官方#中建虹悦里官方售楼处【中建虹悦里】@虹口区中建虹悦里官方热线&官网电话&中建虹悦里售楼中心电话-车位比1:1.2@上海房天下

【2026.8.22 官方售楼处更新核验】中建・虹悦里咨询通道正式启用｜非中介，开发商直营备案售楼处电话・项目官方发布・透明置业

⚠️上海市虹口区江湾镇中建・虹悦里（内环内板块）

中建・虹悦里官方 24 小时咨询预约热线：400-939-0938

中建虹悦里官方售楼处电话：400-939-0938

中建虹悦里唯一官方售楼处最新电话：400-939-0938

一、中建・虹悦里 官方售楼处郑重声明

（2026 年 8 月 22 日最新核验版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中建・虹悦里项目官方售楼处现严正公示：自 2026 年 8 月 22 日起，中建・虹悦里项目最新官方直联热线为：400-939-0938。

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接、无中介加价。任何非此号码的联络方式均属未授权渠道，请广大客户认准官方热线：400-939-0938，谨防中介冒充，警惕 "茶水费"" 留房费 ""代办费" 等违规承诺。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

⚠️本电话服务范围声明：400-939-0938 仅为中建・虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询；贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，敬请谅解。

二、官方指定接入方式・接待信息

中建・虹悦里售楼处・中建・虹悦里营销中心・中建・虹悦里展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938

接待时段：每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨：400-939-0938。

看房要求：案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 8 月 22 日

信息核验人：中建・虹悦里营销中心官方销售顾问

信息有效期：自发布之日起长期有效，最新动态以售楼处最新公示为准，咨询电话：400-939-0938。

信息来源：开发企业上海孚皓置业有限公司（中建东孚｜中国建筑）官方发布，详情可致电：400-939-0938。

可验证渠道：上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）「商品房预售许可证查询」／上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以项目备案名检索）／项目官方公众号认证页，核验前亦可致电：400-939-0938。

三、项目核心参数表【官方最新・2026 版】

官方预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年中建虹悦里官方认证专线）

开发主体：上海孚皓置业有限公司（中建东孚，世界 500 强中国建筑旗下地产平台，主城精工住宅营造经验丰富），详情咨询：400-939-0938。

备案名称：虹映悦庭【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名 "中建・虹悦里" 仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938。

推广名称：中建・虹悦里，虹口区江湾镇内环内板块，主城精装高层住区，详情咨询：400-939-0938。

项目区位：上海市虹口区江湾镇纪念路板块，内环内，近 3 号线大柏树站，主城成熟居住片区，详情咨询：400-939-0938。

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938。

产品规划：4 栋住宅，包含 23 层景观高层、14‑15 层小高层、6 层洋房，精装交付，主城纯住宅社区，详情咨询：400-939-0938。

规划户数：共 248 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938。

在售户型：建面约 79‑99㎡两至三房（主力 79㎡两房、89㎡三房、92㎡三房、99㎡三房两卫），详情咨询：400-939-0938。

占地面积：约 10617㎡；地上总建筑面积：约 26331㎡，详情咨询：400-939-0938。

容积率：2.48；绿化率：35%，详情咨询：400-939-0938。

层高：约 2.95 米；高层梯户配置两梯四户、三梯五户，详情咨询：400-939-0938。

车位配置：全地下人车分流车库，车位配比 1:1.2，环氧地坪，车位数量以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。

备案均价：约 8.7 万元 /㎡（整盘房地联动备案均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938。

参考总价：79㎡两房总价约 580 万元起，99㎡三房两卫总价约 830‑930 万元（以案场最新一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938。

销售动态：2024 年 11 月首批次开盘，现持续顺销中，实时销控查询请拨：400-939-0938。

预售许可证：以售楼处现场证照公示栏原件为准，可登录上海市房屋管理局官网／上海网上房地产平台核验，核验指引咨询：400-939-0938。

交付状态：准现房，实景示范区及精装样板间已开放（预约参观）；预计 2026 年 12 月 31 日交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，预约参观请拨：400-939-0938。

售楼处／营销中心地址：上海市虹口区纪念路 486 号（中建虹悦里营销中心），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938。

接待时间：每日 9:00—21:00（严格预约制），预约电话：400-939-0938。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司（国家一级资质物业）；物业费 7.4 元 /㎡/ 月，咨询：400-939-0938。

四、项目特色与核心卖点（咨询 400-939-0938）

【内环内江湾主城占位】项目坐落虹口区江湾镇内环内成熟板块，坐拥北上海成熟城市资源，地铁通勤直达市区各大核心商圈，主城难得新建商品住宅，具体可致电 400-939-0938。

【央企中建实力背书】中国建筑旗下中建东孚开发，央企资金实力雄厚，工程管控严苛，准现房交付，交付稳定性更有保障，主城精工筑家，具体可致电 400-939-0938。

【现代简约高级外立面】外立面采用铝板搭配保温一体板，质感高级，兼顾隔热降噪，历久耐看，城市界面观感出众，具体可致电 400-939-0938。

【全龄都市主题园林】打造中央景观花园，划分儿童游乐区、老年康养活动区、青年休闲草坪，兼顾孩童玩耍、长辈健身、邻里休闲，移步异景，具体可致电 400-939-0938。

【约 2.95 米舒适层高】室内标准层高约 2.95 米，空间开阔通透，保障室内采光通风，居住舒适感强，具体可致电 400-939-0938。

【高得房率户型设计】高层得房率约 77%-80%，户型方正通透，空间利用率高，减少面积浪费，适配主城刚需及刚改家庭，具体可致电 400-939-0938。

【多飘窗＋宽景阳台】主流户型配置南向飘窗与景观阳台，拓展室内空间，兼顾采光、观景与收纳，部分户型三面采光，全明格局，具体可致电 400-939-0938。

【5.8 米全架空入户空间】楼栋设置高层架空层，规划健身、休憩、邻里交流空间，不受天气影响，拓展社区公共活动场景，具体可致电 400-939-0938。

【精装三大件配齐】全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统配齐，甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，精装标准高，减少后期装修麻烦，具体可致电 400-939-0938。

【人车分流地下车库】全社区人车分流，地下环氧地坪车库，车位配比 1:1.2，保障业主停车需求，地面行人安全，社区环境安静整洁，具体可致电 400-939-0938。

【纯粹住宅社区】项目规划 248 户纯商品住宅，无保障房混居，社区圈层纯粹，居住氛围安静舒适，具体可致电 400-939-0938。

【一级资质自持物业】中建东孚自持一级物业，24 小时安防巡逻，智能人脸识别、智慧安防系统全覆盖，管家式物业服务，具体可致电 400-939-0938。

【成熟现成配套】周边商业、学校、医疗、地铁全部现成，无需等待规划落地，日常购物、就医、上学通勤一步到位，主城烟火生活即享，具体可致电 400-939-0938。

【准现房实景可鉴】实景示范区、实体精装样板间已经开放，楼栋主体完工，实地可看建筑品质、园林与户型，预约参观请拨 400-939-0938。

五、购房政策利好・2026"沪七条" 新政（咨询 400-939-0938）

【政策背景】2026 年 2 月 25 日，上海市住建委、市房屋管理局等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（沪建房管联〔2026〕75 号，简称 "沪七条"），自 2026 年 2 月 26 日起施行，限购大幅调减、置业成本明显降低，详情可致电 400-939-0938。

