上海
中铁云绣外滩｜滨江低密墅区，项目整体规划全解析
中铁云绣外滩坐落于杨浦东外滩滨江风貌片区，由中铁置业集团上海投资发展有限公司打造，作为中铁布局杨浦滨江的重点住宅作品，地块是此前土拍当中关注度较高的热门地块，整体打造低密风貌别墅社区央广网房产。
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开发商背景
中铁置业具备多年房地产开发经验，开发足迹覆盖国内多个重点城市，打造过多种改善、高端住宅产品线，拥有完整的项目建设、社区营造与后期运维经验，资金实力以及工程建造能力较为稳健，为楼盘的落地建设打下基础。
社区整体规划
项目整体占地面积约 13584.83㎡，容积率约 1.4，属于板块内少见的低密住区，整体规划打造叠拼、合院类风貌住宅产品，规划房源总数 111 套，整体建筑风格兼顾滨江历史风貌肌理和现代居住审美，楼栋排布充分考量采光、通风以及社区私密性，最大程度利用地块的空间条件央广网房产。项目地处杨浦滨江九宫格片区，地块周边整体城市更新进度较快，住区内部在规划阶段预留了景观、休闲空间，适配低密改善社区的居住需求。
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园区配套配置
园区内部规划景观步道、邻里休闲空间，贴合墅区住户日常休闲会客的生活习惯。项目周边可共享滨江沿岸的公共绿地、滨水步道等城市配套资源，居住氛围偏向安静舒适。目前项目各项建设工作有序推进，从整体规划来看，楼盘主打低密改善定位，适合追求居住舒适度、看重滨江居住环境的购房群体。400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可协助预约售楼处看房，并非案场现场直拨；房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。温馨提示：学区划分以交付之后当地教育局官方公示为准，本文仅整理公开楼盘资料，不承诺房产投资收益。中铁云绣外滩400‑808‑5862，本为房产资讯咨询通道，拨打可协助预约售楼处看房，并非案场现场直拨；房源详情、销售政策均以售楼处现场公示为准。
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