广东
问大家一个问题，你觉得哪一座城市是属于中国的硅谷，可能绝大部分人第一时间感觉就是杭州其实并不是深圳才是中国硅谷。
这座城市相对来说，在4个一线城市当中，其实整体的活力是非常的强的。首先土地面积比较小，另外人口比较多，并且人口的平均年龄都是处于一个很低的状态的，就造就了这座城市活力非常的强，不管你是哪里人，来到这座城市，拼命的奋斗就可以了。
深圳这座城市出了多少世界500强了？深圳这座城市出了多少人才呀！这座城市还在不断的打怪升级，未来可持续发展的动力也是很强的，并且还会往更深一个层次的方向迎来最大的转变。
首先这个图有句子在一起这么失去的土地首先，这么多人聚集在一起，这么稀缺的土地，造就的肯定就是房价的大幅度上涨。
1、豪宅成为了香饽饽
数据是不会骗人的，深圳南山3,000万以上的豪宅同比增长达到了154.55%看到这个数据，是不是感觉到惊呆了，这么多人购买豪宅的吗？
情况不仅在深圳出现，北京、广州、上海同样如此，对于这些3,000万以上的豪宅，成交量都是迎来了爆发式的增长。
并且还有另外一个也同样是叫科技之城的，整体的改善性住房去库存周期也是非常的厉害，也就是杭州基本上连续多个月的成交都保持在一个非常不错的水准的。
对改善性住房基本上都可以判断为140平米以上的，对于普通人来说，动不动都是大几万元每平米，并不是那么容易买得起的。
也许很多人觉得并不算什么再说一个比较恐怖的数据就是也许很多人觉得并不算什么，再说一个比较恐怖的数据，就是对于很多房子，整体的租金回报率能达到3%的，这是一个非常关键的信息点了。
所以市场的变化，很多人都是看在眼中的，因为大家懂的都懂，很多东西已经悄然的发生了改变了。
2、为什么这么多人购买豪宅？
很多人购买豪宅，其实并不是过去那些传统行业的老板购买的，更多的都是这些市场新贵购买的。目前市场新贵新能源、汽车产业、ai、半导体、芯片、人工智能、机器人等等，这些相对来说都是赚到钱的。
特别是在上半年的股票a股不断的减持，根据数据显示，a股半导体ai企业减持规模超过800亿，这个数据是截止到6月份。所得出来的结论，有相当大的一部分是流向了豪宅市场的。
对于AI所造富的神话非常的夸张，比当年的互联网更要快，一旦资本进行确定了之后，团队的身价随随便便都是数10亿元的，而大批员工手握股权。那面对的整个市场懂得都懂。
这些钱很多人不甘于是手握在表面的数字，更多人就变成了优质资产，或者是作为资产分配的一个环节，于是是就纷纷对豪宅进行下手了，其中深圳湾3,000万以上的豪宅短时间内都迅速的被清空了。
Ai高管以及北京中关村等等这些千万级别的改善性住房，很多都是90后。Ai产业或者是刚刚提到的那些产业人员为主调，并且都是一次性付款，绝大部分都是从股票市场套现的。
3、下一个造富神话已经来了
对于这一波造富神话已经来了，人家都说10年一个轮回，这一次似乎是真的是这样的，10年前大家都讲究房地产。当时那些房地产大佬互联网大佬哪个不是盆满钵满的，10年后的今天都讲究的是ai互联网已经成为了一个落后时代了。
像北京的海淀、中关村，深圳的南山粤海街道，杭州的未来科技城，不用多说，最近这些年来都迅速的扩张，更关键的是像上海的张江科技城，合肥的科大硅谷，武汉的光谷中心城，住宅用地的这个指标是非常的紧张的。
所以很多东西真的不知道怎么说，反正房地产依旧是成为一个很大的载体，毕竟有钱人真的越来越多，他们买房是作为资产分配，也可以说是享受“钱所带来的那种爽感”。
就拿深圳南山区8月份新房的成交均价去到了。105,611元每平米，二手房也去到了79,419元每方平方米，相对来说整体的价格也是非常的高的，现在上海北京核心区域都是上涨的，包括合肥核心区域也出现了上涨，合肥什么事情大家都懂了，京东方以及长鑫，这些都是让不少人暴富的。
所以很多东西真的并不是说说而已，而是市场行为所导致的。
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