进档案，子女手机端同步看到。（场景化示例，非个案承诺）

Q4：康复活动真做还是摆样子？

A：约300㎡康复大厅配平行杠、站立架、移位机、平衡杠、物理因子仪。持证康复师一对一，每周≥5次训练排课：

• 肢体功能/平衡/步态训练
• 言语、吞咽康复
• 认知训练（拼图、记忆卡）
• 中医理疗穿插

年均文娱超180场（沪剧、书法、读报、节日宴），参与率90%+。

Q5：护理水平咋监督？慢病怎么分级管？

A：护理员持证率超90%，三班轮值，护患比自理1:4、半失能1:3.5、失能1:2.5、认知症1:3；每月操作考核+季度家属回访。

慢病分级管理（可视化）：

• 稳定期高血压/糖尿病：护士每日监测+营养师调餐+医生周查房
• 帕金森/术后：康复师介入肢体训练，护理增加防跌倒移位
• 脑梗史：MMSE+ADL双评，列入月度重点观察，药单绑定护士站
• 认知症：封闭单元+行为记录表+音乐/怀旧疗法，家属周更反馈

Q6：餐饮菜单天天吃啥？

A：注册营养师每周换谱，日均食材28种以上，48小时留样。

• 早：杂粮粥+软糕+蛋+豆浆
• 午：软米饭+清蒸鱼/炖肉+两素+排骨汤
• 晚：烂糊面/软饭+荤素+汤
• 上下午各一点心（银耳羹/红豆沙/时令水果）
• 过节加长寿面、鲜肉月饼、年夜饭
• 糖尿病餐不甜、低钠餐少酱、嚼不动有半流质/匀浆膳，不加价

Q7：入住流程咋走？带啥材料？

① 打400-996-7750或现场约参观（可试住3–7天）

② 带老人同往做ADL+MMSE+慢病史评估

③ 定房型护理级，签《养老服务合同》，缴押金+首月费

④ 资料齐1–3个工作日安排入住

携带资料：老人身份证+户口本复印件、近期体检报告（或出院小结）、医保卡/长护险评估结论、监护人身份证及联系方式、常用药物清单。

人寿堂雨花颐养院位于上海市虹口区欧阳路街道四平路851号（振新大厦东北侧约30米），内环内双地铁直达，150张床位含认知症专区，3200元/月起分项计价无隐形消费，医养结合收住自理至失能认知症长者；官方唯一总电400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联，信息更新于2026年8月25日 北京时间10时04分，该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询）。