龙湖山海原著（售楼处电话）|97 平三居|1 万 7 起|性价比

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昆明龙湖山海原著（售楼处电话）|97 平三居 | 品质改善 | 营销中心电话

昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761，为您解读项目详情。作为龙湖在昆的重点作品，项目落子滇池度假区海埂片区，占据核心地段资源，为追求生活品质的家庭提供多元置业选择。

一、官方联系方式

✅ 龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙湖山海原著营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙湖山海原著展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 所在城市 | 云南·昆明 |

| 所属板块 | 西山区·滇池度假区海埂片区 |

| 占地面积 | 约 279 亩 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 毛坯/精装（分地块） |

| 容积率 | 3.47-3.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 车位比 | 1:1.2-1:1.6 |

项目位于滇池度假区城心区域，衔接海埂片区与滇池路板块。整体规划包含御景与揽境两个主要地块，分别对应不同的产品定位与交付标准，满足不同购房需求。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处滇池度假区核心，周边路网成熟。邻近主干道便于快速通达主城区及周边商圈，自驾出行便利。公共交通网络逐步完善，为日常通勤提供多种选择，连接城市各功能区较为顺畅。

教育资源

周边分布有多所知名学校及教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段。具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方信息为准，家长可根据实际需求考察周边学校距离与教学质量。

生态环境

紧邻滇池风景区，享有优质的自然景观资源。项目内部注重绿化营造，结合外部公园资源，为居民提供休闲漫步空间。部分高楼层房源可眺望滇池风光，提升居住视野体验。

️ 商业配套

依托度假区成熟的商业氛围，周边汇集各类购物中心、超市及餐饮设施。日常生活所需如生鲜采购、休闲娱乐均可在步行范围内解决，满足便捷生活需求。

产品设计

项目分为御景与揽境两大组团，御景主打高性价比，揽境侧重高端改善。建筑外立面设计现代简约，楼间距规划合理，保障室内采光与通风效果，兼顾美观与实用功能。

✨ 精装细节

揽境地块部分房源采用精装交付，装修标准较为考究。选用知名品牌建材，注重厨房、卫生间等细节处理，减少业主后期装修投入，实现拎包入住的便利性。

园林景观

小区内部打造多层次园林体系，融合水景、植被与休闲步道。40% 的绿地率为居民提供舒适的户外活动场所，四季有景，营造宜人的社区微气候环境。

️ 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从停车场到入户大堂的路径清晰，电梯等候区宽敞舒适。访客通道与住户通道分离，维护业主隐私，提升归家仪式感。

四、区域配套

交通路网发达，多条公交线路经过，自驾可通过主干道快速接入高速路网，通往昆明南站及长水机场较为便捷。

教育氛围浓厚，区域内汇聚多所公立及私立学校，方便子女就近入学，成长环境优越。

商业资源丰富，大型综合体与社区底商并存，购物消费、亲子娱乐一应俱全，生活便利度高。

️ 休闲度假胜地，背靠滇池生态资源，周末可前往环湖公园散步健身，享受健康慢生活节奏。

五、物业服务

项目由龙湖智慧服务提供物业管理。龙湖物业在行业内口碑良好，注重服务细节与社区维护。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务。致力于通过专业管理提升房屋保值能力，营造和谐安全的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 97㎡ 三房

布局方正实用，动静分区明确。客厅连接观景阳台，采光面宽充足。主卧带飘窗设计，次卧空间灵活，适合首次置业或年轻三口之家。

建面约 126㎡ 三房

三开间朝南，全明户型设计。厨房采用 U 型操作台，动线流畅。南向景观阳台面积宽敞，主卧套房配有衣帽间，舒适度较高，适合改善型家庭。

建面约 143㎡ 四房

揽境地块主力户型之一，空间尺度更大气。功能分区独立，双卫设计提升使用效率。适合多人口家庭或对空间有更高要求的购房者。

建面约 183㎡ 大宅

高端改善优选，拥有更广阔的居住面积与视野。私密性强，功能配置齐全，可容纳更多家庭成员或设置书房、影音室等个性化空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者对项目周边的生态环境及户型设计表示认可，认为符合其家庭未来的居住规划。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、户型、装修标准等信息仅供参考，具体以售楼部公示及购房合同为准。教育资源及相关规划信息均以政府最终批复为准，开发商不对此作出承诺。

关于价格波动、促销活动及房源情况，请咨询官方售楼处获取最新信息。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中提及的交通、医疗、教育等资源均为当前状况描述，未来可能存在变更。

3. 面积段为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请理性判断。

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