区领导调研党建引领物业治理工作

今天（8月20日）下午，区委书记刘平先后前往众旺苑北区和奉浦苑调研党建引领物业治理工作，现场了解底部抬升攻坚情况，并主持召开座谈会，研究部署下阶段重点工作。区委副书记唐晓腾陪同。

在众旺苑北区，刘平实地查看房屋外墙整治项目进度，指出要加强走访，做好群众安抚工作。随后来到奉浦苑，参观社区博物馆，了解防汛监测平台应用，他强调，要巩固好前期治理成效，注重经验总结和机制固化，推动形成可复制、可推广的治理样板。

刘平指出，要提高政治站位，切实增强物业治理责任感紧迫感。要深刻认识物业治理是回应群众诉求最直接的切口，抓好物业治理是我们必须扛起的政治责任，也是对各级党员干部树立和践行正确政绩观最直接的检验。要把物业治理作为检验基层党组织组织力最现实的考验，牢牢锚定党建引领根本方向，将业委会、物业服务企业等各类治理主体全部置于居民区党组织统一领导之下，理顺协同运行机制。要把物业治理作为推进超大城市治理现代化的重要抓手，把握好市委书记陈吉宁提出的“既抓前10%，更抓后10%”的工作要求，抓好“后进”小区的底部抬升，缩小新老小区的治理差距，让老百姓能在家门口收获实实在在的获得感。

刘平强调，要坚持靶向施策，有力破解物业治理突出难题。要持续提升业委会规范化运行水平。要压实属地兜底责任，属地街镇对未完成组建换届的小区逐一过筛，对暂不具备条件的及时组建物业治理委员会，同步推进业委会组建。要强化正向激励引导，加快业委会委员储备库建设，加大从优秀业委会成员中推荐提名“两代表一委员”力度。要从严把关选优配强，落实业委会秘书制度试点，把好人选政治关、能力关、作风关，协助业委会做好选聘监督、维修资金、公共收益等关键事务。要持续提升物业服务“质价相符”水平。要逐步推广“4S”模式作为行业硬性标配，因地制宜推行区域化、连片化物业服务模式，用好区级物业预选库，规范选续聘，杜绝管理空窗。要鼓励物业服务企业拓展“物业+生活”增值服务，实现多元化供给。要指导好区属国企深度参与市场竞争，在行业中发挥“压舱石”作用。要持续提升“管执联动”水平。要发挥好数据监测和调度平台作用，做好预警提示。要全面推广城管“社区码”，实现问题快速上报、快速处置、快速反馈。要统筹用好柔性疏导和严格执法，推动矛盾就地化解，突出问题专项整治。

刘平指出，要层层压实责任，推动物业治理常态长效。要完善推进机制，区级专班靠前指导、下沉赋能，属地扛起主体责任，居民区党组织腾出精力抓主责，把政治引领和思想凝聚做在日常，小区党组织发挥情况熟、关系近的优势，做实走访联系服务群众工作。要注重分类指导，对进度滞后的重点街镇，加密调度、点对点帮扶，对矛盾突出的重点小区，量身定策，深化“未诉先办”机制，解决一个、带动一类，确保下半年物业类投诉持续下降。要加强队伍建设，强化分层分类精准培训，注重用身边的鲜活案例教方法、传经验，在实践中锻造一支关键时刻拉得出、顶得上的骨干队伍。

区委常委、组织部部长胡煜昂参加。

记者：阮晓芸、陈嘉、洪斐凡

编辑：丁杨

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