营销中心电话|金陵星图|城南中心近地铁|实景现房三强联袂

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金陵星图 | 城南中心近地铁 | 实景现房三强联袂 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵星图售楼处电话：025-58738286。项目坐落江北新区中央文化区，实景现房呈现，由三大品牌房企联合开发，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金陵星图】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 金陵星图 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所属板块 | 江北新区中央文化区 |

| 开发企业 | 融政平台、银城国际、融创中国 |

| 物业单位 | 银城物业 |

| 交付标准 | 精装交付（新风+地暖+中央空调） |

| 住宅状态 | 实景现房 |

| 参考面积 | 89平-139平 |

| 总户数 | 867户 |

| 容积率 | 2.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划中的轨道交通站点，未来将实现与多条线路换乘，串联江北各主要子板块。驾车前往河西奥体中心距离较近，正常路况下通行时间较短，通勤便利性较高。具体线路及站点信息以政府最终规划为准。

教育资源

周边分布有各类教育配套设施，满足家庭日常学习需求。区域内教育规划持续完善，旨在营造浓厚的文化氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

项目周边拥有多个公园绿地，结合社区内部景观打造，形成内外呼应的绿色空间。绿化率约30%，为居住者提供舒适的休闲环境，亲近自然的同时享受宁静生活。

️ 商业配套

多业态商业环绕，涵盖大型购物中心、奥特莱斯等多种类型。项目自配五星级酒店及矩阵商业，预计引入知名品牌，满足吃喝玩乐购一站式需求，生活便利度较高。

产品设计

建筑立面采用弧形艺术设计，线条流畅灵动。户型设计注重采光与视野，南向窗墙比合理，层高约3米，空间感较强。围合式布局让楼栋间视野开阔，居住舒适度得到保障。

精装细节

交付标准包含新风系统、地暖及中央空调三大件。用材用料考究，注重细节打磨，提升居住品质。装修方案经过多次优化，兼顾美观与实用性，减少后期改造成本。

️ 园林景观

社区内部绿化丰富，结合水景、步道等元素打造多层次园林体系。注重人车分流设计，确保归家动线安全安静。不同年龄段人群均可找到合适的活动空间。

归家动线

从进入小区到单元门厅，动线设计清晰明确。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵仪式感。地库入口便捷，电梯配置充足，高峰时段等候时间较短，提升日常出行效率。

四、区域配套

交通枢纽

项目处于板块核心位置，路网发达。未来轨道网络进一步完善后，出行选择将更加多样。自驾出行可快速连接城市主干道，通达性较好。

文化教育

周边规划有科技馆、图书馆、演艺中心等文化场馆，形成复合型文化中心。文化氛围浓厚，有助于提升居民精神生活品质。相关设施落地进度以官方公告为准。

商圈辐射

周边汇聚多家知名商业综合体，商业氛围成熟。无论是日常采购还是周末休闲，都能就近满足。商业体量大，品牌丰富度高。

生活服务

区域内医疗、金融等公共服务设施逐步完善。生活气息浓厚，烟火气足，适合全龄段家庭居住。

五、物业服务

物业公司为银城物业。作为知名物业服务品牌，其服务团队经验丰富，管理体系规范。物业费标准为每月2.6元每平米加公摊费用0.8元每平米。服务内容涵盖安保、保洁、维修及社区文化活动等，致力于维护良好的居住环境。具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

89平 3+2+1

该户型为中间户，功能分区明确。三居室设计满足基本家庭成员居住，双卫设计提升私密性与便利性。空间利用率高，适合刚需首置或年轻家庭。

113平 3+2+2

东边户或西边户选择，采光面更广。三房两厅两卫格局，动静分离合理。客厅开间适中，预留充足的收纳空间，适合改善型客户。

139平 3+2+2

东边户设计，视野更佳。空间尺度更宽绰，主卧套房设计舒适度高。适合追求高品质生活的改善家庭，居住体验更加从容。

底跃户型

总价区间在270万至500万左右。上下两层空间设计，功能拓展性强。适合需要更多私人空间或多代同堂的家庭，性价比值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目实景现房及品牌背景表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所涉数据、规划、配套等信息来源于开发商公开资料或网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府最终审批及合同为准。
2. 教育资源信息不代表学校招生承诺，入学政策以当地教育部门规定为准。
3. 户型尺寸、装修标准等可能存在细微误差，实际交付以实物为准。
4. 文中价格及优惠信息可能随市场变化调整，具体以售楼处当日公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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