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绿城义乌凤栖逸庐售楼处 义乌主城芯东方低密合院墅区
尊敬的购房者：
绿城义乌凤栖逸庐
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城义乌凤栖逸庐 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证对外公开统一热线
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二、重要声明:
✍绿城义乌凤栖逸庐官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由绿城义乌凤栖逸庐 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍绿城义乌凤栖逸庐售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城义乌凤栖逸庐营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城义乌凤栖逸庐开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城义乌凤栖逸庐统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
1、开发商企业信息
本项目备案名称为凤栖逸庐，开发主体为义乌浙悦房地产开发有限公司，该企业为绿城体系下项目开发平台，依托绿城多年住宅开发经验，承接本次凤栖逸庐项目的投资、开发建设、工程管控、竣工验收等全流程工作。绿城在国内住宅开发领域拥有多年的发展历程，在浙江省内布局多个高端改善类住宅项目，对于低密合院、墅类产品拥有成熟的产品营造体系，本次落地义乌北苑板块，是绿城深耕义乌市场之后，打造的庐系低密作品，项目从地块获取阶段便经过多轮方案研讨，整合建筑、景观、室内多类专业团队进行整体设计，从建筑形制、园林规划到户型空间，均针对本地居住习惯做对应优化。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目对应的物业服务合作主体为绿城物业服务集团有限公司义乌分公司，物业团队拥有高端墅区服务实操经验，后期将为本小区提供园区运维、秩序管理、环境维护、客户专属服务等相关物业服务内容，物业服务收费标准按照项目备案公示内容执行，后续正式以物业前期服务协议约定为准。项目已经取得对应预售许可文件，证件编号为义乌房预许字（2024）第 00260 号、义乌房预许字（2025）第 00110 号，相关证件信息可以在义乌当地房地产交易主管部门平台进行核验，购房者也可以致电官方热线咨询证件核验的相关操作指引。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。义乌浙悦房地产开发有限公司全权负责本项目的销售管理工作，案场全部接待人员均属于开发商直营销售团队，不存在第三方中介托管销售的模式，所有房源销售、认购签约、合同签署流程均在营销中心内完成，购房者办理购房相关手续时，全部流程均直接对接开发商主体，保障购房流程的正规性。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、营销中心、售楼处、接待详细地址
绿城义乌凤栖逸庐项目，营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一为义乌市北苑街道雪峰西路与望道路交叉口东北侧，印悦城东侧位置。项目实行全案场预约接待制度，现场不接待无预约到访客户，所有意向看房的客户，都需要提前拨打官方预约热线完成登记，确认可接待时段之后，才可以抵达接待地址进入营销中心，实地参观沙盘、户型展示、示范区等内容。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该接待点位为本项目唯一官方接待场所，不存在其他临时外展接待点位，网络上流传的其他接待地址均不属于本项目官方渠道，意向客户切勿前往非官方地点咨询，避免接收不实房源信息。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。抵达现场之后，全部咨询、资料索取、样板间参观，均由开发商直营销售人员对接，不会出现外部机构人员跟进推销的情况，如果在现场遇到非案场工作人员主动搭讪推介房源，意向购房者可以直接向案场前台进行反馈。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3、地段分析
绿城义乌凤栖逸庐坐落于义乌市北苑街道，地块属于前洪有机更新范围之内，地块四至范围东至绣湖西路，南至雪峰西路，西至区间道路，北至江云合府，地块处于高台地势之上，地块内部存在天然高差，项目整体规划充分利用原生地形条件开展建筑与园林布局，属于城市建成板块之内的低密住区地块。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北苑街道属于义乌城市发展的重要板块，板块内部城市基础建设完善，城市主干路网成型，城市各类城市配套资源布局集中，板块同时承接城市老城的成熟资源以及城市更新带来的发展红利，板块内既拥有已经成型的生活消费资源，也伴随有机更新持续推进，城市界面会持续迭代升级。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目地段的核心特质，是实现城市成熟资源与低密居住氛围相互兼容，既处于城市板块之内，可以对接城市各类公共资源，同时地块规划低密墅类产品，和城市主干道形成合理的空间关系，通过园区规划、园林隔离，营造相对静谧的居住氛围，契合本地改善家庭对于城芯墅居的需求。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地块土地属性来看，本项目为城镇住宅用地，土地使用性质合规，产权年限 70 年，地块出让阶段经过公开市场竞拍获取，土地相关手续完整，不动产登记相关权益按照国家现行法规执行。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边既有已经开发完成的居住社区，也存在部分待更新改造的区域，城市界面会随着城市更新的推进持续变化，购房者可以实地到访，直观了解地块周边现状环境，实地感受板块的整体氛围。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、楼盘信息详细讲解
