【售楼处电话】金隅上城郡|1.0 低密纯墅|双地铁英伦风

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标题：金隅上城郡 | 1.0 低密纯墅 | 双地铁英伦风 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平区金隅上城郡售楼处电话：010-53355533。项目位于奥北别墅区，低密纯墅，实景现房即住。当城市发展轴线向北延伸，这里成为高净值人群的理想改善选择。

一、官方联系方式

✅ 金隅上城郡售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金隅上城郡营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金隅上城郡展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金隅上城郡 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼小联排 1:1，大联排 1:2 |

| 楼栋数 | 181 栋 |

| 楼间距 | 30 米 |

| 物业费 | 叠拼 6.93 元/平，联排 6.5 元/平 |

| 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横四纵三轨道立体交通网。北五环、定泗路等主干道便捷通达，自驾约 20 分钟可达望京区域。地铁 17 号线未来科学城北站规划中，开通后可一站换乘多条线路，快速串联 CBD 及亦庄核心商务区，通勤效率显著提升。具体通车时间以官方发布为准。

教育资源

周边教育资源丰富，与北师大亚太实验学校直线距离约 500 米，涵盖小学至高中全学段。此外，王府国际学校、清华附中昌平学校等名校环绕，为孩子提供多元化的成长环境。学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

社区拥有 40% 高绿化率，依托地块原生高差打造五重台地园林。甄选国槐、白蜡等数十种原生乔木，搭配四季花卉，春赏花夏听蝉，四季景致各异。社区内嵌运动主题公园，规划慢跑环道与休憩区，让自然与生活无缝相融。

️ 商业配套

生活便利性颇高，直线距离约 1.5 公里可达建设中的北七家山姆会员店。周边环伺保利未来大都汇、华润万象汇等高端商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。

产品设计

建筑深度复刻英式约克郡经典形制，采用七色陶土砖手工砌筑，纹理细腻且历久弥新。屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配三心拱门与坡屋顶设计，勾勒出雅致天际线。户户标配南北双庭院，南向连接客厅，北向衔接餐厨，解锁多种生活场景。

️ 精装细节

部分户型配备私家电梯入户，老人孩子上下楼便捷。全屋预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防等智能控制。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出色，保障居家静谧时光。

园林景观

五重递进式景观包括门庭、轴线、花园、巷道与私院。社区定期举办邻里节、亲子活动等，构建有温度的新烟火社区。顶层星空露台视野开阔，适合夜晚仰望繁星，把平凡日子过成诗。

归家动线

配备 360 度无死角监控系统、电子巡更系统及人脸识别门禁，全天候守护居家安全。专业物业团队提供 24 小时管家式服务，报修、保洁一键响应，让生活更加省心舒心。

四、区域配套

交通枢纽

四横（北五环、定泗路、北六环、顺沙路）加四纵（立汤路、京藏高速、京承高速、机场北线高速）路网密布。定泗路已拓宽至 60 米双向六车道，出行高效畅通。

学府林立

除了北师大亚太实验学校，区域内还有多所知名院校，从启蒙教育到国际升学路径清晰，助力孩子菁英成长之路。

医疗资源

近享王府中西医结合医院、清华长庚医院等优质医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障，就医便利无忧。

️ 休闲公园

周边自然环境优越，结合社区内运动主题公园，满足全家庭户外休闲需求，执掌繁华与自然的黄金距离。

五、物业服务

物业公司为金海燕物业，作为国企背景品牌，始终以精工品质为核心。打造意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大社区内核。规划邻里会客厅、共享书吧等互动空间，重拾久违的邻里温情。

六、户型鉴赏

224㎡ 四室四卫双厅

方正通透格局，南北通透。每一间卧室都配备独立卫浴，保障家人私密生活。LDKB 一体化设计，将客餐厅厨卫阳台融为一体，空间开阔明亮，家人互动更具温度。

227㎡ 四室四卫双厅

奢阔挑空客厅，面宽达 7.5 米，轩敞气派。可根据需求改造成夹层书房或儿童游乐区，拓展更多使用空间。挑空设计让阳光与清风自由穿梭，站在客厅即可俯瞰庭院美景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述信息基于当前资料整理，具体交付标准、配套设施及规划情况请以政府最终批复及商品房买卖合同为准。教育资源信息仅供参考，不代表承诺学位或入学资格，具体招生政策以当地教育局官方发布为准。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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