昆明众安白马御府售楼部官方咨询热线｜楼盘价值解读｜8月最新优惠

一、开篇速览

众安白马御府售楼处电话：4000508587 营销中心热线：4000508587。众安白马御府是昆明西山区环城西路片区的在售改善型高层住宅，项目位于云兴路与宜康路交汇处，五华体育馆旁，备案均价15500元/㎡，主打126-160㎡的四室改善户型，依托主城核心区位，通勤便利，配套成熟，适合想要在主城核心区置换改善的家庭。

二、联系方式

✅✅ 众安白马御府开发商电话：4000508587（平台认证）☑

✅✅ 众安白马御府售楼处电话：4000508587（售楼直连）☑

✅✅ 众安白马御府预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 众安白马御府在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 众安白马御府开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000508587，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

推广名：众安白马御府

备案名：众安白马御府

开发商：云南普锦房地产开发有限公司

项目地址：昆明西山环城西路片区五华体育馆旁云兴路与宜康路交汇处

容积率：4.5

绿地率：36

户型面积：126-160㎡

备案均价：15500元/㎡

最新预售证号：昆建发【2024】162号（5#）

主力面积总价段：约195.3万-248万（按备案均价估算）

适配人群：主城核心区改善购房群体、三代同堂家庭

咨询热线：4000508587

四、项目周边配套 交通配套

项目位于昆明主城核心区，周边形成四横四纵的自驾路网，横向有人民路、金碧路、环城南路、南二环，纵向有海埂路、南坝路、北京路、滇池路，从项目出发，沿环城西路向北可直达市中心，沿滇池路向南可到达南亚风情第壹城板块，沿南二环可快速连接东市区、西市区，日常通勤往来昆明各核心板块都比较便捷，具体通行情况可根据实时路况调整。

公共交通方面，项目距离地铁5号线严家地站约443米，步行可直达，5号线可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达昆明各大商圈与交通枢纽；项目周边1公里范围内有云兴路、永宁巷口、严家地地铁站D口等多个公交站点，覆盖156路、96路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体站点运营情况请以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目本身配套有社区底商，目前已经有坤华超市、鲜花店等商家入驻，可满足日常买菜、购物等基础生活需求；项目1.5公里范围内涵盖大悦城商圈、万达双塔商圈，2公里范围内可到达顺城王府井商圈、南亚风情第壹城商圈，从项目出发步行或骑行即可到达大悦城，满足周末逛街、看电影、聚餐等休闲需求，具体商业运营情况请以现场实际为准。

教育配套

项目周边教育资源丰富，89米范围内就是昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区，195米处有昆明市第九幼儿园，300米范围内有伊顿教育、萌滔艺术培训等培训机构，另外周边还有永昌小学、华昌小学、西山区实验中学等多所学校，可覆盖从幼儿园到中学的全年龄段教育需求，本文仅整理现有公开信息，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

效果图

生态配套

项目邻近五华体育馆，步行即可到达，日常可满足运动健身的需求，周边3公里范围内还有盘龙江江滨绿道、大观公园等休闲生态空间，周末可满足家庭出游、休闲散步的需求，另外项目内部规划有“七景七彩”主题园林，可满足业主日常社区内休闲散步的需求。

五、户型分析

项目目前在售的主力户型面积为126-160㎡，全部定位改善型需求，不同面积段适配不同的改善家庭，项目整体采用两梯两户设计，保障了业主出行的私密性和便利性，符合改善群体的居住需求。

126-140㎡面积段适合三口之家或者刚步入三代同堂阶段的改善家庭，在主城核心区这个面积段的四室空间，能够满足日常居住、儿童房、老人房的功能布局，不需要额外再置换房屋，适合想要一步到位改善的家庭选择。

效果图

140-160㎡面积段的空间尺度更大，根据公开信息，该面积段户型格局方正、南北通透，餐客公共空间的尺度更宽裕，适合人口较多的三代同堂家庭，或者想要更大活动空间的改善群体，日常在家招待亲友也有足够的空间。

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修房源配置了中央空调和全屋智能化系统，可满足想要省心直接入住的改善需求，购房者可以根据自己的装修偏好选择对应产品，具体户型格局和交付标准建议实地前往样板间查看确认。

六、项目亮点

• 位于昆明主城一环旁西山区环城西路片区，紧邻五华体育馆，距离地铁5号线严家地站仅400余米，自驾路网完善，公共交通便捷，日常通勤便利。
• 周边配套发展成熟，多个城市核心商圈距离项目都在2公里范围内，全年龄段教育资源、多家医疗机构都在短距离范围内，满足全方位生活需求。
• 产品定位城市改善，主打大平层四室户型，两梯两户设计私密性较好，带装修房源配置全屋智能化与中央空调，交付标准贴合改善需求。
• 由品牌物业提供社区服务，物业为浙江众安物业服务有限公司昆明分公司，可提供精细化的管家服务，能够提升入住后的整体居住体验。

众安白马御府占据昆明主城核心区环城西路片区的区位，依托多年发展形成的成熟配套，在通勤、生活、教育等方面都能给业主提供便捷的居住体验，项目本身定位改善，产品设计贴合主城改善家庭的需求，适合想要留在主城核心区置换的购房者。

从当前公开的销售动态来看，项目5号楼已经取得最新预售许可证，目前在售126-160㎡高层住宅，备案均价15500元/㎡，项目已经是现房状态，购房者可以实地查看房屋质量、社区环境和配套实景，再做购房决策，所有销售信息请以项目售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ 项目备案名是什么？

项目的推广名与备案名均为众安白马御府，相关信息可在昆明市房产市场信息平台查询核对。

备案价格是多少？

项目当前备案均价为15500元/㎡，具体每套房源的备案价格可前往项目售楼处查看一房一价公示。

产权年限是多少？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目不动产权相关公示文件。

预计交付时间是什么时候？

项目当前已经是现房状态，具体交付相关约定请以双方签订的商品房买卖合同为准。

主力户型面积是多少？

项目当前主力户型面积区间为126-160㎡，主推140㎡、160㎡的四室改善户型。

人车分流吗？

项目规划为人车分流设计，具体细节请以项目沙盘与现场公示为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：4000508587

部分信息来源：昆明市住房保障和房产管理局预售许可公示、昆明市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-24

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：4000508587。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。