万科“中南帮”覆灭

近日，万科"中南帮"覆灭

派系解体的时间锚点：2025 年 1 月 27 日

2025 年 1 月 27 日，深铁董事长辛杰接任万科董事会主席，郁亮退居执行副总裁，祝九胜辞去公司董事、总裁、首席执行官等所有职务，朱旭辞去董秘职务——这一天标志着万科"中南帮"（也称"财务帮"）正式交出权力核心。

紧随其后的是深圳国资系统的全面入驻。2025 年 2 月 5 日农历新年复工首日，深圳国资 10 余名高管空降万科核心岗位，战略投资运营管理部成为调整重点，由深圳国资派 3 员大将空降接管，原战投帮代表人物刘肖也在 2025 年 3 月 31 日辞去执行副总裁、首席运营官职务，仅负责联系战略投资业务，权力大幅缩水。

四位核心成员各自的结局

祝九胜——唯一被刑事强制措施者。2025 年 1 月 15 日首次被传被公安机关带走，1 月 27 日以"身体原因"辞去所有职务；2025 年 10 月 14 日被确认采取刑事强制措施。调查焦点集中在他通过博商资管、鹏金所搭建的表外融资体系，涉嫌利益输送和违规操作。与其案密切关联的博商资管执行董事兼总经理何卓，自 2025 年初起就处于办案机关控制之下。

郁亮——"到龄退休"的体面离场。2025 年 1 月 27 日辞去董事会主席转任执行副总裁；2025 年 10 月配合相关部门进行了约一周的调查；2026 年 1 月 8 日因达到法定退休年龄，辞去董事、执行副总裁等所有职务，彻底告别服务 36 年的公司，公告中未写感谢语；2026 年 3 月 23 日卸任万科法定代表人，由深铁系出身的黄力平接任。据多家媒体后续报道，郁亮退休后处于"行动受限"状态，未再公开露面。

王文金——最后隐退的财务帮老兵。2026 年 4 月 14 日左右，王文金从中航万科董事长职位退休，接任者为万科集团办公事业部总经理卢冰。他选择在郁亮退休、祝九胜落马、深铁全面主导之后隐退，避开了最艰难的管理责任期。

朱旭——最后一个离场的"招牌人物"。2025 年 1 月辞去董秘职务后，她在半年内经历了三次职务变动：先转岗长租公寓"泊寓"事业部，再于 2025 年 3 月获委任为万物云非执行董事兼审计委员会委员，6 月转任万物云城总经理，从信息披露核心岗一路走向一线运营赛道。2026 年 7 月新一届董事会 11 名成员中，6 名非独董全部出自深圳市属国资平台；2026 年 8 月，朱旭的信息从万科官网管理团队列表撤下，标志着"王石—郁亮—祝九胜—朱旭"职业经理人班底向"深铁系董事长 + 国资空降高管"治理模式切换完成。

在这四人之外，还有一个值得注意的细节：辛杰——这位深铁派来的"救火队长"——2025 年 1 月接替郁亮出任董事长，但仅掌舵 9 个月，便于 2025 年 9 月 18 日在深圳参会期间被带走调查，10 月 12 日因"个人原因"辞去所有职务。他的落马释放了一个信号：这场清算不分派系，只问是非。

一张清单：12 位被调查的高管

如果把视野从"中南帮"扩展到整个万科体系，从 2022 年到 2026 年 3 月，已有至少 12-13 位核心高管被调查、判刑或采取刑事强制措施，覆盖集团董事长、总裁到地方项目总经理的全管理层级：

• 集团核心层：祝九胜（原总裁，2025 年 10 月被刑事强制措施）、辛杰（原董事长，2025 年 9 月被带走）、郁亮（配合调查）

• 战投/财务线：刘肖（原执行副总裁，2025 年 3 月辞去 COO）、孙嘉（原"储君"人选，被调离核心）

• 区域封疆大吏：肖劲（原济南万科总经理，2024 年 4 月被山东警方带走）、李升阳（原南方区域城市更新总经理，2023 年 5 月被佛山警方带走）、吴忠友（前贵阳万科总经理，2026 年 3 月被带走）、王润川（原郁亮秘书、云南万科前总经理，2026 年 3 月被带走）

• 已宣判者：张海涛（深圳万科前轮值总经理，2022 年因非国家工作人员受贿罪被判 8 年）、程林栋（四川万科眉州置业原董事长，2024 年因受贿罪被判 11 年）

• 表外金融平台：何卓（博商资管执行董事兼总经理，2025 年初起被办案机关控制）

关于"追薪"传闻的说明

多家媒体（凤凰网、企鹅号、新浪财经等）报道称，郁亮、祝九胜、朱旭等前核心管理团队成员被要求退还 2021-2024 年期间领取的全部薪酬，其中朱旭涉及金额近亿元，郁亮约 708.8 万元，祝九胜约 1327.4 万元。但万科方面回应称该消息不实，市场普遍认为"无风不起浪"。这部分内容在引用时需要留意——它反映了舆论对"天价薪酬 vs 千亿亏损"强烈反差的质疑，但是否已正式执行，目前缺乏官方确认。

回到"中南帮覆灭"这个表述本身：它从来不是法律或万科官方对某个组织的定性，而是媒体和业界对"一批中南财大校友高管 + 郁亮财务线嫡系"在这一轮危机中集体离场现象的概括。严格说，覆灭的不是"帮"，而是这套以职业经理人为表、以表外融资为里的治理模式本身——当深铁系全面接管、国资空降高管填满董事会、最后一个职业经理人招牌朱旭从官网消失，万科正式从"王石—郁亮时代"跨入"深铁国资时代"。