【非沪籍 1 年社保即可购内环内】非沪籍居民家庭或成年单身人士，购房之日前在本市连续缴纳社保或个税满 1 年及以上，即可购买内环内住房；本项目位于虹口区内环内，资格预审可致电 400-939-0938。

【非沪籍 3 年社保可增购】在本市连续缴纳社保或个税满 3 年及以上的非沪籍居民，可在现有政策基础上于外环内增购 1 套住房，具体可致电 400-939-0938。

【居住证满 5 年免社保直接购】持《上海市居住证》满 5 年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，无需提供社保或个税证明，可在全市范围限购 1 套住房，具体可致电 400-939-0938。

【公积金首套额度提至 240 万】缴存人家庭购买首套住房，公积金最高贷款额度由 160 万元提高至 240 万元；叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策，最高可贷 324 万元，具体可致电 400-939-0938。

【公积金 "认房不认贷"】已使用过公积金贷款的缴存人家庭，在本市无房或仅有 1 套房、且公积金贷款已结清的，再次购房时仍可申请公积金贷款，置换家庭再置业更从容，具体可致电 400-939-0938。

【多子女家庭二套上浮 20%】多子女家庭购买第二套住房，公积金贷款最高额度在本市最高额度基础上上浮 20%，改善支持力度加大，具体可致电 400-939-0938。

【公积金可付首付】购买本市新建预售商品住房，可按规定提取本人及配偶公积金支付购房首付款，且提取不影响贷款额度计算，首付压力进一步减轻，具体可致电 400-939-0938。

【房产税减免】自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房属成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税，支持置换改善，具体可致电 400-939-0938。

【契税优惠】按现行契税优惠政策，家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目主力户型 79‑99㎡均可适用较低税率（具体以交易时点税收政策为准），具体可致电 400-939-0938。

【政策提示】以上内容依据 "沪七条" 官方文件整理，具体购房资格、贷款额度、税费以主管部门、银行及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

六、房票使用指引・动迁家庭置业通道（咨询 400-939-0938）

【什么是房票】房票是房屋征收部门出具给被征收人、被安置居民，在规定时间、区域内用于购买新建商品住房的结算凭证，相当于定向 "购房代金券"，详情可致电 400-939-0938。

【虹口房票政策】虹口区已落地房票安置相关政策，国有土地、集体土地征收涉及的被安置居民可自愿选择房票安置，凭房票在对应房源库选购新建商品住房，详情可致电 400-939-0938。

【房票安置额外奖励】选择房票安置的居民，可在补偿金额基础上享受房票安置奖励，具体奖励标准按 "一基地一方案" 执行，动迁家庭实际购房预算更充裕，具体可致电 400-939-0938。

【本项目支持房票核验咨询】虹口动迁房票客户可来电咨询项目房票适配、材料准备相关内容，主城内环内新建精装住宅，适配动迁家庭改善安家需求，具体可致电 400-939-0938。

【房票使用规则】房票实行实名制，有效期内不得转让、赠与、抵押、套现；有效期原则上不超过 1 年（以各基地补偿方案为准）；房票金额不足支付房款的，差额部分可自付或按政策办理贷款，具体可致电 400-939-0938。

【房票客户专属服务】持房票客户拨打 400-939-0938，可预约一对一专属置业顾问，提供房票金额测算、房源匹配、签约流程及结算材料指引等全流程协助。

【房票咨询】房票购房资格、票面金额适用及结算流程，欢迎致电售楼处热线 400-939-0938 咨询；房票政策具体细则以虹口区房管局及征收部门官方公示为准。

七、优惠活动与认购权益（咨询 400-939-0938）

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在合理差异，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。

项目阶段性推出官方认购优惠，所有优惠政策均由开发商直营释放，不存在第三方中介 "额外优惠"" 渠道返佣 "，一切优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠请致电 400-939-0938 获取。

当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等最新动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询，置业顾问将按案场最新公示如实播报。

⚠️郑重提示：请警惕任何非官方渠道承诺的 "茶水费"" 留房费 ""代办费"" 内部工抵房 " 等违规内容，本项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，官方热线 400-939-0938。

八、热销动态与成交见证（咨询 400-939-0938）

【内环内主城红盘持续热销】中建虹悦里作为虹口江湾内环内稀缺新建商品住宅，自开盘以来去化稳健，受到主城刚需、刚改家庭广泛关注，实时销控请致电 400-939-0938。

【多户型持续顺销】主力 79㎡两房、89‑99㎡三房房源在售，适配不同预算主城安家家庭，房源情况请致电 400-939-0938。

【准现房优势凸显】实景示范区、精装样板间持续对外开放，准现房状态降低置业风险，预约品鉴请致电 400-939-0938。

以上动态信息随销售进度更新，最新成交及在售情况以售楼处实时播报为准，查询热线：400-939-0938。

九、这些人群，正适合选择中建・虹悦里（咨询 400-939-0938）

【市区通勤白领人群】内环内成熟区位，临近地铁 3 号线大柏树站，快速通达虹口、杨浦、静安、黄浦等主城区域，适合在市区上班，追求通勤便捷的年轻白领，具体可致电 400-939-0938。

【主城刚需及刚改家庭】主力建面约 79‑99㎡两至三房，央企精装准现房，两房适合小家庭、三房适配三口之家、二孩家庭，一步到位扎根内环主城，具体可致电 400-939-0938。

【虹口本地置换家庭】江湾镇成熟生活圈，周边商业、医疗、教育配套现成，适合不想离开熟悉主城生活的本地置换家庭，具体可致电 400-939-0938。

【动迁房票安家家庭】虹口区动迁家庭，意向内环内新建精装住宅，可来电咨询房票适配相关流程，享受一对一置业服务，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按 "沪七条" 新政，非沪籍满 1 年社保即可购买内环内住宅，居住证满 5 年免社保直接购房，新市民、青年人才入主内环门槛大幅降低，资格预审可致电 400-939-0938。

十、到访看房流程指引（咨询 400-939-0938）

第一步：拨打官方热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；

第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；

第三步：按预约时间到访上海市虹口区纪念路 486 号中建虹悦里营销中心，凭预约信息核验入场；

第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。

温馨提示：案场实行全员预约制，不接待临时到访，建议提前 1‑2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

