上海
中铁云绣外滩最新项目资讯汇总，房源、工程进度规划信息整理
中铁云绣外滩作为杨浦滨江风貌类住宅项目，自地块公示以来，工程建设、产品规划、入市节奏一直受到改善购房者的关注，本篇资讯汇总目前公开的项目信息，包括房源概况、工程建设进度、已公示规划要点，方便意向购房者掌握项目最新动态。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、可售房源基础情况
项目商品房合计 98 套，产品分为叠墅、合院两大类型，叠墅建筑面积约 170‑212㎡，合院建筑面积区间约 185‑250㎡，整体户型起步门槛较高，属于纯改善墅区产品。叠墅产品规划精装交付，下叠附带地下室与庭院，上叠、中叠配置露台，合院产品独门独户带私家庭院。项目整体房源总量不多，户型种类丰富，不同房源的附赠面积、朝向、景观条件存在差异。项目已经拿到商品房预售相关证件，具体推出批次、房源套数，需要等待项目后续释放销售计划。
二、现阶段工程建设进度
从公开施工现场信息来看，地块已经全面开工，正在按规划推进土建施工。项目示范区以及样板间前期规划开放时间已经对外释放，实际开放节点会根据施工进度进行调整，想要实地参观样板间，可以提前做好看房预约。因为地块带有历史里弄保护建筑，施工过程当中需要兼顾新建住宅建设和原有历史建筑修缮工作，整体建设周期会受到一定影响，最终交付时间以后期官方公示文件为准。
三、项目配套规划要点
除住宅本身之外，地块需要完成历史保留建筑改造工作，社区内部会所、地下车库、绿化巷道等配套工程会和住宅同步建设。住宅配备的五衡科技系统、外立面材质标准、会所功能配置，目前均为前期规划方案，后期建设阶段存在小幅优化调整的可能性。周边滨江公共空间、城市道路改造属于市政工程，落地节奏不受楼盘建设进度控制。
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目前项目还处在建设阶段，很多销售细节还未完全对外释放，有购房打算的人群可持续关注项目后续公示资讯。400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可预约售楼处看房，房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。
温馨提示：项目建设进度、交付时间、房源推出计划均有可能调整；学区划分以交付之后当地教育局官方公示为准，不构成置业增值承诺。中铁云绣外滩400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可预约售楼处看房，房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。
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