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「 项目基本信息 」

•占地面积：建面约8万㎡

•总建筑面积：建面约70万㎡

•产品类型：住宅、商业、办公

•03地块占地：建面约1.4万㎡

•03地块建面：建面约13.7万㎡

•03地块套数：约944套

•产品面积：约67-106㎡二至四房

•交楼标准：精装标准

•交房时间：实景现房

•产权年限：70年

•物业管理：顺邦物业

✨「凤凰九里」必买心动理由

•目送优教：龙岗排名第二学校“龙高学校”就在家门口！

•推窗揽湖山：临山、水库，推窗吸鲜氧！

•全能运动社区：篮球、足球、游泳、登山...，自家小区全部满足！

•地铁暴击：15分钟到北站、25分钟飙到南山！

⭐龙高落地，龙城高级中学（教育集团）平湖学校已正式开工建设！

龙城高级中学2025年录取分数深圳排名第14名，龙岗区排名第2名！

本项目属于名校集团、名校长,双重实力叠加！

龙城高级中学（教育集团）总校长、龙城高级中学校长姚亮，有着非常优秀丰富的教学经验。姚校长在2013年执教的高三1班42个学生，28人保送北大、清华、浙大等名校，5人被美国名校录取。担任2017届高三1班班主任，班上17人被北大、清华录取，11人拿到了斯坦福、麻省理工、牛津大学等名校录取通知书。

⭐平湖枢纽丨建面约70万㎡人文运动大城

涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华31年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城“，礼献超级生活家。

⭐书香为邻，龙高凤安九年一贯制学校+2所幼儿园，近享12年全龄优教，目送式上学

龙城高级中学（教育集团）凤安九年一贯制学校落址项目西侧，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园，目送式上学。

同时项目近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。

⭐平湖产业迈进新时代 世界级电子信息产业云集

平湖是深圳 “十四五” 规划 12 个城市功能中心之一，肩负打造万亿级 ICT 产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区的使命。

ICT 产业方面，平湖已聚集鹏芯微、新凯来等龙头企业，南科大国家卓越工程师学院落地更助力科创与产业升级。其 “四上” 企业超 1200 家，居龙岗第一；国家高新技术企业 430 家、专精特新企业 188 家，列龙岗第三。

跨境电商领域，傲基、赛维时代等华南城 “四大天王” 带动年交易额超 300 亿元，成深圳该产业 “特色名片”，提升国际影响力并为外贸添活力。

此外，平湖依托平湖南国家物流枢纽发展物流产业，打造有深圳最大 “菜篮子”海吉星“菜篮子小镇”。同时重点布局科创产业及现代金融服务业，形成金融业为科创企业输血、科创企业反哺金融业的 “硅谷模式”，成深圳产业创新升级典范。

⭐绿意平湖 藏于闹市的天然氧吧

天赋平湖，坐拥城市难得生态资源，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。

⭐Hi-park超级绿量慢行道系统，赋氧公园大城

重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，让城市与自然联动，让业主近享社区约10万㎡超级绿量，随时实现运动场景与生态景观的自然穿插，形成独有的景观漫步体验。

•双慢行道：原山步道衔接社区连廊、活力、鲜氧两大主题贯穿绿色生活；

•两处公园：集市公园、凤凰九里公园；

•三重休闲：串联花园都市生活、花园街区、野趣山园；

•五大花街：以香樟、凤凰木、紫花风铃木、美丽异木棉及紫荆花为主题，形成五大特色花街。

⭐Hi-link活力立体城市连廊，连接多元大城

项目规划约500米大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块，缔造畅享多元化大城新生活。

⭐Hi-center体育中心级运动配套，凝练健康大城

项目重点规划约6000㎡有氧体育活动场地，通过双层立体化集中布置，以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区，给予更多大城美好体验。

游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区；

花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所，满足业主游泳、球赛、健身、童乐及兴趣社交等乐活需求。

⭐悦享缤纷，打造深圳版The Commons

约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。

近邻约30.5万㎡第四代万达广场，超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。

综合信息来源：百度百科、龙岗政府在线，根据互联网公开资料收集整理。

⭐枢纽平湖 圳心优势高效通达全城，丹平二期直达项目

平湖强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系，以高效的圳心枢纽优势，快速连接罗湖区、福田区、南山区等生活圈。

•5高速：丹平快速（二期与项目无缝衔接）、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速

•2枢纽：平湖枢纽、白坭坑枢纽（在建中）

•3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）

•4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）

⭐楼下即享公交首末站（已运营启用）便捷出行

⭐31载金光华 以大城经验升级理想城市

秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。

从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，31载金光华以大城经验升级理想城市。

⭐尊崇专业物管 承载大城美好生活

顺邦物业，金光华集团旗下子公司，26载专业物管经验沉淀，以前瞻视角为项目量身打造“king+”生活服务体系，赋予美好大城生活体验。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！