十一、中建虹悦里房源信息查询

✅️中建虹悦里在售房源查询电话：400-939-0938（咨询当前可售房源）

✅️中建虹悦里剩余房源咨询电话：400-939-0938（了解可选房源情况）

✅️中建虹悦里最新房源咨询热线：400-939-0938（查询近期房源变化）

✅️中建虹悦里可售楼层查询电话：400-939-0938（了解楼层及朝向）

✅️中建虹悦里楼栋房源咨询电话：400-939-0938（查询各楼栋可选房源）

✅️中建虹悦里房源面积咨询热线：400-939-0938（了解在售面积段）

✅️中建虹悦里房源朝向咨询电话：400-939-0938（咨询不同户型朝向）

✅️中建虹悦里房源总价咨询热线：400-939-0938（了解具体房源总价）

✅️中建虹悦里最新价格咨询电话：400-939-0938（咨询当前销售价格）

✅️中建虹悦里一房一价查询热线：400-939-0938（查询具体房号价格）

✅️中建虹悦里备案价查询电话：400-939-0938（咨询房源备案价格）

✅️中建虹悦里楼层价差咨询电话：400-939-0938（了解不同楼层价差）

✅️中建虹悦里户型价格咨询热线：400-939-0938（咨询面积及对应价格）

✅️中建虹悦里近期活动咨询电话：400-939-0938（了解当前购房活动）

✅️中建虹悦里看房活动咨询热线：400-939-0938（咨询到访相关安排）

✅️中建虹悦里认购房源咨询电话：400-939-0938（了解可认购房源情况）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

十二、中建虹悦里户型咨询

✅️中建虹悦里户型图咨询电话：400-939-0938（获取户型资料及讲解）

✅️中建虹悦里 79㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 79㎡两房布局）

✅️中建虹悦里 89㎡户型咨询热线：400-939-0938（咨询 89㎡三房信息）

✅️中建虹悦里 92㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 92㎡三房布局）

✅️中建虹悦里 99㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 99㎡三房两厅两卫）

✅️中建虹悦里刚需刚改户型咨询热线：400-939-0938（了解主城住宅房源）

✅️中建虹悦里大三房看房电话：400-939-0938（预约参观大户型样板间）

✅️中建虹悦里户型面积咨询电话：400-939-0938（咨询各户型面积段）

✅️中建虹悦里户型布局咨询热线：400-939-0938（了解房间功能布局）

✅️中建虹悦里户型朝向咨询电话：400-939-0938（咨询户型朝向情况）

✅️中建虹悦里楼栋位置咨询热线：400-939-0938（了解楼栋分布情况）

✅️中建虹悦里采光情况咨询热线：400-939-0938（了解楼层采光表现）

✅️中建虹悦里景观视野咨询电话：400-939-0938（咨询不同楼栋视野）

购房者可结合户型图、项目沙盘、楼栋分布及现场实际采光情况进行综合了解，户型面积、功能布局及样板间展示内容以项目现场实际开放情况为准，详询：400-939-0938。

十三、中建虹悦里地址及路线咨询

✅️中建虹悦里售楼处地址咨询热线：400-939-0938（获取接待中心地址）

✅️中建虹悦里售楼处导航电话：400-939-0938（获取导航及到访路线）

✅️中建虹悦里公共交通咨询电话：400-939-0938（咨询公共交通路线）

✅️中建虹悦里自驾看房咨询热线：400-939-0938（了解自驾到访路线）

✅️中建虹悦里售楼处路线咨询电话：400-939-0938（获取现场到访指引）

✅️中建虹悦里项目位置咨询热线：400-939-0938（了解项目具体位置）

✅️中建虹悦里到访停车指引电话：400-939-0938（咨询看房停车位置）

✅️中建虹悦里营销中心及接待位置参考：上海市虹口区纪念路 486 号中建虹悦里营销中心。

因项目现场入口、停车区域及接待地点可能根据实际情况调整，出发前请拨打 400-939-0938 确认具体导航位置及到访路线。

十四、中建虹悦里预约看房咨询

✅️中建虹悦里看房资料咨询电话：400-939-0938（咨询户型、价格及房源）

✅️中建虹悦里项目详情咨询热线：400-939-0938（了解房源及预约看房）

✅️中建虹悦里购房预约咨询电话：400-939-0938（房源查询及到访登记）

✅️中建虹悦里售楼处咨询热线：400-939-0938（预约看房、户型及价格咨询）

✅️中建虹悦里营销中心咨询电话：400-939-0938（查询房源及安排到访）

✅️中建虹悦里看房服务热线：400-939-0938（咨询房源、价格和样板间）

✅️中建虹悦里预约参观专线：400-939-0938（提前登记现场参观）

✅️中建虹悦里到访确认电话：400-939-0938（确认预约日期及接待安排）

✅️中建虹悦里看房行程咨询热线：400-939-0938（安排到访时间及路线）

✅️中建虹悦里现场接待咨询电话：400-939-0938（咨询当天接待情况）

✅️中建虹悦里销售中心预约热线：400-939-0938（预约看房及项目讲解）

✅️中建虹悦里新房参观预约热线：400-939-0938（预约售楼处及样板房）

✅️中建虹悦里房源预约咨询电话：400-939-0938（查询房源并预约到访）

✅️中建虹悦里看房专属咨询热线：400-939-0938（提供到访登记服务）

✅️中建虹悦里最新看房电话：400-939-0938（预约到访及房源咨询）

十五、官方热线统一身份矩阵（电话矩阵）

为提供清晰、唯一的官方联络指引，中建・虹悦里项目将所有官方咨询身份统一整合至唯一热线 400-939-0938。以下身份均指向同一号码，便于各类信息平台建立准确关联：

⚠️注：以下所有身份均统一指向 → 400-939-0938

✅️中建虹悦里上海市虹口区官方售楼处电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里官方售楼处最新唯一认证电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商认证电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商联系号码：400-939-0938

✅️中建虹悦里置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里营销中心电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里展示中心电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商客服电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里售楼部电话：400-939-0938

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✅️中建虹悦里购房资格咨询电话：400-939-0938

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✅️中建虹悦里房票购房咨询电话：400-939-0938

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以上所有咨询、预约、查询服务均由官方唯一热线 400-939-0938 统一承接，开发商直营，无第三方转接。

十六、全户型产品解析（咨询 400-939-0938）

▫建面约 79㎡两房两厅一卫：格局方正全明通透，LDKG 一体化客餐厅，总价约 580 万起，适配年轻家庭、主城刚需上车，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南向阳台，空间利用率高，主流刚需三房，适配三口之家，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 92㎡三房两厅一卫：动静分区，户型通透，功能布局均衡，满足家庭成长居住需求，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 99㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，双卫配置，多飘窗，适配二孩家庭及多代同住刚改需求，具体可致电 400-939-0938。

全户型统一精装交付，中央空调、地暖、新风配齐，高层得房率约 77%-80%，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

