北京
作为全国首个IP乐园配套旗舰商业
爱琴海·缤纷里开业一年来
通过持续迭代品牌业态
丰富主题活动
从服务亲子游客的配套商业
成长为金山以及周边市民
休闲打卡的潮流新地标
正对上海乐高乐园度假区入口，是今年7月刚刚开业的沪上馨和小馆。工作人员前期走访调研发现，乐园周边区域本帮菜供给相对偏少。该店的入驻，补齐了周边风味餐饮的缺口。面对络绎不绝的游客，门店没有简单复制其他分店的菜单，而是针对商圈客群特点，对菜品进行专门适配调整。
据店长梁海平介绍，该商圈亲子家庭客群占比极高，为此门店精准优化菜品体系，专门推出营养健康的宝宝餐。同时针对各地前来的家庭游客，门店对全品类菜品进行精细化微调，无论是菜品甜度、分量规格，都贴合游客的饮食偏好，区别于该品牌其他门店的标准化出品模式。
一家本帮菜馆的落地与适配升级，是爱琴海·缤纷里开业一周年持续迭代升级的生动缩影。开业至今，爱琴海·缤纷里交出客流与口碑双丰收的成绩单，累计客流突破1500万人次。元旦、国庆等节假日以及周年庆期间，商圈多次迎来客流高峰，单日客流屡次突破10万人次，市场号召力持续释放。
爱琴海·缤纷里开业初期便保持较高品牌入驻率，为运营打下坚实基础。一年间，商圈持续推进品牌调整与体验升级，陆续引入淮扬菜南里晓舍、上海首店“澜沧遥”、本帮菜沪上馨和小馆、新白鹿等餐饮品牌，不断丰富消费者的就餐选择。
除餐饮之外，华为、RE调香室、酷玩空间、弹乐熊等多元品牌相继进场，推动业态重构，激活场内冷铺区域，逐步转变单一依靠乐园引流的模式，搭建起更加平衡多元的品牌生态。
爱琴海·缤纷里市场推广部负责人缪秋君表示，商圈深耕首店经济，叠加多元业态升级，赋能区域商业提质增效，首店效应尤为突出。开业一年来，爱琴海·缤纷里累计引入82家首店，包含2家全国首店、6家上海首店、53家金山首店，极大提升了区域商业辨识度与品牌核心吸引力。
伴随着业态的不断丰富，商圈客群画像也实现了悄然优化。爱琴海·缤纷里规划初期，核心客群以亲子家庭为主。为打破客群单一局限，商圈持续开展特色主题活动，通过面包节、跨年音乐节、烟花大秀、水漾音乐嘉年华等一系列潮流活动，在稳固亲子家庭基本盘的基础上，成功吸纳大量年轻消费群体，实现客群结构多元化。
如今的爱琴海·缤纷里，早已突破上海乐高乐园度假区配套商业的单一定位，既是乐园游客的消费优选地，也是周边居民日常休闲、江浙游客短途微度假的热门目的地，真正实现了乐园客流与商业消费的双向赋能、互利共生。
据悉，站在开业一周年的全新起点，爱琴海·缤纷里将持续深耕运营、补齐业态短板，不断完善商业配套体系，提升区域消费服务能级。
缪秋君说，爱琴海·缤纷里将重点引入超市、运动体验空间等高流量刚需业态，依靠优质品牌入驻激活商圈人气。针对本地常住客群不断增长的现状，项目将科学调整业态与品类配比，兼顾外来游客休闲消费和本地居民日常需求，夯实商圈全天候运营能力，擦亮金山潮流商业标杆名片。
(来源：i金山)
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