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北中心 万象上 高定巨幕大平层

一、项目信息：

优势：占据沈阳北金廊核心地段，自建19万方万象商业，地铁直通，全新高端第三代大平层豪宅

位置：沈阳市皇姑区黄河北大街与莲花山路交汇处（三台子地铁站B口北行450米）。

产品：园区分两期开发，总占地12.57万㎡，建筑面积43.1万㎡，容积率2.5（一期约1.9，二期约2.6）。

绿化率：35%。

价格：高层125㎡均价18000-20,000元/平；小高层144㎡均价19000-22000元/平；小高层170㎡均价22,000-24,000元/平。

二、沙盘及户型

区位图：项目西侧为黄河北大街，是贯穿沈阳的中轴线，且地铁2号线三台子站就在家门口，出行极为便利。

周边商圈、医疗、公园配套齐全，并且享受省政府、省政协等行政机关得天独厚的优势。

沙盘图：

项目分两期开发，一期为住宅，二期住宅+19万象商业；

一期规划11栋住宅，其中3栋23F高层和8栋17/18F小高组成均为精装交付；

目前在售：

精装高层125㎡（3# 7# 10#），

精装小高144㎡（1# 2# 5# 6# 8# 11#），

精装小高170㎡（4# 9#）

交付时间：2024年6月30日（以最终交付时间为准）

物业费：3.6含电梯费

125㎡精装高层优势：

三室两厅两卫，南向为超10米的三面宽。全明通透设计，没有任何浪费面积；厨房采用U型+倒台设计，操作台面积大，实用性强；两间南卧位于客厅两侧，是罕有的高层中的洋房设计。

（125㎡边户）

（125㎡中间户）

144㎡B户型精装高层优势：

四室两厅两卫，南向为超12米的三面宽。全明通透设计，客厅开间达5.6米，摆放家具的尺寸恰到好处，业主可以享受到多元化的居住体验。

144㎡D户型精装高层优势：

四室两厅两卫，南向为超12.3米的三面宽。全明通透设计，客厅开间达5.4米，主卧室开间3.8米，摆放家具的尺寸恰到好处，业主可以享受到多元化的居住体验，尽享舒适生活。

170㎡C户型精装高层优势：

四室两厅三卫，墅级景观大平层户型，南向约16.3米的四面宽，客厅开间6.4米。南向3间卧室，双套房设计，每个功能都更加宽绰，更显尊贵感，是华润最新改良的的升级力作！

174㎡E户型精装高层优势：

四室两厅三卫，墅级景观大平层户型，南向约17.1米的四面宽，客厅开间6.4米。南向3间卧室，双套房设计，4.2米超大开间主卧室，每个功能都更加宽绰，更显尊贵感，是华润最新改良的的升级力作！

三、建筑/景观效果图

四、样板间

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