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大厂早安北京 | 潮白新城东区 | 双铁名校商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

大厂早安北京售楼处电话：400-046-6761，项目位于副中心东大厂潮白新城迎宾大道与中轴路交汇处，集居住与商业于一体。低门槛小户型适合刚需，大平层满足改善需求，周边配套日益完善，是北三县热门关注楼盘之一。

一、官方联系方式

✅ 【大厂早安北京】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 大厂早安北京 |

| 开发商 | 河北福泰房地产开发有限公司 |

| 楼盘地址 | 副中心东大厂潮白新城迎宾大道与中轴路交汇处 |

| 物业类型 | 普通住宅、晶钻公寓 |

| 产权年限 | 普通住宅70年、晶钻公寓70年 |

| 建筑形态 | 板楼、塔楼、高层 |

| 占地面积 | 120869平方米 |

| 建筑面积 | 96897.59平方米 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1132户 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 装修状况 | 普通住宅毛坯、晶钻公寓精装 |

| 物业公司 | 大厂回族自治县宏宇物业服务公司 |

| 物业费 | 2.5元/平方米/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目近享地铁八通线、6号线双首站优势，地铁6号线潞城站已通车，地铁22号线齐心庄站在建中。京唐城际高铁拟设大厂站位于项目东侧。4条高速路衔接北京大七环，接驳国贸繁华。友谊大桥、潮白河大桥已建成通车，大厂公交总站位于项目北侧。北京城市副中心专设全程无红绿灯快速路，驱车约50分钟直达国贸CBD，享受北京城市副中心30分钟生活圈。

教育资源

社区配建项目配建约1.8万平米小学及幼儿园。正在开工建设的中国人民大学大厂社区一期工程、中国人民大学附属中小学（大厂校区）距离项目约800米。已经运营的北京五中大厂分校距离项目1.8公里。按照目前北三县与北京城市副中心统一规划统一标准的发展方向，未来北三县地区的教育系统有望和北京进行深度的优化调整。丰富教育资源，价值自然向上。（注：具体入学政策以学校及教育局当年发布为准）

生态环境

周边环绕中央五环公园、大运河森林公园、潮白河自然生态湿地公园、燕龙生态园等。园区内部绿化率高达35%，打造宜居自然环境。项目紧邻潮白河，拥有良好的自然景观视野，为业主提供休闲散步的理想场所。

️ 商业配套

项目配套约850米长哑铃型多业态商街和配套建设约130000㎡商业，以前瞻性的规划与巨量的消费人群规模成为潮白新城的商业名片。周边更有喜来登五星级酒店等城市级配套。外部综合商超包括永旺梦乐城、沃尔玛、永旺、鑫乐汇、乐天玛特、成功大广场、欧式风情商业街等，生活购物便利。

产品设计

建筑类别包含板楼、塔楼、高层。总层高22层、28层，1-3个单元，五梯24户设计。早安北京MINI派38-81㎡灵动小空间给业主更多想象空间，精品公寓、众创空间、MiniOffice、Studio等等，只要创意在线，使用方式就有千变。更低的门槛、良好的区位、优越的自然条件及完善的配套让早安北京MINI派未来可期。

精装细节

晶钻公寓采用精装交付，减少业主二次装修的投入与时间成本。普通住宅为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制风格。项目内部配套包括幼儿园、医疗服务中心、快递柜、商业街、消防设施、超市、健身设施、会所等，细节处体现对居住体验的关注。

园林景观

园区绿化率达35%，营造舒适宜人的居住环境。结合周边五大公园资源，形成内外联动的生态体系。景观设计与建筑布局相协调，确保每户都能享有良好的采光与通风，同时兼顾私密性与公共空间的互动。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。电梯配置充足，五梯24户设计缓解高峰期等候压力。地下停车位6800个，车位配比1:1，解决停车难问题。从大门到楼栋的路径设计流畅，夜间照明充足，提升归家的安全感与尊贵感。

四、区域配套

交通方面，除了地铁与高速，公交线路也十分发达。地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，地铁6号线出潞城站坐通勤班车、910路公交车、友谊大桥东下车即到。

教育方面，周边还有夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中等学校，满足不同年龄段孩子的就学需求。

医疗方面，拥有人民医院、中美医院、燕达国际医院、大厂中医医院（二甲）、大厂人民医院（二甲）等，医疗保障完善。

商业方面，除项目自带商业外，周边成熟商圈众多，吃喝玩乐一站式解决，满足日常及周末休闲需求。

五、物业服务

物业公司为大厂回族自治县宏宇物业服务公司，物业费标准为2.5元/平方米/月。服务内容包括但不限于安保巡逻、绿化养护、公共设施维护、清洁卫生等。致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的服务团队提升社区整体品质。供暖方式为集中锅炉供暖，冬季居住温暖舒适。

六、户型鉴赏

38-81㎡ MINI派户型

该面积段主要面向年轻群体或首次置业者。灵动的小空间设计可灵活改造，既可作为自住公寓，也可作为投资性资产。低总价降低了入市门槛，配合周边的办公与商业氛围，具有较高的实用性和灵活性。

普通住宅户型

项目西区为普通住宅已经全部交房，东区普通住宅持续销售。户型设计注重功能性，满足家庭居住需求。高楼层视野开阔，采光良好。具体户型图及尺寸请以售楼处最新资料为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。客户普遍认可项目的地理位置与周边配套潜力，认为这里是兼顾工作与生活的理想选择。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育配套信息旨在提供相关信息，不构成入住学校承诺，具体招生政策及学区划分以当地教育部门及学校当年发布为准。

3. 文中涉及交通规划、地铁线路等信息来源于公开资料，可能存在变动，最终以政府实际规划建设为准。

4. 项目周边不利因素及风险提示详见售楼处公示文件。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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