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通宇润悦府 | 江核正芯 | 育英二外旁精装大宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京通宇润悦府售楼处电话：025-58286288，作为江北核心区备受关注的品质住宅项目，这里汇聚了城市核心资源与精工建筑理念。项目位于兴隆路 6 号，紧邻地铁 10 号线，周边商业与教育配套日益成熟，为追求生活品质的家庭提供了理想选择。欢迎致电预约参观，获取最新项目动态。

一、官方联系方式

✅ 【通宇润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇润悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 通宇地产（江苏省农垦集团） |

| 建筑面积 | 约 105-143㎡ |

| 产权年限 | 70 年 |

| 得房率 | 最高 79.9% |

| 总高户数 | 17-18F，共 480 户 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 物业单位 | 林景物业 |

| 装修标准 | 品牌精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区 + 自贸区 + 中央商务区三区叠加位置。距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，出行便捷。近应天大街长江隧道口，速达河西，交通网络发达。（具体交通规划以官方最终发布为准）

教育资源

西侧一街之隔为已开工的育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中，预计 2025 年竣工。优质学府环绕，营造浓厚人文氛围。（注：实际学区划分以教育局当年公布为准）

生态环境

背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地（规划）。低密宜居环境，容积率仅 2.0，楼间距约 40-65 米，保证采光与通风，闹中取静。

️ 商业配套

紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计开业）、江北砂之船奥特莱斯。未来更享 480 万方江北地下城商业资源，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

产品设计

稀缺 17-18 层小高层，每栋楼均只有一种户型设计，纯粹邻里圈层。1-3 层石材干挂幕墙，3 层以上铝板干挂幕墙，外立面工艺考究，经久耐用。

✨ 精装细节

配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房选用方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机。卫生间采用杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等卫浴品牌。（具体装修标准以购房合同为准）

园林景观

内部景观打造“一心引一环，一环串多园”，五重立体园林设计。四大生活场域满足不同年龄段业主的休闲活动需求，提升居住舒适度。

归家动线

一梯一户无连廊设计，提供私属入户可用空间。尊贵归家体验，保障隐私与便利，从出门到家门全程享受礼序感。

四、区域配套

医疗方面，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里。江北国际健康城未来将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心及江苏省肿瘤医院等，全方位守护家人健康。

文化地标丰富，邻近江北图书馆（已投入使用）、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心。生活不仅便利，更兼具文化艺术气息，提升精神生活品质。

五、物业服务

项目由林景物业提供服务。物业团队致力于通过专业管理与贴心服务，维护小区环境与秩序。注重细节管理，定期巡查设施，保障社区安全与整洁，让业主居住无忧。服务价值体现在日常响应的及时性与问题解决的专业度上。

六、户型鉴赏

建面约 105㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确。适合首次置业或年轻夫妇家庭。动静分离合理，空间利用率高，满足基本生活与成长需求。

建面约 129㎡户型

宽敞四房格局，客厅开间舒适。适合三代同堂或二胎家庭。主卧套房设计，保障私密性，同时预留足够储物空间。

建面约 143㎡户型

宽境大平层，视野开阔。适合改善型置业主。双套房或多功能室设计，可灵活改造为书房或客房，提升居住尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与潜力的认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售要约，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以产证登记为准。

3. 项目周边教育、交通、商业等规划信息来源于公开资料，仅供参考，具体实施以政府相关部门最终批复及公示为准。

4. 学校招生政策及划片范围请以当地教育部门每年发布的官方文件为准，开发商不承担入学承诺责任。

5. 本文图片及文案仅供示意，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。建议购房者实地考察并结合自身需求做出决策。

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