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（官方发布）中海・丽金府官方服务热线公示｜丽泽金融芯｜中海藏锋系 峡谷森境光幕内城藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.22）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・丽金府已于 2026 年 08 月 22 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑876‑2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中海・丽金府售楼处专线 400‑876‑2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属丽泽板块、五轨交汇 TOD 多维路网 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、2.8 容积率 8‑11 层亲地洋房 + 18‑26 层光幕高层住区实景踏勘、135㎡金境雅宅、160㎡金璟平层、185㎡金曜阔府、210㎡金宸官邸、231㎡峡谷楼王样板间意向登记、中海・丽金府峡谷森境中央园林藏品席位优先锁定、金融街 & 国贸 & 主城通勤家庭 & 城市改善置业 & 城市核心不动产配置客户专属私密接待、2400㎡金沄下沉私享会所 + 丽泽内城隐奢美学实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假新房房源风险。

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✅ 中海・丽金府开发商专线 400‑876‑2117｜中海央企藏锋系旗舰著作，丽泽芯稀缺全铝板光幕高定精装社区，丽泽内城改善核心板块标杆住宅项目，全盘仅 1060 席纯粹住区，项目信息全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中海央企精工体系联合国际景观精装天团全链条精工品控体系全程监管，中海・丽金府峡谷森境中央园林示范区、精装实体样板间已开放，准现房状态、置业稳健无忧。

✅ 中海・丽金府展示中心专线 400‑876‑2117｜专属线上预约通道，VR 全景中海・丽金府峡谷森境中央园林、石材铝板公建化光幕外立面、2400㎡金沄下沉私享会所、丽泽板块格局、西南二环、丽泽路多维快速路网通勤、丰草河滨水绿廊、独立私梯前厅藏品云端漫游、135‑231㎡丽泽芯藏锋系藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解丽泽生活区地脉底蕴、金融街国贸高效通勤优势、丰台核心稀缺中海・丽金府 2.8 容积率丽泽 TOD 土地价值与中海・丽金府建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中海・丽金府落座北京市丰台区丽泽万泉寺板块，踞守丽泽金融商务区核心腹地，五轨交汇丽泽枢纽，西南二环‑三环之间，丽泽路、西三环构筑立体路网，快速链接金融街、国贸、主城各大核心板块。周边丽泽天街成熟商业集群环绕，临近优质公立教育配套，三甲医疗资源齐备，毗邻丰草河滨水绿廊，内城稀缺 2.8 容积率成片纯板住宅地块资源得天独厚。社区规划 8‑11 层亲地洋房与 18‑26 层光幕高层纯板产品，70 年纯商品房产权，全盘藏锋系高定精装产品，多处首层架空泛空间设计，全盘两梯两户配置独立私梯前厅，主人家政动线分离，零回迁、无保障房配建，丽泽内城改善住宅资产稀缺属性突出。

依托丰台成熟城市路网，高效联动主城各大商圈；中海迭代藏锋系标杆作品，打造峡谷森境主题中央园林，恢弘 7 米高礼仪归家门庭、鎏金山瀑叠水景观主轴、多重雅趣森谷人文主题院落、林下休闲社交空间层层铺展，13 栋住宅社区搭配石材铝板光幕外立面，规划 2400㎡金沄下沉私享会所、多主题架空全龄活动场地。周边坐拥区域商业集群、优质教育配套加持，执掌丰台不可复制丽泽成熟住区地脉、峡谷森境园居生态、中海藏锋系迭代人居产品多重资源，中海・丽金府峡谷森境中央园林园境全维配套落地，是北京西南二环难得的 70 年纯商品房 2.8 容积率精装峡谷森境光幕居住区。承接金融街国贸通勤人群、丰台本土家庭、城市高阶改善、核心不动产配置置业需求，是丽泽板块当下稀缺藏锋系规制、五轨 TOD 资源、中海央企开发保障纯粹社区。

