住房装修、物业费也能用公积金了｜新规9月20日起施行，哈尔滨市正抓紧制定落地细则——

近日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》正式公布，将于2026年9月20日起施行。新规明确了9类可以提取公积金的情形，其中装修自住住房、交物业费等首次被纳入提取范围。记者从哈市住房公积金管理中心了解到，目前该中心正抓紧研究制定相关细则，确保新政按期落地。

此次修改共20条，

核心变化主要体现在四个方面：

一是提取范围更宽了。过去用公积金付房租，有“房租超过家庭工资收入一定比例”的门槛，现在这个限制取消了。同时，装修自己的房子、交物业费，今后都可以提取公积金。此外，公积金的使用渠道也有所拓宽，可用于购买政策性金融债。

二是办事更方便了。提取手续简化，贷款审批时间缩短。公积金缴存记录在全国范围内实现互信互认，异地转移接续和异地贷款将更加顺畅。

三是制度覆盖面更广了。个体工商户、打零工的人员以及其他灵活就业人员，今后也可以自愿缴存公积金，并享受相应政策支持。

此外，新规还加强了对违规行为的惩戒。以欺诈、伪造材料等手段骗取公积金或贷款的，将承担明确的法律责任。公积金管理中心将建立信用记录，并纳入全国信用信息共享平台。

对此，哈市物业行业人士表示，物业费纳入公积金提取范围，对物业行业是一个积极信号。这也意味着，公积金制度正在从过去主要服务于“买房”，逐步扩展到覆盖居民“购房、租房、装修、养房”等全生命周期的住房保障体系。

9类可提取公积金情形

1.支付房租；

2.购买、建造、翻建、大修自住住房；

3. 偿还购房贷款本息；

4. 装修自住住房；

5. 支付自住住房物业费；

6. 离休、退休；

7. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

8. 出境定居；

9. 国务院批准的其他住房消费情形。

市民小贴士

1. 新规落地≠即刻办理，哈尔滨正在抓紧制定本地实施细则，后续办理条件、限额以哈市公积金中心官方发布为准。

2. 灵活就业人员自愿缴存公积金，可同等享受公积金相关政策，具体缴存办法以地方细则为准。

3. 切勿轻信中介 “代办公积金提取”，伪造材料骗提公积金不仅要退回钱款，还会影响个人信用。

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定

国务院公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。《决定》共20条，主要规定了以下内容。

一是拓宽提取和使用范围。

• 对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。

• 适当拓宽住房公积金投资运用渠道，明确住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买政策性金融债。

二是提升管理服务效能。

• 简化职工申请提取住房公积金的手续，

• 缩短住房公积金贷款申请的审查时限，

• 实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，

• 推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。

三是强化风险防控。

• 国务院住房城乡建设主管部门确定住房公积金领域公共信用信息，住房公积金管理中心建立全面完整准确的信用记录并纳入全国信用信息共享平台；

• 对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。

四是扩大制度覆盖面。

明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。

来源：哈尔滨新闻网

综合央视新闻

记者：刘述波

编辑/初审：刘奕萱

复审：王履臻

终审：徐光胜