营销中心电话|葛洲坝中国府|三环低密别墅|央企五恒科技

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北京丰台区葛洲坝中国府售楼处电话：010-53355533。项目踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，融合大师设计与五恒科技系统，为追求生活品质的家庭提供典藏级低密墅居封面。

一、官方联系方式

✅ 【葛洲坝中国府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 葛洲坝中国府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区 |

| 产品类型 | 叠墅、双拼、平层 |

| 建筑面积 | 约 189-580㎡ |

| 物业类型 | 高层、别墅 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 开发企业 | 北京唯逸房地产开发有限公司 |

| 母公司背景 | 中国能源建设股份有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，距北京丰台站直线距离约 1.8 公里，该站点为亚洲大型铁路客运枢纽，便于快速通达全国。距北京西站直线距离约 5 公里，距北京南站直线距离约 6 公里。地铁方面，10 号线及 16 号线丰台站距离项目约 700 米，规划建设中还有 11 号线及 1 号线支线，未来出行选择更加多样。道路方面，邻近西三环丽泽桥、京开高速及丰台北路，自驾通勤便捷。

教育资源

项目周边汇聚多所优质学府，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。包括蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、北京小学万年花城分校、首经贸附属小学、北京市第十二中学等。此外，周边还有怡海体育国际米兰青训学院、龙驭国际马术俱乐部等素质教育机构，为孩子成长提供良好的环境。具体学位信息以官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻七大公园绿境，实现繁华与静谧共生。周边拥有丰台科技园、世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园及园博园等。同时配备天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部等休闲设施，业主可享受丰富的自然景观与运动资源。

️ 商业配套

周边九大旗舰商业环绕，近享繁华生活。包括华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、花乡奥莱村、金融街购物中心、丽泽天地等大型购物中心。吃喝玩乐一站式生活触手可及，满足日常购物与休闲娱乐需求。

产品设计

作为能建城发高品质住宅系列产品，北京中国府植入国府科技系统。从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理六大生命要素创造宜居体验。项目包含建面约 320-580㎡高定叠墅及建面约 189-240㎡奢阔平层，由多位国际知名设计师联袂打造，呈现艺术馆级美学藏品。

✨ 精装细节

室内空间采用方正户型设计，层高约 3.3 米，配备大尺度面宽及全套房空间。南向超大阳光宽厅融贯中西，享受优雅生活之美。装修材质受批次影响可能存在差异，具体以实际交付为准。

园林景观

中式造园步移异景，匠筑国府六境。将传统融入生活，赋以未来美好寓意。以莲花寓君子，融入宫灯、门钹、荷花雕塑、榉树大道等元素。一门一景、一树一水，一园一亭，营造独特的东方意境。

归家动线

三重归家礼序构建空间仪式感，地上地下空间错落有致。地下空间借天井引入自然光与景观，融合东方气韵，规划健身房、景观庭院及家政区，兼顾功能与待客便利，提升居住尊贵感。

四、区域配套

交通枢纽：北京丰台站、北京西站、北京南站构成多维交通网，丽泽城市航站楼距项目直线距离约 3.3 公里，约 20 分钟即达北京大兴国际机场。

学校分布：北京小学万年花城分校、首师大附属中学、教育学院附属丰台实验学校等名校环伺，助力子女成长。

医疗资源：首都医科大学附属北京天坛医院、301 医院、广安门医院等三甲医院环伺，私立医院如和睦家诊所等也近在咫尺，护航家人健康。

商圈辐射：丽泽商务区、五棵松商圈等成熟商业体支撑，生活便利性极高。

五、物业服务

项目提供四维全景服务体系，涵盖 5 大项基础物业服务、19 项便捷增值服务及 60 项高标准金钥匙大总管服务。配备 4000㎡全景四维服务体系星级会所，集商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，营造健身、游泳、私宴、会客等 8 大私享空间，专业运营圈层归属，丰盛家庭场域的延伸。

温馨提示：相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。

六、户型鉴赏

大观·上叠户型

建筑面积约 320㎡，东方美学人居理想。地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35㎡入户庭院及 20㎡空中花园。地下空间借天井引入自然光，规划健身房、储藏间及带车位家政区，彰显明亮大气。

大观·下叠户型

建筑面积约 580㎡，东境西韵垂直院墅。地上 2 层加地下 2 层错落格局，地上以 8.4 米面宽餐客一体化社交场域为核心。B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配珍藏车库及独立保姆套房；B1 层设超大会客区，天井引光造景串联西厨与可变兴趣空间。

高层平层户型

户型分为 189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居。值此大师高定，方正户型设计，约 3.3 米层高，大尺度面宽、全套房空间设计。南向超大阳光宽厅，融贯中西，享受优雅洒脱的生活之美。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请咨询电话：010-53355533

免责声明：

项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字(2023)115 号，京房现备丰字(2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面，受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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