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——越秀·外滩樾——

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上海，这座融合了古典与现代、东方与西方文化的国际大都市，以其独特的魅力吸引着世界的目光。而在上海的心脏地带，越秀地产匠心打造的“外滩樾”项目，更是将都市生活的奢华与舒适推向了新的高度。

上海市虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。

地块四至范围，东至梧州路，隔壁是中皇广场；西至hk270B-02，隔壁就是1933老场坊；南至周家嘴路；北至柘皋路。

项目总用地面积约10790平方米，为一类住宅组团用地，容积率1.3，建筑面积14027平方米，地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米，均为里弄建筑。

交通方面：项目三轨交汇，距离12号线国际客运中心站约600米，距离4/10号线海伦路站约850m（直线距离），3站南京东路，6站新天地。

自驾上，约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈。

商业方面：项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈，北外滩商圈直线距离约500米；外滩商圈直线距离约1000米；陆家嘴商圈直线距离约1500米；瑞虹商圈直线距离约900米。

医疗方面：三公里内四所三甲医院，全生命周期护航，新华医院（儿科专长）；复旦大学附属妇产医院；上海市第一人民医院；上海东方医院（血管外科专长）。

教育方面：幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；

小学：约1.5公里内5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学；

中学：约1.6公里内6所中学（直线距离），1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学（在建中），约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）＊施教区及就学政策以教育部门规划为准

生态休闲：2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。

外滩樾，坐落于上海外滩源核心区域，这一地段不仅承载着上海百年历史的厚重，更汇聚了当今世界的繁华与活力。项目紧邻黄浦江畔，坐拥一线江景资源，无论是晨曦初露还是夜幕低垂，都能欣赏到令人心旷神怡的江景风光。

上海越秀外滩樾，坐拥得天独厚的地理位置。它紧邻外滩，与黄浦江的波澜壮阔仅一步之遥，将上海的繁华美景尽收眼底。无论是白天的车水马龙，还是夜晚的灯火辉煌，都能在这里找到最佳的观赏角度。同时，项目周边交通便捷，地铁、公交、轮渡等多种出行方式选择，让您的生活更加从容不迫。

在建筑设计上，上海越秀外滩樾采用了现代简约风格，与外滩的历史风貌形成鲜明对比，却又相得益彰。外立面线条流畅，色彩搭配和谐，展现出一种低调而奢华的美感。内部空间规划科学合理，无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都能满足您对高品质生活的追求。

居住环境方面，上海越秀外滩樾更是无可挑剔。小区内绿化覆盖率极高，绿植与景观小品巧妙结合，营造出一种宁静祥和的氛围。漫步在小区内，仿佛置身于一座都市中的花园，让您在繁忙的工作之余，也能享受到片刻的宁静与放松。此外，上海越秀外滩樾还配备了丰富的休闲娱乐设施。无论是健身房、游泳池等运动场所，还是儿童游乐区、阅读室等休闲空间，都能让您和家人在这里找到属于自己的乐趣。同时，项目周边还有众多高端购物中心、美食餐厅和文化场所，让您的生活更加丰富多彩。

选择上海越秀外滩樾，就是选择了一种尊贵而优雅的生活方式。在这里，您可以尽享都市的繁华与便利，品味生活的每一个细节。无论是家庭居住还是投资置业，上海越秀外滩樾都是一个值得您信赖和选择的理想之地。让我们一同开启这段非凡的居住旅程，共同见证上海越秀外滩樾的璀璨未来！