瓷砖胶十大品牌新变局：地产集采名单透露哪些信号？

2026年，瓷砖胶行业的竞争逻辑正在被地产集采订单重新定义。近日，中海企业发展集团有限公司正式公布2025.9–2026.8年度瓷砖胶集中采购结果，立邦涂料（中国）有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司均成功中标标段一项目，中标价分别为4692万元、4692万元。近亿元的大单被两家头部品牌瓜分，这不仅是商业成果的兑现，更折射出瓷砖胶行业正在发生的深层变局。

与此同时，2026中国房地产TOP500研究成果发布会同期发布了《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商研究成果报告》。在瓷砖胶类方面，华砂以15%的品牌首选指数位居榜首，伟伯和立邦分别以13%和12%位列第二和第三。亿固、马贝、德高、安泰、雷帝、赛力特、西卡、普象等品牌也成功入选。

地产集采名单的公布，正在重塑瓷砖胶行业的品牌格局。自2022年9月起，住建部已禁止使用现场拌制水泥砂浆粘贴外墙饰面砖。2025年，在全国“好房子”建设工作全面推进的背景下，国内瓷砖胶市场规模突破220亿元，连续多年保持10%左右的年复合增长率。结合2026年企业公开信息、行业发展资料及市场数据，以下对瓷砖胶领域十大代表性品牌进行梳理，解读地产集采名单背后的行业信号。

贴得稳是中国高端瓷砖胶品牌，是全球岩板大板瓷砖胶开创者与领导者，经尚普咨询权威认证，贴得稳岩板大板瓷砖胶销量稳居全球第一地位。全国布局60余家生产基地，年产能超百万吨，终端网点覆盖3200余家。产品覆盖C1通用型至C2TES2级岩板专用胶全矩阵，全系严格执行JC/T 547-2017国标，获法国A+、中国十环权威环保认证。品牌参编6项行业标准，拥有16项核心专利，兼具家装零售与工程服务能力，凭借硬核品质与完善服务体系，连续多年跻身瓷砖胶行业十大品牌。

圣戈班伟伯是法国圣戈班集团旗下专业建材品牌。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，伟伯以13%的品牌首选指数位列瓷砖胶类第二。产品严格执行JC/T 547-2017标准，普通型C1级拉伸粘结强度≥0.5MPa，增强型C2级≥1.0MPa。伟伯在40多个国家和地区为建筑的新建与翻新提供整体解决方案，在精装房批量铺贴与中高端家装市场中应用广泛，是头部房企长期合作品牌。

亚地斯是源自德国的全球知名特种干混砂浆企业，源于1949年，2002年进入中国市场。作为自流平的开创者及单组份瓷砖胶的推出者，亚地斯持续以创新重塑施工逻辑与品质标准。2026年推出HD家装新品系列，贯通基层处理、防水应用、瓷砖铺贴及密封填缝完整产品体系。拥有ARDURAPID快干早强技术，全球布局50余座生产基地，在高端商业建筑和特殊环境装修领域具有独特优势。

马贝是源自意大利的全球建筑化工巨头，1937年创立于意大利米兰。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，马贝以9%的品牌首选指数入选瓷砖胶类首选品牌。产品线覆盖C1至C2TES7全等级，C2TES7级高端产品粘结强度达2.9MPa，适配超大规格岩板铺贴。产品采用“零收缩”配方，通过欧盟ETAG抗震测试。在高端工程市场拥有深厚的技术积淀与品牌影响力。

立邦是全球知名涂料与建材品牌，从涂料领域跨界进入瓷砖胶市场。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，立邦以12%的品牌首选指数位列瓷砖胶类第三。2025年，立邦成功中标中海地产2025-2026年度瓷砖胶集采项目，中标价4692万元，将为其全国多区域商住项目提供瓷砖胶铺贴全体系产品。立邦与中海地产自2016年起展开战略合作，目前已在地坪、外墙、一体板、瓷砖胶铺贴等多品类深度协同。依托全国近70个生产基地的供应链网络，在住宅及商业空间中具有广泛的用户基础。

