湖北
根据近期公告，武汉将集中出让9宗地块，涉及武汉经济技术开发区、洪山区、青山区三大区域，涵盖住宅、商业、公共管理与公共服务、公园绿地、图书展览、教育、防护绿地等多元用地类型。
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公示内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。
此次出让的9宗地块总面积达455952.02平方米，合计起始总价约36.18亿元。
公告明确，所有地块均采取网上拍卖出让方式。
其中，P（2026）069、070、071、072、074、076、077、078号地块网上拍卖时间为2026年9月11日9时30分起；
P（2026）079号地块网上拍卖时间为2026年9月21日9时30分起。
具体地块信息如下：
P（2026）069号地块：位于经开区207M-Q1地块。土地面积26739.59平方米，用途为商业、公共管理和公共服务，规划建筑面积32000平方米，起始价9868万元，起拍楼面价约3083元/平方米。商服出让年限40年、公共管理公共服务用地50年。
P（2026）070号地块：位于经开区207M-Q2地块。土地面积19222.93平方米，用途为商业、公共管理和公共服务，规划建筑面积23000平方米，起始价7093万元，起拍楼面价约3083元/平方米。商服出让年限40年、公共管理公共服务用地50年。
P（2026）071号地块：位于经开区207M-Q7-2地块。土地面积34206.40平方米，用途为商业、公园绿地，规划建筑面积62800平方米，起始价22320万元，起拍楼面价约3554元/平方米。商服出让年限40年、公园绿地50年。
P（2026）072号地块：位于经开区207M-Q5地块。土地面积32860.11平方米，用途为住宅、教育，规划建筑面积49400平方米（含幼儿园4003平方米），起始价24744万元，起拍楼面价约5008元/平方米。住宅出让年限70年、教育用地50年。
P（2026）074号地块：位于经开区207M-Q11地块。土地面积38610.39平方米，用途为住宅、教育，规划建筑面积46300平方米（含幼儿园4003平方米），起始价27802万元，起拍楼面价约6004元/平方米。住宅出让年限70年、教育用地50年。
P（2026）076号地块：位于经开区151R2地块。土地面积170104.12平方米，用途为住宅、教育，规划建筑面积256000平方米（含幼儿园4003平方米），起始价52563万元，起拍楼面价约2053元/平方米。住宅出让年限70年、教育用地50年。
P（2026）077号地块：位于经开区113C3地块。土地面积4893.64平方米，用途为图书与展览，规划建筑面积7340平方米，起始价463万元，起拍楼面价约630.79元/平方米。文化设施用地出让年限50年。
P（2026）078号地块：位于洪山区白沙一路以北、烽火胜路以西。土地面积72611.66平方米，用途为住宅、教育，规划建筑面积145223.32平方米（含幼儿园2193平方米），起始价78200万元，起拍楼面价约5385元/平方米。住宅出让年限70年、教育用地50年。
P（2026）079号地块：位于青山区临江大道以南，建设五路以东，建设六路以西区域。土地面积56703.18平方米，用途为住宅、防护绿地、教育，规划建筑面积170700平方米（含幼儿园2193平方米），起始价138700万元，起拍楼面价约8125.37元/平方米。住宅出让年限70年、防护绿地50年、教育用地50年。
值得注意的是，P（2026）069、070、071、072、074号共五宗用地位于东本二厂北区。
原东本二厂片区是经开区重点城市更新项目，总占地约146公顷，定位车谷科创未来城，打造集汽车科创、商业体验、生态居住、公共配套一体的24小时活力社区。
片区内已经落地约7万方武汉汽车大世界，多家汽车品牌签约入驻；招商蛇口临湖低密住宅项目招商湖屿天澜已经动工，同时规划九年一贯制公办学校、中央科创公园等重磅配套。
另有9个地块将由万科代建。
本次挂牌的5宗地块集中在北区，是整个东本二厂更新板块的重要拼图，用地涵盖商业、住宅、公园绿地、公共管理与公共服务、教育用地，将进一步夯实片区产城融合基底。
P（2026）076、077号两宗用地则位于军山新城。除了住宅补充居住供给之外，图书展览用地尤为值得关注，预示片区将新增文化公建设施，补齐新城文化配套短板，不再只侧重产业与住宅，城市功能进一步完善。
此外，洪山区白沙片区078号纯住宅地块补仓武昌南部居住供应；
地块位于白沙洲核心居住区，紧邻保利新武昌、锦绣江城等成熟社区，周边教育、商业配套齐全。
青山区079号临江大体量综合地块区位优势突出，进一步丰富临江片区居住与教育配套资源。
多区域土地集中供应，为武汉房地产市场持续补充优质存量土地。
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