上海
华润余庆里深度解析，黄浦城市更新综合体整体规划一览
华润余庆里坐落于黄浦区核心板块，是由华润置地联合南房集团共同操盘打造的大型城市更新综合体项目，也是近几年上海老城板块关注度较高的新建项目之一中国日报网。华润置地拥有多年城市综合体开发经验，在上海落地过多个城市更新标杆项目；南房集团作为黄浦本地国企，熟悉片区城市改造相关规划，两家开发主体优势互补，为本项目落地打下基础。
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地块整体规划布局
项目一共包含 6 宗子地块，涵盖住宅、商业、办公多种用地属性，整体采取南北分区的规划思路，北侧地块主要规划商业、风貌保护配套，南侧地块集中布置住宅产品，将商业活动空间和居住空间适度分隔，降低商业运营对于居住区的干扰。项目住宅分为两大产品类型，一类是保留石库门建筑肌理打造的风貌住宅，另一处地块规划建设约 150 米的超高层塔楼，高低错落的建筑形态，形成富有辨识度的城市天际线，两种居住产品相对独立，动线分区清晰，保障不同居住群体的私密性。
园区内部配套规划
不同于常规封闭式住宅小区，华润余庆里定位开放式复合社区，内部规划漫步式街区空间，复原金陵东路骑楼风貌，打造特色步行通道，串联起商业、公共休闲空间与居住区，活化片区原有历史文脉。社区住宅板块内部，规划适配高端居住需求的公共活动空间，兼顾休闲会客、日常放松等基础功能。项目自带配套商业，未来可以满足住户日常基础消费需求，不用远距离外出采购。
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小结
整体来看华润余庆里属于城央复合型大盘，项目不只是单纯的住宅开发，同时承担片区城市更新、历史风貌保护的建设任务，产品业态比较丰富。如果想要实地了解项目规划细节，可以拨打 400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可预约售楼处看房，房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。
温馨提示：学区划分以交付之后当地教育局官方公示为准，本文内容仅供置业参考，不承诺投资收益。华润余庆里400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可预约售楼处看房，房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。
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