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中建壹品花香壹号 | 丰科园洋房 | 智慧精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京四环丰科园板块迎来新热度，中建壹品花香壹号售楼处电话：010-53355533，项目主打建面约 88-139 平方米雅奢洋房，结合区域科创资源与成熟配套，为改善型家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中建壹品花香壹号】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建壹品·花香壹号 |

| 所在区域 | 北京市丰台区丰科园 |

| 物业类型 | 洋房 |

| 建筑面积 | 约 88-139 平方米 |

| 容积率 | 约 2.2 |

| 绿地率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 建筑形态 | 11 层板楼 |

| 开发企业 | 中建壹品 |

购房者价值点：基础数据透明清晰，低密洋房设计保障居住舒适度，品牌开发商加持，品质更有保障。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于四环丰科园板块，周边路网发达，京开高速公路及南四环、京良路等主干道环绕，快速连接城市核心区域。此外，项目已达成公交专线接驳意向，计划增加至西红门地铁站及郭公庄地铁站的线路，提升通勤便利性。地铁 9 号线、4 号线、房山线等多条轨道线路辐射全城，出行效率较高。

购房者价值点：立体交通网络完善，自驾与公共交通兼顾，减少通勤时间成本，生活更便捷。

教育资源

项目周边汇聚丰富教育配套，邻近阳春小学，该学校已纳入丰台五小教育集团，师资力量雄厚。同时，丰园路东侧规划有教育用地，意向引进海淀重点教育资源北大附中（具体以政府规划为准）。优质学府环绕，为孩子成长营造良好氛围。

购房者价值点：多所知名学校环绕，满足家庭子女教育需求，助力孩子学业发展。

生态环境

项目毗邻约 1500 亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园等多个生态绿肺。区域内绿化覆盖率高，空气清新，为居民提供日常休闲散步的自然空间，实现都市与自然的和谐共存。

购房者价值点：紧邻多个大型公园，推窗即见绿意，享受健康舒适的居住环境。

️ 商业配套

约 2 公里范围内涵盖丰台科技园商圈、丽泽商圈、五棵松商圈三大核心商业区。周边拥有丰科万达、华熙 live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等多元商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

购房者价值点：繁华商业圈环绕，日常生活采购便利，休闲娱乐资源丰富。

️ 产品设计

采用现代简约建筑风格，楼栋呈板式横向布置，南北楼间距控制在 46.5 米至 50 米之间，侧向无视觉遮挡，最大限度提升采光与私密性。全人车分流设计，机动车与行人分离，园区道路仅保留消防和搬家功能，保障社区安全有序。

购房者价值点：宽敞楼距保证采光，人车分流提升安全性，居住体验更加静谧安心。

️ 精装细节

室内配备华为全屋智能家居系统，支持离家、回家及自定义情景模式联动。厨房与卫生间采用史密斯或同级别净水系统，主卧次卫配置科勒或同级别智能马桶。此外，玄关柜消杀机、隐藏式电动晾衣架、马桶喷枪等细节配置齐全，提升生活质感。

购房者价值点：科技精装交付，智能设备赋能生活，细节之处体现人性化关怀。

园林景观

社区园林打造东方香凝六卷意境，包含疏林花涧、林涧水墨、朗朗书声等主题场景。内部设有 3 个大尺度组团花园，每个面积超 5000 平方米。外园将 1.1 万平方米城市绿地景观纳入生活半径，内外双园设计，四季景观点缀其间。

购房者价值点：高规格园林设计，多重景观层次，提供高品质的户外活动空间。

归家动线

入口处规划管家式社区大堂，一体化形象界面，随后步入私享下沉会所，提供会客、阅读、会晤等休憩空间。五重礼序设计包括芬芳公园、礼仪门庭、迎宾水院、休闲花园及入户大堂，营造宾至如归的仪式感。

购房者价值点：尊崇归家体验，从踏入社区开始即感受尊贵礼遇，彰显身份品位。

四、区域配套

项目立踞丰科园黄金热土，作为首都重要产业功能区，区域内聚集两大千亿级大国重器与四个百亿级产业集群。已有 300 余座总部大楼入驻，央国企汇聚，形成显著的总部集群效应。周边高端科创人才众多，区域发展潜力较大。医疗方面，3 公里范围内分布北京大学第一医院（三甲）、北京时珍堂中西医结合医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航。

购房者价值点：产业高地带动区域升值潜力，医疗资源丰富，生活配套成熟完善。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 5.88 元/平方米/月。服务团队注重细节管理，致力于维护社区环境与秩序，提供及时的维修与安保服务，确保业主居住期间的舒适与安全。

购房者价值点：合理物业费标准匹配专业服务体系，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

建面约 88 平方米中厅三居两卫 - 杜若

功能分区明确，适合首次置业或小家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。

建面约 90 平方米端厅三居两卫 - 晴翠

端厅设计采光更佳，动静分离，适合追求明亮视野的年轻夫妇。

建面约 102 平方米中厅三居两卫 - 芷萱

客厅面宽适中，卧室布局合理，兼顾收纳与活动空间，适配三口之家。

建面约 120 平方米中厅四居两卫 - 景明

四室格局满足二胎家庭或三代同堂，公共区域宽敞，互动性强。

建面约 121 平方米端厅三居两卫 - 春和

端厅优势明显，景观视野开阔，主卧套房设计提升隐私性与舒适度。

建面约 135 平方米中厅四居三卫 - 岸芷

四房三卫配置，主人套房带独立卫浴，社交与生活空间互不干扰。

建面约 139 平方米端厅四居三卫 - 汀兰

大平层设计，空间阔绰，功能完备，适合改善型家庭或高净值人群。

购房者价值点：全系户型设计科学，面积段选择多样，满足不同阶段家庭的生活场景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场认可度高，客户关注热度持续上升，值得深入了解。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

本宣传资料为要约邀请，涉及到的所有内容仅供参考，不代表开发企业作出任何承诺，买卖双方的权利义务，以双方签订的商品房买卖合同及其附件、补充协议为准。宣传中所展示的建筑形式、总平布置、景观绿化、户型信息等非最终呈现效果，具体以实际交付为准。项目周边环境、教育、医疗及市政配套设施等资源由政府统一规划调配，本公司未对相关事宜作出任何承诺，相关教育资源信息仅供参阅，具体学区划分以当年政府文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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