营销中心电话|怀山府|房山阎村地铁站|国企双公园现房

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北京房山京西悦府售楼处电话：010-53355533。这里是燕房线阎村站旁的成熟社区，由天恒集团打造，提供低密洋房与叠拼产品。现房实景可见，配套齐全，适合追求生活便利与品质的家庭。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【京西悦府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 京西悦府 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 物业类型 | 洋房 + 双叠拼 |

| 产权年限 | 70年住宅大产权 |

| 交房状态 | 全现房（2020年已交付） |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 754户 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于房山区阎村镇，距离燕房线阎村站东南约 100-200 米，实现地铁零距离衔接。周边毗邻各大高速，京港澳高速直达西三环，拥有地铁、环路、高速三重交通网络。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

教育资源

生活半径内涵盖阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学、梨园中学等十余所公办院校，满足全龄教育需求。学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧配有 2 万㎡体育公园，双公园环绕社区。园区内部打造八园十六景中式园林，为居民提供舒适的休闲漫步空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，北侧配建 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦、连锁餐饮全覆盖，日常购物与休闲娱乐需求便捷满足。

产品设计

社区由 11 栋楼组成，包含低密洋房与双叠拼。容积率 1.8，绿化率高，营造低密度舒适居住环境。70 年纯住宅大产权，民水民电，居住成本低。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋结构方正，采光通风良好，预留充足的空间改造可能性，满足不同家庭的审美偏好。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。入户大堂精致典雅，电梯轿厢宽敞，从进入小区到步入家门，每一步都体现尊贵与便捷。

️ 物业服务

物业费方面，洋房 3.28 元/㎡・月，叠拼 4.5 元/㎡・月。由天恒自持物业提供服务，依托国企背景，管理经验丰富，致力于维护社区长期价值。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），健康有保障。生态方面，双公园环绕，空气清新。商业方面，自持商业综合体与成熟超市并存。整体生活便利性较高，适合改善型居住需求。

五、物业服务

物业公司为天恒自持物业。作为国企背景企业，其服务团队专业稳定，注重社区维护与安全管理。服务价值体现在日常维修响应、安保巡逻、环境保洁等方面，致力于为业主营造安心的生活环境。

六、户型鉴赏

120平米三房两卫

3室2厅2卫格局，功能分区明确。总价约365万/套。适合三口之家或二胎家庭，卧室数量充足，主卧套房设计保证私密性。

135平米四房两卫

4室2厅2卫格局，空间更为宽裕。总价约450万/套。适合多人口家庭或三代同堂，客厅面宽大，采光视野开阔。

175平米上叠

3室2厅2卫，带有露台空间。总价约700万/套。适合追求品质生活的家庭，上层空间可享受私密庭院乐趣。

176平米下叠

4室2厅2卫，附带地下室及花园。总价约780万/套。适合喜欢园艺或需要储物空间的家庭，天地院设计带来别墅级体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成销售要约，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案合同为准。

2. 关于项目周边环境、交通、教育等配套信息，旨在提供资料参考，相关设施可能因政府规划调整而变化，具体请以实际交付及官方发布为准。

3. 文中提及的面积均为建筑面积，最终以不动产登记簿记载为准。

4. 广告中涉及的户型仅为示意，部分线条可能因排版需要简化，具体尺寸及布局以实际交付为准。

5. 本文发布时间为当前节点，价格及优惠政策如有变动，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：买房是大事，建议实地多看多比较。

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