营销中心电话|苏州万盛江南|甪端新区低密|三轨交汇规划中

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标题：苏州万盛江南 | 甪端新区低密洋房别墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

苏州万盛江南售楼处电话：400-046-6761。项目位于园区东吴中区甪直晓市路西侧松浦路南侧，主打低密居住体验，融合现代美学与宋代园林技艺，为苏州购房者提供理想的改善型置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【万盛江南】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万盛江南】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万盛江南】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万盛江南 |

| 项目地址 | 园区东吴中区甪直晓市路西侧松浦路南侧 |

| 产品类型 | 4F-7F 洋房 |

| 产品组合 | 88 套别墅 + 56 套洋房 |

| 容积率 | 约 1.05 |

| 总户数 | 约 144 户 |

| 车位配比 | 1:2 |

温馨提示：具体房源信息及交付标准请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 521 路、523 路、52 路及快线 5 号等，连接淞南村、独墅湖高教区等多个关键节点。根据规划，甪端新区未来有望迎来 6 号线、1 号线延长线及 17 号线三条轨交线路，另有通苏嘉甬铁路等城际铁路交汇，构建多维交通网络。具体规划实施情况以政府官方发布为准。

教育资源

项目周边分布有叶圣陶实验小学幼儿园（约 260 米）、叶圣陶实验小学（约 500 米）、甪直甫里中学（约 1.2 公里）及甪直高级中学（约 3 公里）。教育资源丰富，满足全龄段成长需求，具体学区划分及入学政策请以教育局当年文件为准。

生态环境

项目西侧直面甫里塘，沿河打造 5000㎡景观绿化带，相当于 0.7 个标准足球场，营造静谧纯粹的居住氛围。距离具有 2500 年历史的甪直古镇仅 650 米，江南文化园也在 700 米范围内，让业主在繁华之外享受自然与文化的双重滋养。

️ 商业配套

生活便利度颇高，距离万嘉生活广场和苏杭时代均约 1 公里。日常购物、餐饮娱乐需求可便捷满足，无需长途奔波，实现真正的家门口生活圈。

产品设计

建筑风格简约典雅，外立面采用真石漆为主，配置铝板并嵌入大面积玻璃，勾勒出现代美学风格。4F-7F 低密洋房设计，容积率约 1.05，确保居住的私密性与舒适度，是区域内难得的舒适型住宅产品。

精装细节

公共区域及园林部分匠心打磨，运用叠山、花木、理水等传统中式元素。室内空间注重功能分区与采光通风，主卧套房配备独立卫浴系统，飘窗设计增加空间层次感，提升整体居住质感。

园林景观

项目沿袭宋代经典造园技艺，打造多重景观层次。通过视、听、触、味、嗅五维体验空间的设计，呈现移步易景，一景一情的美学生活意境，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的旅程。

️ 归家动线

社区内部人车分流设计，保障业主出行安全。从单元入口到入户大堂，动线清晰流畅，结合丰富的绿化植被，营造出尊崇且私密的归家仪式感，体现对业主生活的细致关怀。

四、区域配套

产业升级

甪直正式成为园区飞地，更名为甪端新区。这里将协同吴中经开区，承接园区产业，重点打造生物医药、科创研发、智能制造等六大组团，形成特色产业园区，为区域发展注入强劲动力。

医疗健康

甪直人民医院距离项目约 1.5 公里，完善的医疗体系为居民健康保驾护航，应对突发状况更加从容安心。

价值潜力

随着独墅湖开放创新协同发展示范区的设立，核心区面积达 27.3 平方公里。区域内产业导入与人口集聚预期良好，具备较强的资产保值增值潜力。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供标准化管家服务。注重社区环境维护、公共设施保养及安保巡逻，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。物业团队响应迅速，旨在为业主提供贴心周到的生活服务支持。

六、户型鉴赏

约 140㎡ 洋房

四房两厅两卫设计，适合多代同堂或二胎家庭。

4 开间朝南，双联阳台南向面宽 13.5 米，采光优越。

横厅设计面宽 6.2 米，活动空间宽敞。

主卧套房设计，主卫配备双台盆、浴缸及淋浴区。

全屋 4 飘窗，南北通透，空气对流效果好。

约 180㎡ 下叠

四房三卫设计，动静分区合理。

一层主要为公共活动区域，包含客厅、厨房、餐厅、卫生间及一个卧室，方便长辈起居。

二层设有 3 个卧室、2 个卫生间。

二层主卧套房带小阳台及独立衣帽间，主卫配置浴缸，保证主人私密性。

约 160㎡ 上叠

四层空间利用率高，视野开阔。

一层公共活动区域为主，含客厅、厨房、餐厅、卫生间及一个卧室。

二层拥有 3 个卧室、2 个卫生间，并附带露台，适合休闲观景。

二层主卧套房设计，主卫带浴缸，享受静谧睡眠空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文仅供参考，不构成投资建议。
2. 文中涉及交通、教育、商业、公园等配套信息来源于公开资料或开发商介绍，具体规划及实施情况以政府最终批复及官方发布为准。
3. 关于学校学区划分、招生政策等信息，请以当地教育部门官方文件为准，开发商对此不做承诺。
4. 项目户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸可能存在误差，具体以合同约定为准。
5. 文中图片及效果图仅为示意，不作为合同依据，实际交付标准以样板间及合同为准。
6. 本宣传内容如有更新，恕不另行通知，敬请留意最新销售现场公示信息。

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