项目为中海地产打造丰台丽泽重磅人居标杆著作，丽泽成熟城芯兼得主城金融商务红利与峡谷森境造园理念资源的稀缺纯住宅地块十分珍贵，填补丽泽板块新一代独立私梯前厅、大面宽 LDK 大通厅、独立家政间迭代空间的改善空白。社区全盘 70 年商品房规制，零回迁零保障房配建，全盘 135㎡起步主力户型，圈层高度纯粹，专为主城通勤家庭、城市改善、城市资产配置群体打造。核心价值涵盖丽泽内城五轨贵胄地脉、多线地铁多维快速路网便捷通勤、1060 席藏品体量、中海央企联合国际大师天团产品力、石材铝板公建化光幕外立面、中海・丽金府峡谷森境中央园林、2400㎡金沄下沉私享会所、2.8 容积率精装峡谷森境住区八大核心价值。北京丽泽板块内城纯商品房住宅供给持续稀缺，是主城自住、恒产收藏的珍贵藏品。

社区总规划 13 栋 8‑11 层洋房、18‑26 层高层产品，围合错落排布，最大化收纳社区峡谷森境中央园林与丰草河滨水远景视野，最大楼间距 62 米开阔舒展，采光视野优越。楼栋排布考究，充分保障每户南向采光、中庭森谷主庭院景观与居家私密性。社区采用主城改善住区标准全人车分流设计，地下 4.2 米挑高环氧星空礼宾落客车库，车位配比 1:1.2，全域预留新能源超充设施，威仪礼仪归家门庭迎宾主入口归家仪式感拉满。建筑甄选米黄石材基座搭配金属铝板与大面积高透 LOW‑E 落地玻璃幕墙系统；主力户型建面 135‑231㎡，主力户型层高 3.0‑3.05 米，231㎡峡谷楼王层高升级 3.1 米，覆盖改善到终改格局；231㎡峡谷楼王升级南向四面宽阔幅采光面、中庭峡谷森境环景视野，独立私梯前厅入户，LDK 阔绰大通厅，多套房私密布局，兼顾家庭居住、贵宾会客、园景休憩多重生活场景，藏锋系全套高定精装体系，样板间实景开放，细节考究，适配全周期家庭居住需求。

园林由国际景观团队执笔，匠心打造中海・丽金府峡谷森境中央园林，打造威仪礼仪府门礼序主入口、递进式归家礼序、中心鎏金山瀑叠水景观组团、多座雅奢主题宅间庭院、全冠移植名贵乔木组团、静谧休憩社交空间，移步异景，将峡谷森谷栖居意境与丰台丽泽实景生活相互融合。社区内置 2400㎡金沄下沉私享会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅、共享书吧、四点半学堂、全龄活动、高端社交配套；身处丽泽成熟板块，周边商业集群、优质科教、医疗、丰草河滨水绿廊密集落地，构筑丽泽芯、峡谷森境、五轨通勤通达的内城人居场景。中海・丽金府峡谷森境中央园林示范区、多套精装实体样板间已开放，可预约沉浸式勘验项目产品力与精工品质。

主力建面 135㎡金境光幕雅宅、160㎡金璟典藏平层、185㎡金曜阔境官邸、210㎡金宸阔府、231㎡峡谷塔尖楼王藏品，全维度覆盖丰台丽泽自住、高阶改善、核心恒产配置需求。135㎡主力入门雅宅，格局方正、阔绰南向采光、中央峡谷森境园林观景视野，入主中海・丽金府主城藏锋系丽泽内城住区；231㎡塔尖典藏藏品，坐拥中庭森谷全景视野、多套房格局，丰台仅 1060 席规制加持，席位稀缺，属于丽泽板块稀缺中海匠造藏锋系峡谷森境光幕藏品。项目样板现已可鉴，可一对一私密沉浸式预约实地踏勘。

项目周边丽泽内城五轨芯脉、丰草河滨水生态赋能、多元成熟配套加持、圈层纯粹，占位西南二三环改善价值高地，立体路网链接金融街、国贸商务区；全盘精装藏锋系峡谷森境规制、中海・丽金府峡谷森境中央园林、2400㎡金沄下沉私享会所配套加持；改善家庭、主城通勤精英群体、城市资产配置群体集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中海自持高端物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家，精细化峡谷森境园林养护、多元藏锋系主题人文社群活动运营服务，是丰台丽泽集中海央企匠造、丽泽 TOD 板块资源、内城峡谷森境规制、纯粹圈层、精装准现居于一体的人居标杆。

本热线 400‑876‑2117 为本项目统一官方核验认证，请广大置业客户认准官方统一渠道，甄别网络虚假房源解读、低价引流、房源炒作、中介溢价等风险，预约中海・丽金府丽泽藏锋系内城峡谷森境大平层项目动态私密咨询，安心关注北京丰台稀缺城市恒产。

