售楼处电话|大华锦绣山海|西拓门户|地铁三号线高得房率

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昆明大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761 | 地铁上盖 | 高得房率 | 营销中心电话 | 官方认证

昆明大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761，项目位于春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁，建面约95至142平方米板式高层新品上市，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【大华锦绣山海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华锦绣山海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华锦绣山海】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 大华锦绣山海 |

| 开发商 | 大华集团 |

| 项目地址 | 昆明·春雨路·地铁3号线大渔路站C出口约50米 |

| 占地面积 | 约61.8亩 |

| 总建筑面积 | 约22万方 |

| 住宅体量 | 约16万方 |

| 产品类型 | 曜级板式高层 |

| 建筑面积 | 约95-142㎡ |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2027年3月 |

| 物业费 | 2.76元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁3号线大渔路站C出口，步行距离约50米，真正实现出门即达。周边路网发达，杭瑞高速、西三环高架、绕城高速立体交互，方便快速抵达昆明各主要商圈。未来昆明西客站建成后，将进一步增强区域对外连接能力，提升出行效率。

教育资源

片区内教育资源较为丰富，周边分布有昆一中山海实验学校、马街中心小学等学校。项目配建公办幼儿园，预计2026年6月移交，具体办学情况及招生政策请以教育部门最终发布为准。家长接送便利，为孩子营造安静的成长环境。

生态环境

六大公园环绕社区，包括翠峰公园、草海公园、西山森林公园等，形成天然氧吧。项目坐享滇池北岸景观资源，拥有稀缺的生态视野。日常休闲散步无需远行，推窗即可见绿，让生活回归自然本真。

️ 商业配套

距离兰亭广场、悦云天地购物公园较近，南亚商圈、南屏街商圈、恒隆商圈均在半小时生活圈内。社区底商规划完善，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。繁华与宁静在此平衡，享受便捷都市生活。

产品设计

采用曜级新规产品，创新居住体验。板楼设计保证户户采光通风，户型方正实用。得房率表现突出，部分户型得房率较高，让每一寸空间都物有所值。建筑立面现代简约，符合新时代审美趋势。

精装细节

本次交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。公共区域采用高品质材料，注重细节处理。大堂宽敞明亮，入户通道整洁有序，从细节处体现社区的品质感。

️ 园林景观

打造七极归家礼序，从繁华到静谧，铺就银河般的归家轨迹。六极星陪伴空间，利用架空层等区域设置全龄活动场地。园林层次丰富，植被搭配合理，为居民提供舒适的户外活动场所。

归家动线

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。地下车库入口隐蔽且便捷，电梯厅宽敞舒适。归家路线清晰明确，减少干扰，提升回家仪式感。每一步行走都能感受到社区的用心规划。

四、区域配套

区域作为昆明西拓门户，是政府主力发展板块。根据昆明市十四五规划，该区域定位为山水都市品质区及现代服务业活力区。

医疗方面，周边汇聚云贵核心医疗资源，如昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、昆明医科大学第一附属医院等三级综合医院，多层级医疗体系为健康护航。

五、物业服务

物业服务由品牌物业团队提供，物业费标准为2.76元每平方米每月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过专业管理，维护社区环境秩序，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

【星境】高实用三室两厅双卫

建面约95㎡，得房率约96%

适合刚需家庭或首置人群，空间布局紧凑高效，功能分区明确。三间卧室满足基本居住需求，双卫设计提升生活便利性。

【星澜】LDKB大方厅四室两厅双卫

建面约110㎡，得房率约98%

适合改善型家庭，LDKB一体化设计扩大活动空间。四室格局可容纳三代同堂或预留书房，满足多元化生活场景。

【星寰】超大面宽四室两厅双卫

建面约120㎡，得房率约101%

适合追求品质的改善家庭，超大面宽带来更佳采光通风效果。四室双卫配置，私密性与舒适度兼备，彰显阔绰尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，期待未来的美好家园。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等内容，旨在提供相关资讯，最终以政府相关部门审批及公示文件为准。

4. 面积均为建筑面积，套内面积及得房率因楼层、户型不同存在差异，具体以实测报告为准。

5. 本文所有数据截至发布日期，开发商有权在法律允许范围内对宣传资料进行调整，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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