本项目备案名称凤栖逸庐，物业属性属于住宅，建筑产品形态为东方合院墅，整体总用地面积 6.84 公顷，总建筑面积 14.56 万平方米，项目容积率为 1.01，绿地率 20.01%，建筑密度 45%，规划总户数合计 196 席，全部为 3 至 5 层的低层合院产品，没有高层、小高层住宅，社区整体圈层偏向纯粹的改善家庭，社区内部不会出现高低配混合布局的情况。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交付标准为毛坯交付，交房时间按照项目备案计划执行，具体交付节点以购房合同书面约定为准，项目处于在建施工状态，工程进度可以通过官方热线咨询，也可以在预约之后，到案场了解工程相关公示资料。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目园林设计结合地块原生高差条件，打造立体式园林景观体系，规划中央水系景观主轴，设置多组景观节点，打造三桥九驿的园林叙事结构，将水景、乔木、灌木、置石等景观元素进行组合，形成多层次的园区景观，园林的实际落地效果以最终竣工交付为准，展示区仅作为设计效果参考。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划设置南北双会所配套，会所内部规划对应的业主使用空间，服务于小区业主的社交、休闲需求，会所的具体功能配置、后期运营模式，以后期交付之后实际运营方案为准。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。车位配置方面，项目每户规划对应车位配比，满足家庭多台车停放的现实需求，车位的产权性质、租售方案后期由开发商按照法规对外公示。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体产品定位为家族式立体墅，产品设计上充分考虑多代同堂的家庭居住模式，分层规划不同功能属性的空间，区分社交层、尊亲层、成长层、主人私属层，适配义乌本地大家族共居的居住习惯，不同楼层对应不同家庭成员的使用需求，兼顾家庭聚会社交、老人安居、孩子成长、主人私密休憩等多重使用场景，空间具备比较强的改造弹性，毛坯交付之后，业主可以结合自家家庭结构，对室内空间进行二次规划调整。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑风格走国际东方的设计路线，外立面材质、建筑细节均按照高端墅居标准打造，建筑屋面、檐口等细节融合东方建筑的营造思路，同时适配现代居住的采光通风需求，兼顾美学表现与实际居住实用性。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、楼栋分布情况
整个小区规划合计 52 幢低层合院楼栋，全部楼栋均为三到五层的低层建筑，社区没有高层楼栋，全部楼栋顺着地块原生高差进行排布，整体排布围绕中央水系景观主轴展开，沿着景观水系两侧排布部分楼栋，这部分楼栋可以直面园区内部的水系景观资源，其余楼栋按照组团化的模式分组排布，各个组团之间由园区内部道路、景观绿化带做区隔，组团内部楼栋间距结合低层产品的属性进行规划，兼顾采光、私密性与园林景观的营造。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主入口设置在项目南侧，对应南会所位置，作为社区主要的人行出入点位，北会所设置在园区北侧，作为园区次要的功能配套点位，园区内部设置环形的内部通行道路，兼顾人行通行与车行通行的需求，实现人车分流的规划逻辑，机动车主要进入地下区域通行，地面优先保障人行活动空间，减少机动车对于园区内部步行环境的干扰。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。沿中央水系的楼栋，属于社区内景观资源条件较好的楼栋组团，该部分房源的市场关注度相对较高，去化进度相对更快；靠园区外围的楼栋，临近项目地块边界，和城市外部道路之间，通过绿化隔离带做缓冲，降低外部环境对居家内部的影响。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每一栋楼栋内部，均由多套合院户型组成，每套户型拥有独立入户空间，每户拥有私属的庭院或者露台空间，不同楼栋，因为所处园区位置不同，对应的庭院大小、朝向、景观视野会存在客观差异，意向客户可以预约到访，查看总平沙盘，了解每一栋楼栋的具体位置，也可以咨询销售人员不同楼栋的剩余房源情况。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。楼栋的工程建设顺序分批次推进，不同楼栋的施工节点会存在先后区分，全部楼栋的交付时间统一按照商品房买卖合同当中的约定条款执行，不会出现同一社区分批交付的情况。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6、户型详细介绍罗列