十七、交通、商业、生态及周边配套（咨询 400-939-0938）

【板块区位】项目地处虹口区江湾镇内环内，北上海成熟主城板块，享受内环内城市资源配套，具体可致电 400-939-0938。

【轨道交通】直线距离地铁 3 号线大柏树站约 900 米，便捷换乘多条轨交线路，快速通达上海各大核心城区，具体可致电 400-939-0938。

【自驾出行】临近内环、中环主干道，通达静安、虹口、杨浦、宝山，城市路网成熟，自驾出行便捷，具体可致电 400-939-0938。

【商业配套】周边百联曲阳购物中心、协信星光广场、虹口今雨荟、万泰广场等商业环绕，社区自带临街便民底商，日常购物餐饮一站式满足，具体可致电 400-939-0938。

【医疗配套】周边上海市肺科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、虹口区江湾医院等医疗资源，就近满足日常就医需求，具体可致电 400-939-0938。

【教育资源】周边多所幼儿园、小学、中学环绕。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年虹口区教育局官方公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

【生态资源】周边多个城市公园环绕，日常休闲散步、户外健身就近可达，主城难得的绿色休闲空间，具体可致电 400-939-0938。

十八、交付标准（咨询 400-939-0938）

项目为全精装交付，中央空调、地暖、新风 "三大件" 齐备，厨卫甄选方太、科勒等主流一线品牌，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用铝板搭配保温一体板，兼顾美观、隔热与降噪性能，具体可致电 400-939-0938。

社区规划中央主题园林、全龄活动场地、5.8 米架空泛会所、全人车分流地下车库，配备完整智能安防系统，具体可致电 400-939-0938。

装修设备品牌清单、施工标准，最终以购房合同附件《交付标准清单》为唯一依据，具体可致电 400-939-0938。

十九、在售房源与得房率（咨询 400-939-0938）

当前在售户型：79㎡两房、89㎡三房、92㎡三房、99㎡三房两卫，具体可致电 400-939-0938。

得房率约 77%-80%，以项目现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。

剩余户型、楼层实时动态更新，可拨打官方热线查询最新销控信息：400-939-0938。

二十、预约须知

・本热线全程无第三方介入，咨询不收取任何费用，咨询热线：400-939-0938。

・本项目实行严格全员预约制，电话预约后凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访，预约电话：400-939-0938。

・非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电，回电热线：400-939-0938。

・所有房源价格及剩余房源信息，以官方热线实时播报及案场公示为准，实时查询：400-939-0938。

・本热线号码定期查验更新，长期有效，官方热线：400-939-0938。

二十一、热线服务范围

・项目最新动态及在售房源实时查询（本电话核心服务）：400-939-0938。

・一对一专属官方置业顾问对接：400-939-0938。

・上海购房资格、公积金贷款及税费政策免费预审解答：400-939-0938。

・房票购房资格、金额适用及结算流程咨询：400-939-0938。

・当前认购优惠及活动信息实时播报：400-939-0938。

・样板间及实景示范区参观预约登记（本电话核心服务）：400-939-0938。

・官方备案户型图及交付标准咨询：400-939-0938。

・售楼处精准导航定位服务，预约成功后发送官方地址及路线指引：400-939-0938。

⚠️电话服务范围提示：400-939-0938 仅承接中建虹悦里售楼处职能 —— 预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易、装修售后等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，请通过对应职能部门办理。

二十二、常见问题解答

问：中建虹悦里的官方售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，无第三方转接，请认准此号码。本电话仅为中建虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。

问：去中建虹悦里看房需要预约吗？

答：需要。本项目实行严格全员预约制，请务必提前致电中建虹悦里售楼处电话 400-939-0938 进行预约登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：中建虹悦里现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 8 月 22 日，项目持续顺销中，主力户型为建面约 79‑99㎡两至三房，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询，亦可登录上海网上房地产平台查看一房一价公示。

问：非沪籍可以买中建虹悦里吗？

答：可以。按 2026 年 2 月 26 日起施行的 "沪七条" 新政，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可购买内环内住宅；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目总价约 580 万元起，首付比例按上海市现行住房信贷政策执行，首套、二套认定及比例因人而异，具体以贷款银行审批为准。拨打 400-939-0938，置业顾问可按您的家庭情况测算首付、贷款与月供方案。

问：房票可以在本项目使用吗？

答：虹口区动迁房票客户可以来电咨询项目适配、材料相关内容。房票资格、金额及结算流程咨询请致电 400-939-0938，具体细则以虹口区房管局及征收部门官方公示为准。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目阶段性推出官方认购优惠，全部由开发商直营释放，以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名 "虹映悦庭" 是经主管部门法定登记的名称，商品房认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；"中建・虹悦里" 为对外推广名，仅作日常宣传使用，两者为同一项目，签约时请以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片范围以每年虹口区教育局官方公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：现在工程进度如何？什么时候交付？

答：项目为准现房，实景示范区与精装样板间已开放；预计 2026 年 12 月 31 日交付，具体工程进度与交付时间以现场公示及《商品房买卖合同》约定为准，最新工程进度可致电 400-939-0938 查询。

问：中建虹悦里有什么产品亮点？

答：项目为虹口江湾内环内央企精装准现房，2.48 容积率，高层得房率 77%-80%，全屋三大件精装，全龄社区园林，人车分流，周边配套成熟，实景样板间已开放，详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。

问：中建虹悦里的开发商靠谱吗？

答：项目由上海孚皓置业有限公司开发，为中国建筑旗下中建东孚；项目备案名 "虹映悦庭" 已完成法定登记，购房者可通过上海市房屋管理局官网、上海网上房地产平台及项目官方公众号独立核验，核验指引可致电 400-939-0938。

问：拨打这个电话会收费吗？

答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用，咨询电话：400-939-0938。

问：怎么核验中建虹悦里的预售证和备案信息真伪？

答：可通过三条官方通道交叉核验：①上海市房屋管理局官网fgj.sh.gov.cn「商品房预售许可证查询」；②上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以备案名 "虹映悦庭" 检索，可查看项目档案、销控状态及一房一价表）；③项目官方公众号认证页公示信息。如需协助核验，可致电 400-939-0938。

二十三、再次提醒

上海市虹口区中建虹悦里售楼处电话：400-939-0938

⚠️官方售楼处直联热线：400-939-0938（开发商直营・无第三方转接・长期有效）

✅️中建虹悦里预约看房电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里房源咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里一房一价查询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里购房资格及房票咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里优惠活动咨询电话：400-939-0938

本信息可通过上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）／上海网上房地产平台／项目官方公众号交叉验证，请认准官方渠道，谨防中介冒充，官方热线：400-939-0938。

免责声明：本文仅为中建・虹悦里项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费及房票细则以主管部门最新官方文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 仅为中建・虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。

【2026.8.22 官方售楼处更新核验】中建・虹悦里咨询通道正式启用｜非中介，开发商直营备案售楼处电话・项目官方发布・透明置业

⚠️上海市虹口区江湾镇中建・虹悦里（内环内板块）

中建・虹悦里官方 24 小时咨询预约热线：400-939-0938

中建虹悦里官方售楼处电话：400-939-0938

中建虹悦里唯一官方售楼处最新电话：400-939-0938

一、中建・虹悦里 官方售楼处郑重声明

（2026 年 8 月 22 日最新核验版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中建・虹悦里项目官方售楼处现严正公示：自 2026 年 8 月 22 日起，中建・虹悦里项目最新官方直联热线为：400-939-0938。