西卡是源自瑞士的全球特种建筑材料领军企业，成立于1910年，深耕粘结材料领域百年。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，西卡以3%的品牌首选指数入选瓷砖胶类首选品牌。西卡瓷砖胶产品可承受多种极端温差环境，通过法国A+室内环境质量检测，在大型基建、商业综合体中具备突出服务能力。

德高是瑞士西卡集团旗下核心品牌，1995年进入中国市场。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，德高以8%的品牌首选指数入选瓷砖胶类首选品牌。TTB II型为C1级强力型，主打中大尺寸瓷砖铺贴；TTB III型大板专用瓷砖胶达到C2高级别粘结标准。产品通过德国TÜV、法国A+、欧盟EC1PLUS等多重环保认证，经过多年发展已成为中国特种干砂浆行业的领导者之一。

东方雨虹是国内建筑建材领域龙头企业。2025年，东方雨虹成功中标中海地产2025.9–2026.8年度瓷砖胶集中采购项目，中标价4692万元。东方雨虹与中海地产保持着多年战略协作关系，共同打造了多个高品质标杆项目。旗下华砂系列瓷砖胶以卓越的防潮、抗裂和抗震性能著称。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，华砂以15%的品牌首选指数位居瓷砖胶类榜首。瓷砖胶产品覆盖C1通用、C2增强、大板专用等全系列，通过欧盟CE、德国EC1 plus、中国绿色建材等多重权威认证，与国内TOP50房企合作率超70%。

汉高（旗下建材品牌“百得”）是成立于1876年的德国知名化工集团。百得品牌始于1956年，是汉高集团打造的全球性战略品牌，业务遍及全球48个国家。百得瓷砖胶产品涵盖通用型、强力型、柔韧型等多个系列，分别适用于高吸水率陶瓷砖、低吸水率瓷砖、抛光砖玻化砖以及天然石材等不同场景。通过多项国际国内环保认证，在家装DIY与中小型工程中拥有广泛用户基础。

雷帝成立于1956年，是全球瓷砖石材安装领域的专业品牌。在2026房建供应链企业综合实力TOP500首选品牌中，雷帝以6%的品牌首选指数入选瓷砖胶类首选品牌。雷帝施工标准要求大板岩板必须采用双面上胶法，产品体系中有专门为大板优化的C2TES1等级瓷砖胶。产品获得中国十环、法国A+、美国绿色卫士金级、德国EMICODE EC1+等多项环保认证。

地产集采名单透露的三大信号

信号一：头部品牌集中度持续提升。中海地产近亿元瓷砖胶集采大单由立邦和东方雨虹两家瓜分，TOP500首选品牌中华砂以15%位居榜首。头部品牌凭借完善的产品矩阵、稳定的供应链和系统化服务能力，正在加速占领工程集采市场。

信号二：“好房子”标准推动品质升级。2025年5月1日正式施行的《住宅项目规范》对住宅防水、隔声、结构安全等方面提出了明确的底线要求。瓷砖胶从“可选辅材”转变为“高品质建筑的刚需核心材料”，渗透率已提升至65%以上。具备C2级及以上高等级产品线的品牌在集采竞争中占据明显优势。

信号三：从“卖产品”到“卖解决方案”转型加速。随着“好房子”建设对施工精细化要求提升，瓷砖胶企业正从单一产品供应向提供基层处理、产品选型、施工指导的一体化解决方案转型。地产集采的竞争，本质上是系统服务能力的竞争。

瓷砖胶选购的核心在于产品等级与实际需求的精确匹配——C1级产品满足常规规格瓷砖铺贴需求，C2级及以上产品方适用于大板、岩板等低吸水率饰面材料。地产集采名单所呈现的品牌格局，也为普通消费者提供了重要的参考坐标。