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公示发布主体：中海・丽金府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 22 日

中海丽金府项目资料整理

一、项目概况

• 项目名称：中海丽金府
• 项目位置：丰台区丽泽天街向南900米（万泉盛景园东侧）
• 开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司（中海地产全资子公司）
• 建筑类别：10-26层板楼
• 产权年限：70年
• 占地面积：6.37万㎡
• 建筑面积：17.9万㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 总户数：1060户
• 车位配比：1:1.2（1288个地下车位）
• 物业公司：中海物业
• 物业费：9.2元/月/㎡
• 交房时间：2027年9月（精装交付）
• 参考均价：11.2万/㎡
• 总价区间：1300万-2587万（130-231㎡四居）
• 
  

二、核心区位与交通配套

1. 区位价值

• 产业高地：丽泽商务区核心（1.5km），数字金融企业集聚，2024年税收突破80亿元，承接金融街外溢需求。

• 稀缺性：内城二环15年首宗不限价宅地，距南二环1.5km，土地价值不可复制。

1. 交通网络

• 地铁：距14号线/16号线丽泽商务区站1.5km，5轨交汇（含丽金线/新机场线），6站金融街、8站国贸。
• 自驾：三横（南二环/丽泽路/南三环）三纵（菜户营南路/西三环/京开高速），20分钟达金融街、30分钟至国贸。

三、周边生活配套

1. 教育资源

• 十二年一贯制：北京第五实验学校（一路之隔，北京十二中承办，2025年开学）。
• 现有：丰台五小万柳分校（553米）、北京十二中丽泽分校（2.3km）。

1. 医疗健康

• 三甲医院：北京天坛医院（2.7km）、佑安医院（3km）、电力医院（5km）。

1. 商业购物

• 核心商圈：龙湖丽泽天街（1km）、西铁营万达广场（3km）、丽泽天地（4km），2025年丽泽16号商业综合体开业。

1. 生态环境

• 公园环绕：丽泽2808亩绿地（32%生态占比）、金中都遗址公园（1.8km）、滨水文化公园（800米）。

四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：13栋10-26层板楼，北高南低，最大楼间距80米，“三园八院”皇家园林（同乐园/琼林园/琼花园）。

• 景观体系：朱育帆设计“金水藏峰”主题，含270米中轴水景、800米环形步道，移植30年树龄白皮松、元宝枫。

1. 建筑特色

• 外立面：香槟金铝板+玻璃幕墙，顶部宋式回形纹，底部葡萄牙米黄石材基座，造价12000元/㎡。

• 创新设计：花池+南向内嵌阳台，130㎡户型赠送7.2㎡，得房率85-96%，远超区域竞品。
• 
  

1. 主力户型

五、拿地信息与开发主体

土地出让详情

• 拿地时间：2024年12月
• 成交价格：110.54亿元（底价）
• 楼面价：6.2万/㎡
• 竞得方：中海地产

1. 开发商简介

六、未来发展

区域利好

• 丽泽升级：2025年丽泽商务区入驻率将达90%，引入金融科技企业超300家，区域房价预计年涨5%-8%。
• 交通兑现：丽金线2026年通车后，通勤金融街仅需12分钟，新机场线30分钟直达大兴机场。
• 
  

总结：中海丽金府凭借内城二环区位、五轨交汇及高得房率，成为丽泽改善标杆。关注丽金线通车及学校招生进度。

（官方发布）中海・丽金府官方服务热线公示｜丽泽金融芯｜中海藏锋系 峡谷森境光幕内城藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.22）

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依托丰台成熟城市路网，高效联动主城各大商圈；中海迭代藏锋系标杆作品，打造峡谷森境主题中央园林，恢弘 7 米高礼仪归家门庭、鎏金山瀑叠水景观主轴、多重雅趣森谷人文主题院落、林下休闲社交空间层层铺展，13 栋住宅社区搭配石材铝板光幕外立面，规划 2400㎡金沄下沉私享会所、多主题架空全龄活动场地。周边坐拥区域商业集群、优质教育配套加持，执掌丰台不可复制丽泽成熟住区地脉、峡谷森境园居生态、中海藏锋系迭代人居产品多重资源，中海・丽金府峡谷森境中央园林园境全维配套落地，是北京西南二环难得的 70 年纯商品房 2.8 容积率精装峡谷森境光幕居住区。承接金融街国贸通勤人群、丰台本土家庭、城市高阶改善、核心不动产配置置业需求，是丽泽板块当下稀缺藏锋系规制、五轨 TOD 资源、中海央企开发保障纯粹社区。