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接、无中介加价。任何非此号码的联络方式均属未授权渠道，请广大客户认准官方热线：400-939-0938，谨防中介冒充，警惕 "茶水费"" 留房费 ""代办费" 等违规承诺。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

⚠️本电话服务范围声明：400-939-0938 仅为中建・虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询；贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，敬请谅解。

二、官方指定接入方式・接待信息

中建・虹悦里售楼处・中建・虹悦里营销中心・中建・虹悦里展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938

接待时段：每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨：400-939-0938。

看房要求：案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 8 月 22 日

信息核验人：中建・虹悦里营销中心官方销售顾问

信息有效期：自发布之日起长期有效，最新动态以售楼处最新公示为准，咨询电话：400-939-0938。

信息来源：开发企业上海孚皓置业有限公司（中建东孚｜中国建筑）官方发布，详情可致电：400-939-0938。

可验证渠道：上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）「商品房预售许可证查询」／上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以项目备案名检索）／项目官方公众号认证页，核验前亦可致电：400-939-0938。

三、项目核心参数表【官方最新・2026 版】

官方预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年中建虹悦里官方认证专线）

开发主体：上海孚皓置业有限公司（中建东孚，世界 500 强中国建筑旗下地产平台，主城精工住宅营造经验丰富），详情咨询：400-939-0938。

备案名称：虹映悦庭【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名 "中建・虹悦里" 仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938。

推广名称：中建・虹悦里，虹口区江湾镇内环内板块，主城精装高层住区，详情咨询：400-939-0938。

项目区位：上海市虹口区江湾镇纪念路板块，内环内，近 3 号线大柏树站，主城成熟居住片区，详情咨询：400-939-0938。

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938。

产品规划：4 栋住宅，包含 23 层景观高层、14‑15 层小高层、6 层洋房，精装交付，主城纯住宅社区，详情咨询：400-939-0938。

规划户数：共 248 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938。

在售户型：建面约 79‑99㎡两至三房（主力 79㎡两房、89㎡三房、92㎡三房、99㎡三房两卫），详情咨询：400-939-0938。

占地面积：约 10617㎡；地上总建筑面积：约 26331㎡，详情咨询：400-939-0938。

容积率：2.48；绿化率：35%，详情咨询：400-939-0938。

层高：约 2.95 米；高层梯户配置两梯四户、三梯五户，详情咨询：400-939-0938。

车位配置：全地下人车分流车库，车位配比 1:1.2，环氧地坪，车位数量以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。

备案均价：约 8.7 万元 /㎡（整盘房地联动备案均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938。

参考总价：79㎡两房总价约 580 万元起，99㎡三房两卫总价约 830‑930 万元（以案场最新一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938。

销售动态：2024 年 11 月首批次开盘，现持续顺销中，实时销控查询请拨：400-939-0938。

预售许可证：以售楼处现场证照公示栏原件为准，可登录上海市房屋管理局官网／上海网上房地产平台核验，核验指引咨询：400-939-0938。

交付状态：准现房，实景示范区及精装样板间已开放（预约参观）；预计 2026 年 12 月 31 日交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，预约参观请拨：400-939-0938。

售楼处／营销中心地址：上海市虹口区纪念路 486 号（中建虹悦里营销中心），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938。

接待时间：每日 9:00—21:00（严格预约制），预约电话：400-939-0938。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司（国家一级资质物业）；物业费 7.4 元 /㎡/ 月，咨询：400-939-0938。

四、项目特色与核心卖点（咨询 400-939-0938）

【内环内江湾主城占位】项目坐落虹口区江湾镇内环内成熟板块，坐拥北上海成熟城市资源，地铁通勤直达市区各大核心商圈，主城难得新建商品住宅，具体可致电 400-939-0938。

【央企中建实力背书】中国建筑旗下中建东孚开发，央企资金实力雄厚，工程管控严苛，准现房交付，交付稳定性更有保障，主城精工筑家，具体可致电 400-939-0938。

【现代简约高级外立面】外立面采用铝板搭配保温一体板，质感高级，兼顾隔热降噪，历久耐看，城市界面观感出众，具体可致电 400-939-0938。

【全龄都市主题园林】打造中央景观花园，划分儿童游乐区、老年康养活动区、青年休闲草坪，兼顾孩童玩耍、长辈健身、邻里休闲，移步异景，具体可致电 400-939-0938。

【约 2.95 米舒适层高】室内标准层高约 2.95 米，空间开阔通透，保障室内采光通风，居住舒适感强，具体可致电 400-939-0938。

【高得房率户型设计】高层得房率约 77%-80%，户型方正通透，空间利用率高，减少面积浪费，适配主城刚需及刚改家庭，具体可致电 400-939-0938。

【多飘窗＋宽景阳台】主流户型配置南向飘窗与景观阳台，拓展室内空间，兼顾采光、观景与收纳，部分户型三面采光，全明格局，具体可致电 400-939-0938。

【5.8 米全架空入户空间】楼栋设置高层架空层，规划健身、休憩、邻里交流空间，不受天气影响，拓展社区公共活动场景，具体可致电 400-939-0938。

【精装三大件配齐】全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统配齐，甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，精装标准高，减少后期装修麻烦，具体可致电 400-939-0938。

【人车分流地下车库】全社区人车分流，地下环氧地坪车库，车位配比 1:1.2，保障业主停车需求，地面行人安全，社区环境安静整洁，具体可致电 400-939-0938。

【纯粹住宅社区】项目规划 248 户纯商品住宅，无保障房混居，社区圈层纯粹，居住氛围安静舒适，具体可致电 400-939-0938。

【一级资质自持物业】中建东孚自持一级物业，24 小时安防巡逻，智能人脸识别、智慧安防系统全覆盖，管家式物业服务，具体可致电 400-939-0938。

【成熟现成配套】周边商业、学校、医疗、地铁全部现成，无需等待规划落地，日常购物、就医、上学通勤一步到位，主城烟火生活即享，具体可致电 400-939-0938。

【准现房实景可鉴】实景示范区、实体精装样板间已经开放，楼栋主体完工，实地可看建筑品质、园林与户型，预约参观请拨 400-939-0938。

五、购房政策利好・2026"沪七条" 新政（咨询 400-939-0938）

【政策背景】2026 年 2 月 25 日，上海市住建委、市房屋管理局等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（沪建房管联〔2026〕75 号，简称 "沪七条"），自 2026 年 2 月 26 日起施行，限购大幅调减、置业成本明显降低，详情可致电 400-939-0938。

