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最新数据显示，过去5年间，澳洲部分地区的租金涨幅已达80%。
Cotality周日公布的数据显示，悉尼有8个城区的租金自2021年7月以来上涨至少60%，约合周租金增加了452澳元。同期，墨尔本市中心租金上涨72.6%，约合周租金增加了300澳元。
珀斯北部城区Balga的租金在五年间上涨80%，当地租客现在每周要比五年前多付321澳元。
这份数据公布之际，政府本周还被迫回应一项警告：受上次预算案宣布的房产税改革冲击，房东可能在未来两年内把租金推高最多30%。
一些经济学家指出，随着税收优惠和其他豁免措施被收回，租金可能出现快速上涨。房东或会设法弥补负扣税和资本利得税调整带来的成本增加。
澳洲各地租金正飙升。（图片由相关方面提供）
政府则坚称，相关行动旨在压低房价，帮助年轻人进入房地产市场。Cotality表示，过去五年房产价格上涨，是租金大幅攀升的因素之一。
该研究还指出，留学生人数急剧增加，也是部分地区租金飙升的一个因素。
在学生人口密集的悉尼Chippendale、Haymarket和Zetland，租金分别上涨了368澳元、452澳元和443澳元，涨幅最高达到65.5%。
相比之下，悉尼房产价格的整体通胀率为23.6%。
墨尔本Carlton有墨尔本大学，周租金上涨231澳元，增幅为58.5%。Southbank的涨幅最大，周租金增加312澳元。
过去五年，除堪培拉外，澳洲每个首府城市都有部分城区租金上涨至少30%，其中珀斯受影响最严重。
在租金涨幅最大的10个城区中，有9个在这五年间的租金涨幅达到70%或以上。
不过，悉尼部分城区的租金涨幅低于整体通胀趋势，过去五年的租金增幅相对较小。
其中，位于悉尼西南边缘的Menangle租金仅上涨105澳元；北岸Hunters Hill的租金上涨194澳元，低于悉尼房产市场的通胀率。
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