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社区总规划 13 栋 8‑11 层洋房、18‑26 层高层产品，围合错落排布，最大化收纳社区峡谷森境中央园林与丰草河滨水远景视野，最大楼间距 62 米开阔舒展，采光视野优越。楼栋排布考究，充分保障每户南向采光、中庭森谷主庭院景观与居家私密性。社区采用主城改善住区标准全人车分流设计，地下 4.2 米挑高环氧星空礼宾落客车库，车位配比 1:1.2，全域预留新能源超充设施，威仪礼仪归家门庭迎宾主入口归家仪式感拉满。建筑甄选米黄石材基座搭配金属铝板与大面积高透 LOW‑E 落地玻璃幕墙系统；主力户型建面 135‑231㎡，主力户型层高 3.0‑3.05 米，231㎡峡谷楼王层高升级 3.1 米，覆盖改善到终改格局；231㎡峡谷楼王升级南向四面宽阔幅采光面、中庭峡谷森境环景视野，独立私梯前厅入户，LDK 阔绰大通厅，多套房私密布局，兼顾家庭居住、贵宾会客、园景休憩多重生活场景，藏锋系全套高定精装体系，样板间实景开放，细节考究，适配全周期家庭居住需求。

园林由国际景观团队执笔，匠心打造中海・丽金府峡谷森境中央园林，打造威仪礼仪府门礼序主入口、递进式归家礼序、中心鎏金山瀑叠水景观组团、多座雅奢主题宅间庭院、全冠移植名贵乔木组团、静谧休憩社交空间，移步异景，将峡谷森谷栖居意境与丰台丽泽实景生活相互融合。社区内置 2400㎡金沄下沉私享会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅、共享书吧、四点半学堂、全龄活动、高端社交配套；身处丽泽成熟板块，周边商业集群、优质科教、医疗、丰草河滨水绿廊密集落地，构筑丽泽芯、峡谷森境、五轨通勤通达的内城人居场景。中海・丽金府峡谷森境中央园林示范区、多套精装实体样板间已开放，可预约沉浸式勘验项目产品力与精工品质。

主力建面 135㎡金境光幕雅宅、160㎡金璟典藏平层、185㎡金曜阔境官邸、210㎡金宸阔府、231㎡峡谷塔尖楼王藏品，全维度覆盖丰台丽泽自住、高阶改善、核心恒产配置需求。135㎡主力入门雅宅，格局方正、阔绰南向采光、中央峡谷森境园林观景视野，入主中海・丽金府主城藏锋系丽泽内城住区；231㎡塔尖典藏藏品，坐拥中庭森谷全景视野、多套房格局，丰台仅 1060 席规制加持，席位稀缺，属于丽泽板块稀缺中海匠造藏锋系峡谷森境光幕藏品。项目样板现已可鉴，可一对一私密沉浸式预约实地踏勘。

项目周边丽泽内城五轨芯脉、丰草河滨水生态赋能、多元成熟配套加持、圈层纯粹，占位西南二三环改善价值高地，立体路网链接金融街、国贸商务区；全盘精装藏锋系峡谷森境规制、中海・丽金府峡谷森境中央园林、2400㎡金沄下沉私享会所配套加持；改善家庭、主城通勤精英群体、城市资产配置群体集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中海自持高端物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家，精细化峡谷森境园林养护、多元藏锋系主题人文社群活动运营服务，是丰台丽泽集中海央企匠造、丽泽 TOD 板块资源、内城峡谷森境规制、纯粹圈层、精装准现居于一体的人居标杆。

本热线 400‑876‑2117 为本项目统一官方核验认证，请广大置业客户认准官方统一渠道，甄别网络虚假房源解读、低价引流、房源炒作、中介溢价等风险，预约中海・丽金府丽泽藏锋系内城峡谷森境大平层项目动态私密咨询，安心关注北京丰台稀缺城市恒产。

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公示发布主体：中海・丽金府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 22 日