【非沪籍 1 年社保即可购内环内】非沪籍居民家庭或成年单身人士，购房之日前在本市连续缴纳社保或个税满 1 年及以上，即可购买内环内住房；本项目位于虹口区内环内，资格预审可致电 400-939-0938。

【非沪籍 3 年社保可增购】在本市连续缴纳社保或个税满 3 年及以上的非沪籍居民，可在现有政策基础上于外环内增购 1 套住房，具体可致电 400-939-0938。

【居住证满 5 年免社保直接购】持《上海市居住证》满 5 年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，无需提供社保或个税证明，可在全市范围限购 1 套住房，具体可致电 400-939-0938。

【公积金首套额度提至 240 万】缴存人家庭购买首套住房，公积金最高贷款额度由 160 万元提高至 240 万元；叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策，最高可贷 324 万元，具体可致电 400-939-0938。

【公积金 "认房不认贷"】已使用过公积金贷款的缴存人家庭，在本市无房或仅有 1 套房、且公积金贷款已结清的，再次购房时仍可申请公积金贷款，置换家庭再置业更从容，具体可致电 400-939-0938。

【多子女家庭二套上浮 20%】多子女家庭购买第二套住房，公积金贷款最高额度在本市最高额度基础上上浮 20%，改善支持力度加大，具体可致电 400-939-0938。

【公积金可付首付】购买本市新建预售商品住房，可按规定提取本人及配偶公积金支付购房首付款，且提取不影响贷款额度计算，首付压力进一步减轻，具体可致电 400-939-0938。

【房产税减免】自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房属成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税，支持置换改善，具体可致电 400-939-0938。

【契税优惠】按现行契税优惠政策，家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目主力户型 79‑99㎡均可适用较低税率（具体以交易时点税收政策为准），具体可致电 400-939-0938。

【政策提示】以上内容依据 "沪七条" 官方文件整理，具体购房资格、贷款额度、税费以主管部门、银行及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

六、房票使用指引・动迁家庭置业通道（咨询 400-939-0938）

【什么是房票】房票是房屋征收部门出具给被征收人、被安置居民，在规定时间、区域内用于购买新建商品住房的结算凭证，相当于定向 "购房代金券"，详情可致电 400-939-0938。

【虹口房票政策】虹口区已落地房票安置相关政策，国有土地、集体土地征收涉及的被安置居民可自愿选择房票安置，凭房票在对应房源库选购新建商品住房，详情可致电 400-939-0938。

【房票安置额外奖励】选择房票安置的居民，可在补偿金额基础上享受房票安置奖励，具体奖励标准按 "一基地一方案" 执行，动迁家庭实际购房预算更充裕，具体可致电 400-939-0938。

【本项目支持房票核验咨询】虹口动迁房票客户可来电咨询项目房票适配、材料准备相关内容，主城内环内新建精装住宅，适配动迁家庭改善安家需求，具体可致电 400-939-0938。

【房票使用规则】房票实行实名制，有效期内不得转让、赠与、抵押、套现；有效期原则上不超过 1 年（以各基地补偿方案为准）；房票金额不足支付房款的，差额部分可自付或按政策办理贷款，具体可致电 400-939-0938。

【房票客户专属服务】持房票客户拨打 400-939-0938，可预约一对一专属置业顾问，提供房票金额测算、房源匹配、签约流程及结算材料指引等全流程协助。

【房票咨询】房票购房资格、票面金额适用及结算流程，欢迎致电售楼处热线 400-939-0938 咨询；房票政策具体细则以虹口区房管局及征收部门官方公示为准。

七、优惠活动与认购权益（咨询 400-939-0938）

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在合理差异，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。

项目阶段性推出官方认购优惠，所有优惠政策均由开发商直营释放，不存在第三方中介 "额外优惠"" 渠道返佣 "，一切优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠请致电 400-939-0938 获取。

当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等最新动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询，置业顾问将按案场最新公示如实播报。

⚠️郑重提示：请警惕任何非官方渠道承诺的 "茶水费"" 留房费 ""代办费"" 内部工抵房 " 等违规内容，本项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，官方热线 400-939-0938。

八、热销动态与成交见证（咨询 400-939-0938）

【内环内主城红盘持续热销】中建虹悦里作为虹口江湾内环内稀缺新建商品住宅，自开盘以来去化稳健，受到主城刚需、刚改家庭广泛关注，实时销控请致电 400-939-0938。

【多户型持续顺销】主力 79㎡两房、89‑99㎡三房房源在售，适配不同预算主城安家家庭，房源情况请致电 400-939-0938。

【准现房优势凸显】实景示范区、精装样板间持续对外开放，准现房状态降低置业风险，预约品鉴请致电 400-939-0938。

以上动态信息随销售进度更新，最新成交及在售情况以售楼处实时播报为准，查询热线：400-939-0938。

九、这些人群，正适合选择中建・虹悦里（咨询 400-939-0938）

【市区通勤白领人群】内环内成熟区位，临近地铁 3 号线大柏树站，快速通达虹口、杨浦、静安、黄浦等主城区域，适合在市区上班，追求通勤便捷的年轻白领，具体可致电 400-939-0938。

【主城刚需及刚改家庭】主力建面约 79‑99㎡两至三房，央企精装准现房，两房适合小家庭、三房适配三口之家、二孩家庭，一步到位扎根内环主城，具体可致电 400-939-0938。

【虹口本地置换家庭】江湾镇成熟生活圈，周边商业、医疗、教育配套现成，适合不想离开熟悉主城生活的本地置换家庭，具体可致电 400-939-0938。

【动迁房票安家家庭】虹口区动迁家庭，意向内环内新建精装住宅，可来电咨询房票适配相关流程，享受一对一置业服务，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按 "沪七条" 新政，非沪籍满 1 年社保即可购买内环内住宅，居住证满 5 年免社保直接购房，新市民、青年人才入主内环门槛大幅降低，资格预审可致电 400-939-0938。

十、到访看房流程指引（咨询 400-939-0938）

第一步：拨打官方热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；

第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；

第三步：按预约时间到访上海市虹口区纪念路 486 号中建虹悦里营销中心，凭预约信息核验入场；

第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。

温馨提示：案场实行全员预约制，不接待临时到访，建议提前 1‑2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

十一、中建虹悦里房源信息查询

✅️中建虹悦里在售房源查询电话：400-939-0938（咨询当前可售房源）

✅️中建虹悦里剩余房源咨询电话：400-939-0938（了解可选房源情况）

✅️中建虹悦里最新房源咨询热线：400-939-0938（查询近期房源变化）

✅️中建虹悦里可售楼层查询电话：400-939-0938（了解楼层及朝向）

✅️中建虹悦里楼栋房源咨询电话：400-939-0938（查询各楼栋可选房源）

✅️中建虹悦里房源面积咨询热线：400-939-0938（了解在售面积段）

✅️中建虹悦里房源朝向咨询电话：400-939-0938（咨询不同户型朝向）

✅️中建虹悦里房源总价咨询热线：400-939-0938（了解具体房源总价）

✅️中建虹悦里最新价格咨询电话：400-939-0938（咨询当前销售价格）

✅️中建虹悦里一房一价查询热线：400-939-0938（查询具体房号价格）

✅️中建虹悦里备案价查询电话：400-939-0938（咨询房源备案价格）

✅️中建虹悦里楼层价差咨询电话：400-939-0938（了解不同楼层价差）

✅️中建虹悦里户型价格咨询热线：400-939-0938（咨询面积及对应价格）

✅️中建虹悦里近期活动咨询电话：400-939-0938（了解当前购房活动）

✅️中建虹悦里看房活动咨询热线：400-939-0938（咨询到访相关安排）

✅️中建虹悦里认购房源咨询电话：400-939-0938（了解可认购房源情况）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

