9月中旬开业，国大·沁里！

“9月份开学后，大家要不要去平山美食城聚个餐？”

“好呀！好呀！”

“OK！”

昨天，浙江农林大学的准大三学生“涛涛”刚在同学群里发了个邀约，底下就排起了“+1”的队……学校周边的商业综合体都逛腻了，大家伙儿对校门口即将开业的平山美食城甚是期待。

“最新消息，9月中旬就将开业，正好赶上大学开学季！重启后的美食城就叫‘国大·沁里’！”

那么，这座新美食城究竟准备得怎么样了？昨天我们实地探营。

外立面飘逸内部在装修

不少店铺“万事俱备‘只待开业’”

平山美食城位于临安区锦北街道农林大路双林街口，正对着浙江农林大学（东湖校区）西门，前身是平山村自建的美食城，好比滨江的“拉喜街”。

去年年底，升级后的平山美食城正式竣工，总建筑面积66000余平方米。

远看，它由6栋外立面如山间云带的楼宇组成，灰色外观简约大气，“山水临安”造型灵动飘逸；

走近可见，沿街商铺仍设有施工围挡。星巴克、麦当劳、赛百味、塔斯汀、朴大叔拌饭、星光派蒙影城等数十家餐饮及休闲品牌店汇聚于此，部分门店正在加紧装修，不少店铺已完成全部筹备工作，“万事俱备，‘只待开业’”。

正门口竖着最新定名的“国大·沁里”四个大字，像杭州市中心的国大城市广场一样有范儿。

“事实上，沁里的运营方，正是杭州人熟悉的国大集团。”建设方临安区城投集团相关负责人说，这是一次两大国企的强强联手。

国大作为逐鹿杭城C位武林广场的老牌商业综合体，为什么会选择运营偏安一隅的临安平山美食城？

“这是我们第一次挑战运营高校门口的商业综合体，经过前期详细的市场调研，报告显示平山美食城‘未来可期’，最后才敲定它作为我们在大杭州运营的第三个商业综合体。” 国大·沁里平山美食城商业运营总负责人吴俊霖说。

国大・沁里由 6 栋主体建筑错落排布，建筑高度自3层至12层呈梯度变化。项目依托环形内街与空中连廊，打造多层次、立体化的漫步式商业空间，实现楼宇之间的无缝通达，带给消费者自由流转的逛街体验。

其中，有四栋楼宇聚焦全维度逛吃娱乐业态。3、4、5号楼均为3层建筑，规划有楼下中庭下沉式广场，3层大平台也预留了开阔的休闲活动空间；6号楼共5层，商铺排布更为密集，业态氛围浓厚。

此外，1号楼共9层，作为写字楼，2号楼共12层，作为商务酒店，这两栋楼宇的1至3层同样纳入商业规划。写字楼下引入健身馆，既吸纳外部客流，也盘活楼宇内部私域消费。

负一层地下车库配备400余个车位，足以承接大批自驾而来的消费人群。

国大・沁里特色店铺真不少

未来将打造“24小时商业街区”

目前，国大·沁里数万平方米的商业用房里，已囊括了几十家商铺——

星巴克、达美乐、赛百味、麦当劳等连锁品牌应有尽有；川菜、暖锅、烤鱼、铜锅鸡等特色菜带来不同美味；影院、网咖、电玩城、KTV、酒吧等业态丰富了这座未来“24小时商业街区”。

“我们在一楼开设了许多知名连锁品牌餐饮，并推出‘日咖夜酒’和轻零售；在二楼打造了‘好吃不贵’的小餐区，非常适合学生人群；在三楼开了‘临安本味’和‘川黔风味’的大型特色餐饮店，适合亲友聚餐……” 吴俊霖说，平山美食城将承包不同人群的味蕾。

其中，二楼的小型“美食城”是为学生群体量身打造的，这里有30多家特色美食小店，可“一站式”品尝奶茶、炸串、鸡排、煎饺、卤味、花甲、炒粉等上百种特色小吃，花上二三十元，就能一路逛吃到撑。

这种轻消费，也是许多上班族在读大学时逛校外美食街的共同记忆。

据了解，项目2号楼2楼落地了临安区规模最大的网咖，面积约1000㎡。场馆全部配备电竞级主机、显示器及外设装备，既瞄准“Z世代”年轻客群，也能让普通玩家体验到顶配PC设备带来的畅快操作。

“国大还将杭州的商业资源带到了临安。” 吴俊霖透露，立足临安本地消费需求，引入了多元化品牌业态，打造适配青年群体的体验式消费场景。届时，沁里的户外下沉广场还将不定时举办小型活动，三楼户外区也包含了外摆区，通过多场景叠加，赋予这里24小时的活力。

半径1.5公里将辐射约10万消费者

国大·沁里未来可期

“从前，我们出去玩，一般去万华广场唱K，然后去锦北宝龙吃个饭，但消费不低。现在校门口的平山美食城马上要开业了，‘一站式’搞定了，就是不知道消费高不高的？”“涛涛”很期待。

这份期待，吴俊霖和同事们早在市场调研时，就替学生们考虑到了。“同学们来沁里消费完全没有任何负担，主打一个‘轻消费’，轻松吃喝玩乐。哪怕不消费，在街区和同学坐下来聊天一下午，也没有任何压力。”

入驻平山美食城，国大集团不仅欣赏临安区城投集团投资建造的优质硬件设施，同时也看重平山美食城的区位优势。

“浙江农林大学东湖校区就有28000多名学生，并且还在扩招，加之附近的浙江警察学院等已有高校，以及未来还将入驻的育英职业学校等各类高校，既有活力又有消费力。周边更是分布着吴越人家、依山郡府、桃李西径等十余个成熟小区，也就是说，在沁里的半径1.5公里内，可预见的常住人口就有约10万人，他们都是潜在消费者。” 吴俊霖说。

此外，可以预见的是，随着2028年文一路西延工程全面竣工，更多来自余杭或者杭州的游客也将驱车来临安景区游玩，也包括开进国大·沁里，品味临安“24小时商业街区”的魅力。

记者 王斐帆 通讯员 诸雯

我们大杭州新媒体编辑