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中原地产:新皇岗口岸通关在即 料将带动新界北楼价及租金

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新皇岗口岸正密锣紧鼓筹备,香港政府将于本周六(22日)在港方口岸区举行第三场大型演练,动员约1千辆车及1万名公务员进行压力测试,预料于十一国庆前正式启用。中原地产新界东高级资深营业董事余志伟指,相信北部都会区楼市将最快受惠新口岸启用,不少在大湾区经营生意的港人,或深圳科技企业工作的人士,为方便工作,倾向在上水粉岭、元朗等地租楼买楼,相信正式通关后,新界北楼市不论买卖或租赁亦会有较明显变化,起带动新界楼市的作用。

据悉,新皇岗口岸大楼引入“五合一”一站式联合检查,大大提升了过关效率,往返深港工作生活的便捷度大大提升,亦是深港之间唯一一个维持24小时全天候运作的陆路通关枢纽,交通网络四通八达,有报道称,内地毗邻口岸的商场及住宅租金均有上涨趋势。

余志伟表示,新口岸是香港创新科技发展策略的一部份,未来皇岗口岸亦可直达北都河套深港科技创新合作区,河套深港科技园区截至7月已有约90间科技企业进驻,当中包括内地,香港甚至海外企业,料不少科研人员期望于邻近区域租楼或置业,为区内带来大量需求,料短期内北都楼市将进入价量齐升局面。

本文源自:智通财经

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