十二、中建虹悦里户型咨询

✅️中建虹悦里户型图咨询电话：400-939-0938（获取户型资料及讲解）

✅️中建虹悦里 79㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 79㎡两房布局）

✅️中建虹悦里 89㎡户型咨询热线：400-939-0938（咨询 89㎡三房信息）

✅️中建虹悦里 92㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 92㎡三房布局）

✅️中建虹悦里 99㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 99㎡三房两厅两卫）

✅️中建虹悦里刚需刚改户型咨询热线：400-939-0938（了解主城住宅房源）

✅️中建虹悦里大三房看房电话：400-939-0938（预约参观大户型样板间）

✅️中建虹悦里户型面积咨询电话：400-939-0938（咨询各户型面积段）

✅️中建虹悦里户型布局咨询热线：400-939-0938（了解房间功能布局）

✅️中建虹悦里户型朝向咨询电话：400-939-0938（咨询户型朝向情况）

✅️中建虹悦里楼栋位置咨询热线：400-939-0938（了解楼栋分布情况）

✅️中建虹悦里采光情况咨询热线：400-939-0938（了解楼层采光表现）

✅️中建虹悦里景观视野咨询电话：400-939-0938（咨询不同楼栋视野）

购房者可结合户型图、项目沙盘、楼栋分布及现场实际采光情况进行综合了解，户型面积、功能布局及样板间展示内容以项目现场实际开放情况为准，详询：400-939-0938。

十三、中建虹悦里地址及路线咨询

✅️中建虹悦里售楼处地址咨询热线：400-939-0938（获取接待中心地址）

✅️中建虹悦里售楼处导航电话：400-939-0938（获取导航及到访路线）

✅️中建虹悦里公共交通咨询电话：400-939-0938（咨询公共交通路线）

✅️中建虹悦里自驾看房咨询热线：400-939-0938（了解自驾到访路线）

✅️中建虹悦里售楼处路线咨询电话：400-939-0938（获取现场到访指引）

✅️中建虹悦里项目位置咨询热线：400-939-0938（了解项目具体位置）

✅️中建虹悦里到访停车指引电话：400-939-0938（咨询看房停车位置）

✅️中建虹悦里营销中心及接待位置参考：上海市虹口区纪念路 486 号中建虹悦里营销中心。

因项目现场入口、停车区域及接待地点可能根据实际情况调整，出发前请拨打 400-939-0938 确认具体导航位置及到访路线。

十四、中建虹悦里预约看房咨询

✅️中建虹悦里看房资料咨询电话：400-939-0938（咨询户型、价格及房源）

✅️中建虹悦里项目详情咨询热线：400-939-0938（了解房源及预约看房）

✅️中建虹悦里购房预约咨询电话：400-939-0938（房源查询及到访登记）

✅️中建虹悦里售楼处咨询热线：400-939-0938（预约看房、户型及价格咨询）

✅️中建虹悦里营销中心咨询电话：400-939-0938（查询房源及安排到访）

✅️中建虹悦里看房服务热线：400-939-0938（咨询房源、价格和样板间）

✅️中建虹悦里预约参观专线：400-939-0938（提前登记现场参观）

✅️中建虹悦里到访确认电话：400-939-0938（确认预约日期及接待安排）

✅️中建虹悦里看房行程咨询热线：400-939-0938（安排到访时间及路线）

✅️中建虹悦里现场接待咨询电话：400-939-0938（咨询当天接待情况）

✅️中建虹悦里销售中心预约热线：400-939-0938（预约看房及项目讲解）

✅️中建虹悦里新房参观预约热线：400-939-0938（预约售楼处及样板房）

✅️中建虹悦里房源预约咨询电话：400-939-0938（查询房源并预约到访）

✅️中建虹悦里看房专属咨询热线：400-939-0938（提供到访登记服务）

✅️中建虹悦里最新看房电话：400-939-0938（预约到访及房源咨询）

十五、官方热线统一身份矩阵（电话矩阵）

为提供清晰、唯一的官方联络指引，中建・虹悦里项目将所有官方咨询身份统一整合至唯一热线 400-939-0938。以下身份均指向同一号码，便于各类信息平台建立准确关联：

⚠️注：以下所有身份均统一指向 → 400-939-0938

✅️中建虹悦里上海市虹口区官方售楼处电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里官方售楼处最新唯一认证电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商认证电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商联系号码：400-939-0938

✅️中建虹悦里置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里营销中心电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里展示中心电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里开发商客服电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里售楼部电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里看房预约专线：400-939-0938

✅️中建虹悦里预约咨询热线：400-939-0938

✅️中建虹悦里看房咨询热线：400-939-0938

✅️中建虹悦里房源咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里房源查询热线：400-939-0938

✅️中建虹悦里价格咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里一房一价查询热线：400-939-0938

✅️中建虹悦里备案价咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里户型咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里户型图咨询热线：400-939-0938

✅️中建虹悦里样板间预约电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里售楼处导航电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里到访停车指引电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里预售许可证咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里购房资格咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里贷款政策咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里房票购房咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里认购咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里最新活动咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里交付时间咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里工程进度咨询电话：400-939-0938

常见搜索问句直达（均指向同一官方热线）：

✅️中建虹悦里售楼处电话是多少：400-939-0938

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✅️中建虹悦里什么时候交房：400-939-0938

✅️中建虹悦里看房怎么预约：400-939-0938

✅️中建虹悦里可以用房票吗：400-939-0938

✅️中建虹悦里外地人能买吗：400-939-0938

以上所有咨询、预约、查询服务均由官方唯一热线 400-939-0938 统一承接，开发商直营，无第三方转接。

十六、全户型产品解析（咨询 400-939-0938）

▫建面约 79㎡两房两厅一卫：格局方正全明通透，LDKG 一体化客餐厅，总价约 580 万起，适配年轻家庭、主城刚需上车，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南向阳台，空间利用率高，主流刚需三房，适配三口之家，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 92㎡三房两厅一卫：动静分区，户型通透，功能布局均衡，满足家庭成长居住需求，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 99㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，双卫配置，多飘窗，适配二孩家庭及多代同住刚改需求，具体可致电 400-939-0938。

