湖北
广埠屯·锦鲤项目效果图（受访单位供图）
广埠屯·锦鲤建筑群按企业成长阶段分层规划，形成"创客空间—小试平台—中试基地—孵化器—加速器"完整梯度孵化体系。
"北有中关村 南有广埠屯"，武汉珞喻路的广埠屯电子一条街曾是国内知名数码产品集散地，鼎盛一时。
这里也是雷军、赖春临、彭骞等知名企业家创业梦开始的地方，孵化出宁美国度、攀升电脑等行业头部企业。
如今，这里正化身为武汉"锦鲤计划"重点工程，由武汉洪山科技投资集团有限公司承建，项目总投资约6.3亿元，打造8.8万平方米梯度科创载体，项目一期工程以广埠屯·锦鲤之名将在10月正式开园。
盛夏时节，支点记者在广埠屯·锦鲤现场看到，项目塔吊高耸，工人们正有序忙碌，多个现代化建筑已初见雏形，一座中部科创园区新地标呼之欲出。
复兴广埠屯科创大IP
广埠屯一带自带科创基因，上世纪90年代，众多企业家就是从广埠屯小柜台起步，成为全国产业和科创发展引领者。
后来，随着电商普及、智能手机替代台式电脑，广埠屯原有商业模式遭遇冲击，曾经人声鼎沸的科技一条街逐渐失去活力。
2024年，洪山区组团赴上海、南京、成都调研"硅巷模式"，确定主城存量更新的发展路径。
硅巷经济核心逻辑是扎根城市核心区，盘活老旧厂房、楼宇，依托周边高校密集智力资源，打造开放、轻量化的创新街区。
当时，恰逢中船722所厂区整体搬迁，珞喻路有大片厂房长期闲置，为此，洪山区以广埠屯・锦鲤为珞喻硅巷首发引爆点，以实现复兴广埠屯科创大IP，推动广埠屯从传统"商业卖场"向现代化"科创秀场"转型升级，打造科创街区更新探索可复制的"武汉样本"。
项目负责人刘松介绍，项目改造遵循"留、改、添"三大更新手法，拒绝大拆大建，以微更新留存厂区历史记忆，叠加现代化科创功能。
项目"留"下了722所红砖厂房、天线装配车间、机加工车间等工业框架，留存园区树龄超70年原生梧桐树，延续厂区岁月肌理。"改"掉原有商超、老旧车间内部重构，保留大跨度高挑空结构，改造为弹性创客空间。"添"加了科创MALL、园区连廊等配套，打通项目与华中师范大学院墙，建设专属连通通道，并拟命名"锦鲤硅巷门"实现校园无界互通。
"这是我们的创客中心，未来将运营OPC（One Person Company，一人公司）社区等。"7月15日，刘松指着一栋现代化建筑向支点记者介绍，项目规划创客中心、中小试平台、科创MALL等核心楼栋，建筑群按企业成长阶段分层规划，形成"创客空间—小试平台—中试基地—孵化器—加速器"完整梯度孵化体系，可以为初创企业提供全方位服务。
补齐武汉科创转化短板
洪山区坐拥35所高校，其中18所聚集在项目两三公里半径内。刘松表示，广埠屯·锦鲤建成后将承担产业前端育苗功能，补齐武汉科创转化短板。
目前，围绕新材料和人工智能两大主赛道，广埠屯·锦鲤已储备超百个科创项目，后期项目还将配套布局泛半导体、精密制造、工业软件等上下游配套产业，形成垂直产业集群。
"项目建设过程中，洪山科投将依托自有技术经理人团队，对接武大、华科、华师、武汉理工等高校，定向挖掘具备产业化潜力的科研成果。"刘松介绍，项目同步推进院士专家工作站落地需求，针对高校院士团队定制弹性空间，按需匹配楼层、实验室、共享设备资源，打通校企资源双向流通通道。
为聚焦武汉市"965"现代产业集群、洪山区"345"现代化产业体系建设要求，洪山科投还计划设立锦鲤创投基金，为原创硬核科技项目提供天使、VC全阶段资金支持，以金融资本推动形成早期投资生态，打造环大学创新发展带的资本引擎。项目正同步对接国家技术转移中部中心、武创院洪山分院落地，搭建国家级技术转化平台，打通跨区域产学研资源通道。
"只要能孵化出类似DeepSeek、宇树科技等有潜力的科创企业，打造武汉自己的'六小龙'，项目的投入就是值得的。"刘松说。
记者丨郑玮
通讯员丨叶兵
编辑丨张帆
编审丨雷闯
新浪微博｜@支点财经
地址｜湖北·武汉·楚天传媒大厦
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
