北京
（来源：天津日报）
转自：天津日报
记者｜陈璠
轿厢崭新明亮，运行平稳顺畅，乘坐体验更舒适——近日，随着万顺温泉花园社区最后一部新电梯进入收尾施工，这个建成20余年的老旧小区即将实现全部电梯“焕新”。从“带病运行”到“安心乘坐”，一部部新电梯的投用，稳稳托起了居民出行的安全感。
据了解，万顺温泉花园社区建于1999年，共有4栋高层住宅、259户居民，每栋楼配备2部电梯，楼层总高在22至31层之间。“这4栋楼的电梯故障率很高，基本上每周都有电梯故障报修。”社区物业经理马建鹏告诉记者，历经20余年高频次使用，小区原有电梯设备零部件严重老化、运行故障频发，不仅影响居民日常出行效率，更存在安全风险，老旧电梯更新成为居民迫切期盼的民生实事。
老旧电梯更新，钱从哪里来？这是最大的问题。
按照国家“两新”政策，符合条件的住宅老旧电梯更新可享受15万元超长期特别国债补贴。结合居民实际需求，经过多轮征求意见，三次业主大会表决，万顺温泉花园社区最终确定采用“国债补贴+房屋维修资金+居民集资”的组合模式推进更新。“物业公司受业委会委托，负责统筹电梯更新改造工作。为了加快推进改造，我们先行垫付了居民集资部分资金，待新梯投入使用后再逐步收回。”马建鹏说。
资金难题的破解，为改造顺利推进扫清了障碍，也让居民早日用上安全电梯。去年10月，万顺温泉花园社区电梯更新施工正式启动。为最大限度减少对居民出行的影响，施工采取交错推进方式，逐部更换、逐部投用。截至目前，小区大部分新电梯已投入使用，最后一部新电梯也将于本月完工。记者在现场看到，新电梯结合电梯井道剩余空间优化设计，轿厢高度增加了十几厘米，内部空间明显增大，乘坐体验更加舒适。
从市住房城乡建设委了解到，近两年来，我市已对全市2000多部住宅老旧电梯完成更新。今年，住宅老旧电梯更新首次被纳入我市20项民心工程，全年计划更新1000部。截至目前，已有732部老旧电梯完成更新改造并投入使用。
据市住房城乡建设委相关负责同志介绍，超长期特别国债重点支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯更新更换，重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯。超长期特别国债以外的剩余资金，主要通过房屋维修资金或业主自筹等方式解决。
预计到今年11月底，全市将完成1000部住宅老旧电梯更新，切实提升住宅小区电梯安全运行水平。下一步，市住房城乡建设委将会同市市场监管委、市发展改革委继续指导各区加强联动，做好政策指导，协调解决施工中出现的突发问题，确保按照国债项目整体要求有序推进，保障国家惠民利民政策早日落实落地，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
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