营销中心电话|嘉禾云境|新双楠双公园头排|绿城物业精装

️ 成都楼市 ️ 双流新盘

成都嘉禾云境 | 新双楠双公园头排 | 绿城物业精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都嘉禾云境售楼处电话：400-039-9172。项目位于新双楠板块，依托环城生态带与九江岛规划，打造低密改善社区。建面约119-200m²纯板式小高层，恭迎品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【嘉禾云境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 嘉禾云境 |

| 所属区域 | 成都双流区新双楠板块 |

| 建筑面积 | 建面约119m²、139m²、148-200m² |

| ️ 装修情况 | 精装交付 |

| 参考价格 | 119m²约230-245万；139m²约275-290万 |

| ️ 建筑类型 | 小高层（12-13层） |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 35% |

| ‍‍‍ 梯户比 | 2T2 |

| ️ 车位比 | 1:1.2 |

| ️ 物业服务 | 绿城物业 |

| 交房时间 | 预计2027年12月底 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼部实时公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边有成新蒲大道、草金路、龙渡路、双楠大道四条城市干道，畅达主城核心。更享双地铁环绕，出行便捷无忧。双机场快线19号线，2站速抵双流机场，更可直达天府机场，轻松掌控双机场枢纽。城市动脉3号线横跨主城繁华，从容串联生活圈。加之绕城高速便捷在侧，畅达全城路网，通勤休闲皆迅捷从容。

教育资源

区域教育资源丰富，现有双流中学九江实验学校、九江新城小学、九江新城初级中学、双流中学(龙渡校区)等。同时，区域还规划建设双流实验小学。双流区拥有四川省重点中学双流中学，以及连续五届荣膺“中国百强中学”的棠湖中学等名校。

温馨提示：具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

两大生态资源环绕本案，尊享前排公园占位，宜居属性出色。紧邻九江岛商业水街（规划中）与环城生态带萌宠乐园。九江岛依托江安河、泉水河规划建设，致力成为生态、文化、生活的三元闭环。萌宠乐园离项目仅一街之隔，与美景悠然相伴。

商业配套

作为城西发展的黄金走廊，武侯大道-双楠大道沿线汇聚了众多知名商业综合体。大悦城、吾悦广场、武侯万达、山姆会员商店(武侯店)、时代奥特莱斯、星荟天地、双流万达、城南优品道、海滨城等成熟商业体林立两侧。举步可达的都会生活圈，荟萃全维业态，满足业主对便捷、多元与格调的精致追求。

产品设计

项目占地约38亩，以约1.8低容积率奠定纯粹低密生活基底。为兑现户户视野、采光与通风，仅规划11栋2T2纯板式小高层。户户标配入户光厅，礼序归家兼具明亮温暖。社区采用围合式三中庭布局，楼栋错落有致，如嵌入景观画卷。

️ 精装细节

项目臻装品质再升级，以区域较高标准匠心雕琢，三大件精心甄选一线品牌。新风系统、中央空调（海尔）、地暖（博世），地砖品牌同步焕新（马可波罗）。于点滴细节之中，兑现改善生活应有的尊贵体验与品质承诺。

园林景观

园林以度假酒店为蓝本，融汇东方园林的节奏美学与西方庭院的结构秩序，起承转合间勾勒出空间丰盈的洄游体验。从高雅尊贵的社区大门启幕，每一步归家皆成一场艺术巡礼。园林以“水”为灵感主线，入门即见下沉秘境水苑，中庭则延展为开阔的中央水庭。

归家动线

纯板式结构赋予居所前后通透，餐客厅与主卧均揽中庭盛景，阔尺景观阳台与大开间设计引光入室。从入户光厅的仪式感，到阔尺横厅的社交主场，再到套房式主卧的私密尊崇，低密基底与高得房率带来的优越尺度感保持了同类产品的典范。

四、区域配套

项目地处环城生态带旁的“新双楠&九江未来公园社区”，是成都“十四五”首批25个未来公园社区之一。区域规划打造生态、健康、人文、智能等九大场景。

公共交通：地铁3号线、19号线，多条公交线路覆盖。

教育分布：区域内多所中小学分布，满足全龄段学习需求。

️ 商业中心：周边多个大型购物中心，购物娱乐便利。

公园绿地：环城生态带、九江岛公园，休闲运动好去处。

五、物业服务

物业公司：绿城物业。

服务价值点：绿城物业以其专业的服务标准和细致的管理著称，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过智能化的安防系统和人性化的管家服务，提升居住品质，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

建面约119m²户型

功能性强，适合刚改家庭。动静分区合理，采光充足，满足日常起居与亲子互动需求。

建面约139m²户型

空间尺度更大，卧室数量增加，适合三代同堂。阔尺横厅设计，增强家庭交流空间，提升居住舒适度。

顶跃148m²-200m²户型

稀缺顶层复式设计，共8套。拥有独立露台或空中花园，视野开阔，私密性极佳，适合追求高品质生活的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：
1. 本文部分文字、图片源自网络，版权归原作者所有，如涉及侵权请联系删除。
2. 文中关于教育资源的介绍旨在提供相关信息，不作为销售承诺，具体学区划分以教育局官方文件为准。
3. 文中涉及规划信息（如地铁、公园、商业等）仅供参考，最终以政府实际批文及建设为准。
4. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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