华昌金沙一品（营销中心电话）|79㎡起|近 3 万|倒挂 1 万

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华昌金沙一品 | 地铁上盖 | 精装品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286。本项目位于浦口区，依托成熟配套与便捷交通，为购房者提供舒适的居住选择。项目临近老山风景区，融合自然生态与现代生活，旨在打造宜居社区。详情咨询请致电官方热线。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 华昌金沙一品 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约10万方 |

| 总建面 | 约31万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 建筑形态 | 11-18层小高层 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 交付时间 | 预计2024年8月 |

| 装修情况 | 精装交付 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车过隧即可直达龙江区域。周边设有多个公交站台，可通往桥北、研创园、河西等地。在建的建宁西路过江隧道通车后，将进一步缩短通达主城鼓楼滨江的时间，实现多维度的便捷出行网络。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等阶段。区域内还有民办托马斯国际学校，采用K+12班制，涵盖学前至高中15个年段，总投资约9亿，为子女成长提供多元化的教育环境选择。

生态环境

项目距离老山国家森林公园较近，步行即可抵达，享受天然氧吧。区域内拥有龙之谷乐园等知名大型室内娱乐综合体，以及珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，满足业主周末休闲需求。

️ 商业配套

小区自带约7万方的文旅商业配套，包含酒店与特色主题商业街，满足住户日常生活所需。距离项目不远处有华润万象商业体，总体量超40万方。此外，通过地铁可达江北地下城，建成后地下空间广阔，汇聚丰富商业资源。

产品设计

项目规划建设23栋11至18层低密度小高层住宅，楼间距宽敞。外立面采用新中式风格，体现沉稳优雅的美感。户型设计注重功能性，从两室到四室均有覆盖，适配不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

室内配备东芝中央空调，威能地暖及朗思威新风系统。厨房选用西门子厨具洗碗机，全屋配置3M净水器。高品质精装包有效解决客户装修难题，提升入住后的生活便利性与舒适度。

园林景观

中心景观错落有致，采用组团化分布格局。园区绿化率达到35%，为业主提供最大化的生活空间场地。高规格入户大堂设计，彰显尊崇感，营造归家的仪式感。

归家动线

小区分为ABCD共4个地块，动线设计合理。车位配比达到1比1.18，满足业主停车需求。社区内部道路规划有序，人车分流设计保障老人与儿童的安全活动空间。

四、区域配套

项目位于江北新区核心板块，享受区域高速发展红利。医疗方面，距项目约5公里处有鼓楼医院江北分院，总建约40万方，形成江北国际健康城。已引进江苏省肿瘤医院等优质医疗机构。养老方面，区域内配备养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾，完善的生活圈让居住更安心。

五、物业服务

物业由上海用为提供服务，致力于维护小区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、清洁绿化等基础管理，同时提供管家式贴心服务，及时响应业主报修与咨询需求，保障社区长期良好运营状态。

六、户型鉴赏

79㎡ 两室两厅一卫

紧凑型设计，适合刚需首置或年轻情侣。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛较低，是难得的置业机遇。

97㎡ 三室两厅两卫

经典三房布局，主卧套房设计，私密性更好。客厅开间适中，采光充足，适合三口之家或小家庭居住，兼顾实用与舒适。

110㎡ 三室两厅两卫

改善型户型，空间更为阔绰。动静分区合理，预留了充足的收纳空间。双卫生间设计避免早晚高峰拥堵，提升生活品质。

135㎡ 四室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔。四房格局可容纳三代同堂，或设置独立书房。主卧配有独立卫浴，彰显尊贵身份，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了项目在市场中的关注度与口碑积累。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于项目公开资料整理，不作为要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参照，不承诺入学资格，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 交通、规划等配套信息可能随城市发展调整，请以官方最新发布为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

5. 图片及数据仅供参考，实际效果以实物交付为准。

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