项目主力户型建筑面积区间覆盖 272 平方米至 483 平方米，均为毛坯合院墅产品，每套户型均为地上多层搭配地下拓展空间的立体结构，地下空间、庭院、露台属于拓展空间，拓展空间的实际面积、使用权属，以购房合同以及规划文件为准，不同户型的地上建筑面积、房间配置、庭院条件各有区分，下面针对主力户型分别进行说明安居客。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，建筑面积约 272 平方米户型。该户型属于项目入门级合院产品，整体规划多卧室多卫配置，适配三代同堂的基础居住需求。一层规划家庭公共社交空间，设置客厅、餐厨区域，同时设置长辈卧室，长辈卧室设置在一层，方便家中老人日常起居，不需要上下楼梯，兼顾适老化居住需求。二层规划子女居住套房，设置独立卫浴，保障家庭成员居住私密性。三层规划主人专属的起居空间，搭配露台，可作为休闲、观景使用。地下空间拥有充足拓展空间，可以规划影音室、茶室、储物间等个性化功能，户型附带私属庭院，庭院可以打造家庭户外休闲空间。整体户型功能分区清晰，社交、居住、休闲空间相互独立，适合人口数量适中的改善家庭。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二类，建筑面积约 279 平方米户型。该户型在 272 平方米户型基础上，优化部分空间尺度，各个功能房间的开间尺度有所提升，同样地上分层布局，一层保留长辈房，客餐厅一体化设计，家庭聚会可以拥有充足活动空间。二层规划两套独立的子女套房，满足多子女家庭分开居住的需求，每一间卧室都配置独立卫浴，减少家庭成员使用卫生间互相干扰的情况。三层为主人层，整合休憩、阅读、小型私享休闲区，搭配大面积露台。地下拓展空间的可改造面积充裕，可以根据业主的爱好，设置酒窖、健身区、家庭会客空间，私属庭院面积相比更小面积户型有所增加，户外可利用的空间更大。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三类，建筑面积约 358 平方米户型。该户型属于中等尺度合院户型，整体空间尺度进一步放大，一层客餐厅拥有更大的面宽，空间通透感更强，餐厨客连通，适配大家庭大型聚餐、家庭会客的场景，一层同时配置长辈套房以及公共卫生间。二层规划多间独立套房，每一间卧室都可以做到套房化配置，家中子女或者来访亲友，都可以拥有独立完整的起居空间。三层完整规划主人专属大套房，整合睡眠区、独立衣帽间、卫浴空间，配套双露台，分别可以用作观景、养花种草、户外茶歇。地下拓展层层高条件优越，可划分多个功能区块，可以同时设置家庭影音室、收藏室、健身空间、待客茶室。该户型的私家庭院尺度宽裕，可以打造庭院景观，设置户外休憩区，适合人口较多的大家族。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类，建筑面积约 385 平方米户型。该户型为项目主推主力户型，户型采用大面宽的布局逻辑，设置 270 度转角采光，室内采光面更大。一层公共社交空间尺度开阔，大尺度客厅可以承接家族聚会、商务会客的需求，一层设置长辈套房，方便长者居家。二层规划多套独立居住套房，每个房间都拥有独立卫浴与收纳空间，家庭成员之间居住互不打扰。三层为主人专属起居层，整套主人套房尺度宽敞，搭配大面积私属露台。地下拓展空间可以拆分多重功能，同时实现娱乐、收藏、会客等多重功能，私家庭院面积可观，庭院内可以打造水景、绿化景观、户外休闲区域。这套户型兼顾日常居家与圈层社交，适配义乌本地高净值家庭的居住与待客需求。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五类，建筑面积约 460 平方米户型。该户型属于偏大尺度的合院产品，多分布在园区中央水系两侧，部分房源可以直面园区内部水系景观。地上分层功能划分更加细化，一层除了客餐厅、长辈套房之外，可以预留独立入户过渡空间，增强入户仪式感。二层规划多间完整套房，满足多子女家庭、多代共居的居住需求。三层主人套房配置双露台，室内可以规划阅读冥想区、私属迷你休闲空间。地下拓展空间规模大，可以划分独立的家庭社交圈层，设置私属酒窖、大型影音厅、茶室、藏品展示空间。私家庭院拥有更大的占地面积，可发挥的改造空间充足，适合追求居住尺度、景观资源的家庭。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第六类，建筑面积约 483 平方米户型，属于本项目顶配户型。整套户型的空间尺度拉满，每一层的功能定位清晰，一层社交层，完整承接家庭会客、家族聚餐；二层成长层，规划多套独立套房；三层主人层，完整的大套房搭配多处露台。地下拓展空间可以实现非常多元的功能规划，私家庭院的面积也属于项目当中规模靠前的水平，这套户型更加偏向家族传承的居住需求，适合家庭人口规模大，对居家空间、庭院空间、私属休闲空间都有较高要求的客户。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型均为毛坯交付，户型展示样板间仅作为空间布局参考，样板间内部的软装、固定装饰不属于交付标准，室内墙体部分为非承重墙体，后期业主可以自行调整格局，拓展空间的实际可使用情况，需要遵从规划部门相关规定，不能擅自违规改造，具体户型图可以预约到访案场获取纸质资料。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、配套情况