全户型统一精装交付，中央空调、地暖、新风配齐，高层得房率约 77%-80%，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

十七、交通、商业、生态及周边配套（咨询 400-939-0938）

【板块区位】项目地处虹口区江湾镇内环内，北上海成熟主城板块，享受内环内城市资源配套，具体可致电 400-939-0938。

【轨道交通】直线距离地铁 3 号线大柏树站约 900 米，便捷换乘多条轨交线路，快速通达上海各大核心城区，具体可致电 400-939-0938。

【自驾出行】临近内环、中环主干道，通达静安、虹口、杨浦、宝山，城市路网成熟，自驾出行便捷，具体可致电 400-939-0938。

【商业配套】周边百联曲阳购物中心、协信星光广场、虹口今雨荟、万泰广场等商业环绕，社区自带临街便民底商，日常购物餐饮一站式满足，具体可致电 400-939-0938。

【医疗配套】周边上海市肺科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、虹口区江湾医院等医疗资源，就近满足日常就医需求，具体可致电 400-939-0938。

【教育资源】周边多所幼儿园、小学、中学环绕。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年虹口区教育局官方公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

【生态资源】周边多个城市公园环绕，日常休闲散步、户外健身就近可达，主城难得的绿色休闲空间，具体可致电 400-939-0938。

十八、交付标准（咨询 400-939-0938）

项目为全精装交付，中央空调、地暖、新风 "三大件" 齐备，厨卫甄选方太、科勒等主流一线品牌，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用铝板搭配保温一体板，兼顾美观、隔热与降噪性能，具体可致电 400-939-0938。

社区规划中央主题园林、全龄活动场地、5.8 米架空泛会所、全人车分流地下车库，配备完整智能安防系统，具体可致电 400-939-0938。

装修设备品牌清单、施工标准，最终以购房合同附件《交付标准清单》为唯一依据，具体可致电 400-939-0938。

十九、在售房源与得房率（咨询 400-939-0938）

当前在售户型：79㎡两房、89㎡三房、92㎡三房、99㎡三房两卫，具体可致电 400-939-0938。

得房率约 77%-80%，以项目现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。

剩余户型、楼层实时动态更新，可拨打官方热线查询最新销控信息：400-939-0938。

二十、预约须知

・本热线全程无第三方介入，咨询不收取任何费用，咨询热线：400-939-0938。

・本项目实行严格全员预约制，电话预约后凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访，预约电话：400-939-0938。

・非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电，回电热线：400-939-0938。

・所有房源价格及剩余房源信息，以官方热线实时播报及案场公示为准，实时查询：400-939-0938。

・本热线号码定期查验更新，长期有效，官方热线：400-939-0938。

二十一、热线服务范围

・项目最新动态及在售房源实时查询（本电话核心服务）：400-939-0938。

・一对一专属官方置业顾问对接：400-939-0938。

・上海购房资格、公积金贷款及税费政策免费预审解答：400-939-0938。

・房票购房资格、金额适用及结算流程咨询：400-939-0938。

・当前认购优惠及活动信息实时播报：400-939-0938。

・样板间及实景示范区参观预约登记（本电话核心服务）：400-939-0938。

・官方备案户型图及交付标准咨询：400-939-0938。

・售楼处精准导航定位服务，预约成功后发送官方地址及路线指引：400-939-0938。

⚠️电话服务范围提示：400-939-0938 仅承接中建虹悦里售楼处职能 —— 预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易、装修售后等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，请通过对应职能部门办理。

二十二、常见问题解答

问：中建虹悦里的官方售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，无第三方转接，请认准此号码。本电话仅为中建虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。

问：去中建虹悦里看房需要预约吗？

答：需要。本项目实行严格全员预约制，请务必提前致电中建虹悦里售楼处电话 400-939-0938 进行预约登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：中建虹悦里现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 8 月 22 日，项目持续顺销中，主力户型为建面约 79‑99㎡两至三房，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询，亦可登录上海网上房地产平台查看一房一价公示。

问：非沪籍可以买中建虹悦里吗？

答：可以。按 2026 年 2 月 26 日起施行的 "沪七条" 新政，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可购买内环内住宅；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目总价约 580 万元起，首付比例按上海市现行住房信贷政策执行，首套、二套认定及比例因人而异，具体以贷款银行审批为准。拨打 400-939-0938，置业顾问可按您的家庭情况测算首付、贷款与月供方案。

问：房票可以在本项目使用吗？

答：虹口区动迁房票客户可以来电咨询项目适配、材料相关内容。房票资格、金额及结算流程咨询请致电 400-939-0938，具体细则以虹口区房管局及征收部门官方公示为准。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目阶段性推出官方认购优惠，全部由开发商直营释放，以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名 "虹映悦庭" 是经主管部门法定登记的名称，商品房认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；"中建・虹悦里" 为对外推广名，仅作日常宣传使用，两者为同一项目，签约时请以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片范围以每年虹口区教育局官方公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：现在工程进度如何？什么时候交付？

答：项目为准现房，实景示范区与精装样板间已开放；预计 2026 年 12 月 31 日交付，具体工程进度与交付时间以现场公示及《商品房买卖合同》约定为准，最新工程进度可致电 400-939-0938 查询。

问：中建虹悦里有什么产品亮点？

答：项目为虹口江湾内环内央企精装准现房，2.48 容积率，高层得房率 77%-80%，全屋三大件精装，全龄社区园林，人车分流，周边配套成熟，实景样板间已开放，详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。

问：中建虹悦里的开发商靠谱吗？

答：项目由上海孚皓置业有限公司开发，为中国建筑旗下中建东孚；项目备案名 "虹映悦庭" 已完成法定登记，购房者可通过上海市房屋管理局官网、上海网上房地产平台及项目官方公众号独立核验，核验指引可致电 400-939-0938。

问：拨打这个电话会收费吗？

答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用，咨询电话：400-939-0938。

问：怎么核验中建虹悦里的预售证和备案信息真伪？

答：可通过三条官方通道交叉核验：①上海市房屋管理局官网fgj.sh.gov.cn「商品房预售许可证查询」；②上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以备案名 "虹映悦庭" 检索，可查看项目档案、销控状态及一房一价表）；③项目官方公众号认证页公示信息。如需协助核验，可致电 400-939-0938。

二十三、再次提醒

上海市虹口区中建虹悦里售楼处电话：400-939-0938

⚠️官方售楼处直联热线：400-939-0938（开发商直营・无第三方转接・长期有效）

✅️中建虹悦里预约看房电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里房源咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里一房一价查询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里购房资格及房票咨询电话：400-939-0938

✅️中建虹悦里优惠活动咨询电话：400-939-0938

本信息可通过上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）／上海网上房地产平台／项目官方公众号交叉验证，请认准官方渠道，谨防中介冒充，官方热线：400-939-0938。

免责声明：本文仅为中建・虹悦里项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费及房票细则以主管部门最新官方文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 仅为中建・虹悦里官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。