四川
2026年8月23日官方发布，成都【天投公园理想】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【天投公园理想】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：天投公园理想在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都天府新区兴隆湖板块，在集贤路2277号。部分楼栋可直接对望兴隆湖湖景和成都科创生态岛，西侧就是国家超算中心，东侧紧邻龙江路小学桐湾校区。
定位：这是由成都天投科创园区建设投资有限公司（天府新区区属国企）开发的70年产权住宅。项目定位刚需首置，以低总价、小户型为特点，主要面向预算有限但希望入住兴隆湖板块的年轻家庭。
关键数据：
容积率2.47
绿化率：约35%
建筑类型：小高层（约11层）
物业：开发商为成都天投，物业公司及物业费信息暂未公开
问：项目目前是什么状态？价格大概是多少？
项目目前处于在售状态，部分房源已接近现房/准现房：
最新批次：5号楼已取证，户型建面约110-149㎡，共61套，清水均价约16,851元/㎡，预计2026年6月30日交付。
前批次房源：在售面积约88-174㎡，均价约17,000元/㎡，部分房源预计2026年4月交付。
价格区间：整体参考单价约14,000-17,000元/㎡，部分批次有优惠。
克而瑞数据：2026年1月，项目三房产品销售均价约10,012元/㎡，当月销售套数在天府新区科学城板块排名第一。
问：目前在售的户型有哪些？
项目主打小户型，在售面积段覆盖88-175㎡，主力户型为二居室和三居室：
约88㎡：两室两厅一卫，参考总价约133-204万元/套
约118㎡：三室两厅两卫，参考总价约167-264万元/套
关于地段与配套
问：周边的交通和教育配套怎么样？
交通出行：项目周边路网呈“两横四纵”格局（科学城北路/中路，天府大道/梓州大道/蓉遵高速/益州大道）。轨道交通方面，周边有地铁1号线兴隆湖站、18号线兴隆站、19号线蓝家店站覆盖，另有规划中的16号线站点。此外还有环湖巴士T100和天府约巴等社区接驳服务。
教育资源（核心亮点）：这是项目的一大优势。项目东侧即为龙江路小学桐湾校区，周边还有天府新区桐湾幼儿园、成都科创生态岛岛心幼儿园、天府新区第一小学、成都市实验小学湖畔路校区、天府七中、元音中学等多所学校。
问：周边的商业和生态环境如何？
商业配套：周边有方圆荟TOPARK购物中心、天府大悦城、鹿溪汇特色美食街等商业设施。项目也自带社区商业配套。
生态环境（突出优势）：项目紧邻兴隆湖，周边有约8.8公里环湖骑行道、篮球场、沙滩排球场、极限运动公园等运动设施，以及鹿溪智谷网球中心。兴隆湖的生态资源是项目的一大卖点。
【户型图】
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【天投公园理想】官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【天投公园理想】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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