四川
项目名称：亚星嵩南文苑
开发商：郑州创富房地产开发有限公司
项目地址：二七区·南三环北、嵩山南路西（郑州城南核心板块）
咨询热线：0371-63385670
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
【亚星嵩南文苑】项目概况介绍——亚星嵩南文苑，踞郑州城南核芯版块，择址公园学府旁，是亚星集团三环内最后一个醇熟优质学府住区，享得天独厚的优越地段及一站式醇熟配套，精工匠筑建面约61-108㎡公园书香美宅，品质迭新公园学府生活封面。
【亚星嵩南文苑】核心价值—
1【郑州城南轴芯】 一公里繁华圈项目择址郑州城南轴芯，坐拥主城人口红利，周边百姓广场、亚星万嘉百汇、亚星时代广场、二七万达等商圈环伺，集萃商业、教育、公园、交通等丰盛配套，一揽醇熟臻萃资源，悦享一公里繁华生活圈。
2【好房子近书香】 名校学府汇聚城南轴芯城市资源已属难得，弥漫书香的人文腹地则更显珍贵。项目优配幼儿园，与郑州七中教育集团郑州树人外国语学校南校区一墙之隔，名校为邻，书香为伴，全龄优教，护航孩子菁英未来。
3【立体多维交通】 全城一触即达项目踞守三环主城，不可复制的地段优势，出家门即上三环快速路，嵩山南路，无缝连接京广快速路、大学路、长江路、航海路，纵享多维立体交通网，快速通达全城。
4【家门口公园绿境】 质感舒居生活项目与嵩岳公园、天和公园无缝接壤，家门口天然大氧吧信步即达。推窗揽景，绿意满怀，四季赏景，独享健康静谧的舒居生活，运动、散步、休闲皆美不胜收。
5【超低门槛】 进阶郑州主城建面约61-108㎡公园书香美宅，超低门槛，超低总价，超低首付，轻松进阶郑州主城。
【亚星嵩南文苑】项目户型鉴赏——
【A1户型】88.55-89.68㎡ 三室两厅一卫
雅正功能布局，分寸必用，利用率高；
双卧、客厅三面宽朝南，更多阳光呵护；
客厅外接超大阳台，和自然零距离接触；
主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底；
独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界；
【B2户型】 105.65-106.89㎡ 三室两厅两卫
方正通透布局，动静分离，功能分区明确；
精致L型厨房，空间宽敞，更多操作可能；
入户玄关，营造居家私属氛围；
南向阔尺瞰景阳台，阳光连接客餐厅；
主卧套房设计，独立卫浴，主人悦享私密生活；
【B3户型】 108.39㎡ 三室两厅两卫
经典全能大三室，布局考究实用，精心营造空间阔度；
入户玄关，营造居家私属氛围；
客厅、餐厅一体化设计，直通景观阳台，宽敞气派；
主卧尊享独立明卫，超大观景飘窗，自成一方私密天地；
双卫生间设置，细节周到考量，生活更从容；
【亚星嵩南文苑】平层图鉴赏——
Q1：这房子现在买能直接住吗？都有啥户型啊？
A：咱们项目目前为期房在售，具体交房时间建议您致电咨询最新进展。在售户型涵盖建面约61-108㎡的公园书香美宅，主推户型包括约89㎡三室两厅一卫、约106㎡三室两厅两卫、约108㎡三室两厅两卫等，户型方正实用，南北通透，动静分区合理，既能满足刚需家庭的轻松置业，也能承载三口之家乃至三代同堂的改善居住需求。
Q2：这房子一平大概多少钱？现在买有啥优惠没？
A：目前项目参考均价大概在8000元/㎡左右，具体一房一价，价格因楼栋、楼层、朝向不同有所差异，您可以打电话来问问最新的优惠政策和在售房源情况。项目雄踞郑州城南核心板块，三环内稀缺地段，周边商圈成熟、学府云集，区位价值突出，资产保值性比较强。
Q3：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区由亚星集团旗下物业负责管理，具体物业费标准建议您致电咨询。项目为亚星集团三环内最后一个醇熟优质学府住区，社区内规划社区幼儿园，楼栋涵盖5#、6#、7#等多栋高层住宅，产权70年，打造公园旁的品质书香住区，住在这儿舒心又安心。
项目名称：亚星嵩南文苑
开发商：郑州创富房地产开发有限公司
项目地址：二七区·南三环北、嵩山南路西（郑州城南核心板块）
咨询热线：0371-63385670
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