【官方售楼处】龙湖山海原著|滇池旁|原著系|建面97㎡起

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【官方售楼处】龙湖山海原著 | 滇池旁 | 原著系 | 建面 97㎡起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于滇池度假区海埂片区与滇池路板块交汇处，占据城心核心地段，是龙湖入昆八年来的重点打造作品，为购房者提供高品质的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖山海原著】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖山海原著】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 开发企业 | 龙湖集团 |

| 占地面积 | 约 279 亩 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 容积率 | 3.47-3.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 车位比 | 1:1.2-1:1.6 |

| 装修标准 | 毛坯或精装 |

| 预计交房 | 2023 年 6 月/2024 年年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池度假区海埂片区，临近滇池路与前卫西路，路网通达性良好。周边公共交通资源较为丰富，自驾出行可快速连接主城区，方便居民日常通勤与周末休闲出行。具体公交线路及道路规划以实际开通为准。

教育资源

项目周边分布有若干所学校，涵盖幼儿园至中学阶段，满足家庭子女成长需求。教育配套资源随城市规划发展不断完善，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

紧邻滇池风景区，部分楼栋享有开阔景观视野。社区内部规划绿地率达到 40%，营造舒适的宜居环境，让业主在繁忙都市中也能亲近自然，享受静谧时光。

️ 商业配套

周边商业氛围逐渐成熟，生活超市、餐饮娱乐等配套设施较为便利。随着片区发展，未来商业价值有望进一步提升，满足日常生活购物与休闲消费需求。

️ 产品设计

项目分为御景与揽境两个地块，产品形态丰富。御景地块主打高层住宅，户型面积段覆盖广；揽境地块同样为高层，注重空间舒适度与景观资源的结合，满足不同家庭结构的居住选择。

️ 精装细节

揽境地块采用精装交付，装修标准约 4500 元/㎡至 5000 元/㎡，品牌配置经过筛选，注重实用性与美观度。御景地块为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，降低前期投入成本。

园林景观

社区绿化率高，景观设计注重层次感与互动性。通过合理的植物搭配与景观节点设置，打造宜人的户外活动空间，提升归家仪式感与邻里交流氛围。

归家动线

小区出入口设计合理，人车分流理念贯穿始终。单元大堂宽敞明亮，电梯配置充足，减少等待时间。地下车库标识清晰，方便业主停车入库，保障回家途中的便捷与安全。

四、区域配套

交通网络

依托滇池路主干道，自驾出行便捷，可快速抵达昆明主要商圈。区域内公交站点分布密集，公共交通出行选择多样，通勤效率较高。

学校分布

周边教育资源较为集中，从基础教育到素质教育均有布局，为孩子提供良好的成长环境。家长接送较为便利，节省日常通勤时间。

商圈辐射

距离大型购物中心不远，购物、餐饮、娱乐一站式解决。周边社区底商业态丰富，满足日常采买需求，生活气息浓厚。

️ 休闲公园

背靠滇池自然资源，拥有广阔的休闲活动空间。适合散步、慢跑、亲子游玩，为业主提供优质的健康生活场所。

五、物业服务

龙湖智慧服务提供专业物业管理，注重服务细节与客户体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

️ 建面约 97㎡三房

位于御景地块，布局方正，功能分区明确。客厅连接观景阳台，采光通风良好。主卧带飘窗，次卧连通阳台，动静分区合理，适合刚改家庭居住。

️ 建面约 126㎡三房

入户设玄关柜，餐厨空间独立且动线流畅。三开间朝南，全明设计，客厅面宽约 3.75 米，连接南向景观阳台。主卧套房设计配步入式衣帽间，提升私密性与舒适度。

️ 建面约 143㎡四房

位于揽境地块，空间尺度较大，适合多代同堂家庭。房间数量充足，功能分区完善，保证每位家庭成员都有独立空间。精装交付，入住更省心。

️ 建面约 183㎡四房

大平层设计，视野开阔，部分楼层可享滇池景观。公共区域宽敞，社交属性强，兼顾私密与互动。装修标准较高，细节处理精致，彰显生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：文中部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为销售承诺，具体以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。教育资源信息不代表入学承诺，具体入学政策以当年教育部门划片为准。项目规划可能因政府规划调整而变化，请以最新公示为准。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

本文仅供参考，不构成投资建议。

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