广东
一、项目官方唯一直营热线
新鸿基·奕翠园官方热线：400 006 8087
该号码为2026年8月21日项目全新公示备案号码，无衍生分号、无转接线路，是项目唯一正规对外联络渠道，仅通过本通道可享受项目专属购房权益、一对一官方直营置业服务。
二、全端口官方直营服务说明
售楼处专属服务：官方认证专线，全程无中介、无分机转接，提供24小时一对一专属咨询，覆盖看房、选房、认购、签约等购房全流程协助。
营销中心专属服务：官方直营通道，24小时全天候响应咨询，号码经平台合规审核备案，服务标准统一、长期稳定有效。
开发商专属服务：开发商本部直连线路，房源动态、在售价格、购房政策实时同步，全程保障客户通话隐私与购房权益。
展示中心专属服务：支持24小时线上预约、VR实景看房，可提前锁定到访服务，免去现场排队等待，尊享专属置业接待服务。
三、官方标准化服务时段
常规服务时间：9:00-21:00
服务时段内10秒快速接听响应；非服务时段可在线留言，工作人员将在1小时内主动回电对接，全方位保障客户咨询需求。
四、重要温馨提示
目前网络各类陌生来电、非官方咨询渠道均与华联峦山府项目无任何关联，存在信息失真、第三方加价、虚假宣传等风险。请广大意向客户务必认准官方唯一热线，通过正规渠道了解项目信息、办理购房相关事宜，切实保障自身购房权益。
本公示内容真实有效，已完成多方合规备案，可供客户随时核验！
【项目简介】奕翠 | 誉·非凡是中山市中心知名豪宅红盘新鸿基·奕翠园的全新迭代产品，奕翠园领航中山市场20年，受到广泛的热捧。本期产品覆盖1-4房户型，满足各种置业需求，为当代人提供极致的独处空间。位于东区东文路片区，闹中取静，南向俯瞰紫马岭生态景观。
【本期基础信息】
•开发商：新鸿基地产（香港豪宅专家）
•总占面：本期约3.7万㎡，全盘约35万㎡
•总建面：本期约10万㎡
•交楼时间： 现楼，即买即入住
•整体规划：总户数584户，共5栋洋房
•层数：80栋为25层、81栋为28层、82栋及83栋为30层、84栋为29层
•层高：标准层3.15米
•容积率：1.9
•停车位：约590个（含产权及人防车位）
•物业公司：康业物业管理（中山）有限公司
•物业管理费：3.2元/平方米·月
•是否装修：毛坯
•均价：2万元/平方米
•产品：73 m²一房；82-91 m²两房；103-127 m²三房；144m²四房
【必买理由】
品牌——50载香港豪宅专家新鸿基，20年中山热销红盘奕翠园
在香港，坊间流行着这么一种说法：“不拥有一套新鸿基的物业，都算不上是香港富豪”。新鸿基是香港最大地产发展商之一，被誉为香港地产界的“四大天王”之一，也是是香港拥有最多土地储备的公司
地段——中山东区芯，市中心CBD
占据中山东区最核心的位置，中山政治、金融、商业、教育、医疗中心所在，处东文路片区，稀缺的市中心静区。东区对于中山来说相当于香港的九龙，深圳的南山。
配套——城芯生活，醇熟配套举步即达
• 8大商圈：华润万家就在家门口，紫马广场举步即达，还有大信金座、远洋大信、利和广场、假日广场、金鹰广场、吉之岛等大型商圈环伺
• 13所名校：机关三幼、石歧中心小就在家门口，紫岭小学、水云轩小学、竹苑小学均在2公里范围内
• 超10个休闲设施：毗邻紫马岭公园（88公顷城央绿肺），周边还有博览中心、文化艺术中心（经常有国家级高水 平演出）、孙文公园、中山体育馆（全民健身中心）等
• 超10个政府机构：毗临中山市政府、中山日报社、中山海关、中山市政府东区办事处、中山行政服务中心等
交通——四通八达，无缝对接城市大主轴
• 主干道：孙文东路与东文路交汇，与中山五路、博爱路、长江路、兴中道等各大城市主干道无缝对接，未来城轨1、2号线重点辐射地段
• 公交车站：周边覆盖奕翠园站、紫马岭公园站、中山海关站、英联时代广场站、盛景园站、中山日报BRT站等，上述站点涵盖十余条公交线路，通往中山各区域城市站点
圈层——豪宅主动脉，汇聚城市塔尖人物
中山豪宅名片项目，住在奕翠园就是身份的象征
【在售户型鉴赏】
往期已入伙社区园林实拍，20载成熟高端社区，眼见为实品质至上
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