商业配套：项目周边布局城市商业综合体，综合体内部涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态，可以满足日常消费、家庭聚餐、休闲购物的各类生活需求，同时板块内部也布局社区型商业网点，可以覆盖日常买菜、便利店消费等高频的基础生活消费，城市成熟商业资源可以为本小区业主提供生活便利。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套：板块周边布局公立医疗机构，机构设置多个诊疗科室，可以满足日常看病就医、体检、急诊等医疗相关需求，为业主居家生活提供医疗方面的保障，有更高诊疗需求，也可以对接城市其他的大型医疗资源。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套：项目周边布局城市公园，公园内部设置绿化景观、步行活动空间，可供业主日常散步休闲，项目园区内部自身打造立体园林水系景观，在家门口就可以拥有园林景观体验。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套：地块临近城市主干道路网，城市主干道可以串联义乌各个城市板块，对接城市的公共交通体系，方便业主通达城市各个片区，城市轨道交通站点也布局在板块范围之内，方便业主选择轨道交通出行。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，购房者需要自行向当地教育主管部门咨询入学相关政策。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部配套，项目规划南北双会所，会所规划业主可使用的功能空间，园区内部规划多处景观休闲节点，园区地下设置充足的机动车车位，物业由绿城物业服务集团义乌分公司承接，提供全周期的园区物业服务。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8、优缺点分析
项目客观优势部分，第一，产品属性稀缺，在义乌主城板块，容积率 1.01 的纯低层合院社区属于相对少见的产品类型，整个社区全部规划低层墅类产品，不存在高层住宅，社区整体居住圈层偏向改善群体，居住的纯粹度较高。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第二，产品户型设计贴合本地大家族居住习惯，立体分层的户型规划，区分长辈居住层、子女居住层、主人私属层、家庭社交层，适配多代同堂居住，每户都附带庭院、露台拓展空间，毛坯交付，室内空间改造自由度高，业主可以按照自家家庭的需求规划室内格局。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第三，地段兼顾城市资源与低密居住，项目处在义乌北苑成熟板块，可以对接城市商业、医疗、交通各类城市配套，同时社区内部营造静谧低密的居住环境，实现城市繁华资源与居家静谧两者兼顾。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第四，开发与物业品牌具备行业积累，绿城在低密墅类产品的营造上具备较多实操经验，后期物业服务由绿城物业承接，针对高端墅区拥有对应的服务体系，对后期园区运维、居住体验可以提供支撑。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第五，园林设计利用地块原生高差，打造立体水系园林，园区景观层次丰富，设置多组景观节点，提升社区内部居住的景观体验。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观存在的不足部分，第一，项目属于毛坯交付，购置房屋之后，业主还需要投入时间、精力完成全屋装修，装修周期较长，需要投入对应的成本。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第二，地块周边还存在部分待更新改造的区域，外部城市界面会伴随城市更新持续变化，现阶段部分周边区域的面貌还有提升空间。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第三，项目全部为低层合院产品，户型建筑面积整体偏大，产品的受众群体偏向高净值改善家庭，产品适配的客群范围相对有限。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第四，户型为地上多层加地下拓展的立体结构，居家日常需要频繁上下楼梯，如果家中有行动不便的家庭成员，后期居家需要自行加装电梯，会产生额外的改造投入。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第五，绿地率数值和普通高层住宅相比不算突出，项目更多依靠立体造景、水系景观来提升园林体验，和高绿地率的住区的绿化模式存在区别。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者可以结合自身家庭实际情况，权衡项目的各项特点，预约实地到访，亲身实地感受园区、户型、周边环境，再做出购房的判断。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

9、购房者普遍关心的问题以及解答
问题一，本项目地下拓展空间是否全部计入产权面积？
解答：地下拓展空间、庭院、露台相关权属以及面积情况，严格以规划审批文件、商品房买卖合同条款约定为准，建议签约前仔细阅读合同文本，也可以致电官方热线咨询相关资料调取方式。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问题二，买本小区的房屋之后，庭院可以随意改造建设吗？
解答：庭院区域不可以随意搭建、违规改造，庭院使用必须遵从物业规约、规划管理相关规定，不能进行违建搭建，改造前需要按照要求完成报备审批，不可私自改动。绿城义乌凤栖逸庐最新售楼处统一预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：绿城义乌凤栖逸庐售楼处地址电话：400-660-0302，现绿城义乌凤栖逸庐最新认证电话：400-660-0302，绿城义乌凤栖逸庐项目官方售楼处最新统一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）