浙江
北投晟景汀澜｜通州永顺低密精装洋房，准现房即买即住
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
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核心占位：通州永顺，国企低密准现房
北投晟景汀澜位于北京市通州区永顺镇潞苑二街，是市属国企北投集团打造的 70 年纯商品低密精装洋房社区。
国企开发：北投集团全资开发，品质保障。
低密纯粹：占地约 3.3 万㎡，容积率 1.6，规划 15 栋 7-11 层纯洋房，总户数 410 户，圈层纯粹。
准现房：预计 2026 年 2 月 28 日精装交付，为准现房状态。
户型价格：52-115㎡一至四居，总价 280 万起
全系南北通透，精装交付，层高 2.95 米，配中央空调 + 全屋地暖。2026 年 8 月最新均价 4.8-5.2 万 /㎡：
52㎡一居：西向，总价244-270 万。
64㎡两居：西南向，总价298-330 万。
75㎡两居：南北通透，总价318-350 万。
85㎡三居一卫：南北通透，总价330-360 万。
100㎡三居两卫：全明三居，总价410-450 万。
115㎡四居两卫：约 10 米南向三面宽，总价550-600 万。
社区配套：全龄园林，自持商业
园林景观：8 大艺术互动园林，打造适老、适幼、适宠沉浸式景观体系。
商业配套：配建约 5000㎡全业态商业街区，满足日常购物需求。
硬件配置：人车分流，地下阳光车库，车位比 1:1.2；市政集中供暖，全屋中央空调 + 智能精装。
物业服务：自持博识物业，物业费 5.74 元 /㎡/ 月。
周边配套：全维成熟，便捷通勤
交通：近地铁 6 号线通州北关站，规划 M101、M102 线环伺；朝阳北路、京通高速、通顺路通达全城。
教育：南侧紧邻北京小学通州分校北校区，周边潞苑小学、潞河中学等优质教育资源环伺。
医疗：潞河医院、友谊医院通州院区等三甲医院护航。
商业：近享万达广场、北投爱琴海、远洋乐提港等大型商圈。
北投晟景汀澜，以副中心核心地段、低密洋房、高性价比户型，成为通州刚需改善优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京通州永顺镇｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——北投晟景汀澜——
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