售楼处电话|滨江锦绣江序|江北核芯四代宅|双园一线江景

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南京浦口滨江锦绣江序售楼处电话：025-58738286。项目坐落江北新区核心地段，融合第四代住宅设计理念，拥有内外双园与一线江景资源，致力打造区域高品质人居样本，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 滨江锦绣江序售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 滨江锦绣江序营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 滨江锦绣江序展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 滨江集团 & 新居置地 |

| 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 占地面积 | 约 20484.21 平方米 |

| 总建筑面积 | 约 81111.82 平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 产品类型 | 瞰江平层 |

| 户型面积 | 约 140-168-188 平方米 |

| 总户数 | 348 户 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 楼栋情况 | 6 栋 30 层高层 |

| 开盘时间 | 预计 2025 年三季度 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻七里河大街与横江大道，两大城市快速路交汇于此。通过定淮门隧道、应天大街隧道可快速链接全城主要区域。公共交通方面，邻近地铁 4 号线与 11 号线站点，构建双地铁立体交通网络，通勤效率显著提升。

教育资源

周边汇聚南师附中分校及一中江北分校等教育配套资源，为孩子成长提供优质环境支持。具体学区划分请以地块商品房交付后官方教育部门发布为准，家长需关注最新政策动态。

生态环境

项目与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带及扬子江生态公园。推窗即见长江壮阔江景，实现内外双园联动，让居住空间与自然生态无缝衔接，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等大型商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活便利度较高。

️ 产品设计

采用第四代住宅设计理念，配备大面积阳台与空中花园元素。户型设计注重采光与通风，层高舒适，功能分区合理，充分考量现代家庭居住习惯与隐私需求。

精装细节

依托滨江集团标准化装修体系，选用知名品牌建材与设备。注重细节打磨，从墙面处理到卫浴配置，均体现对品质的坚持，旨在减少业主后期装修烦恼。

园林景观

打造内外双园景观体系，结合水景、植被与休闲步道。园区内设置多主题休憩空间，兼顾老人活动与儿童游乐需求，提升社区整体绿化体验。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。从单元入口到电梯厅，动线清晰流畅，结合智能化门禁系统，为住户提供私密且尊贵的归家体验。

四、区域配套

交通路网

除了地铁线路外，周边多条主干道交织，自驾出行便捷。未来随着新区路网完善，通达性将进一步增强，连接南京主城各方向更加顺畅。

教育医疗

除中小学资源外，区域医疗配套也在逐步升级。鼓楼医院江北院区、江苏省肿瘤医院江北院区等多家医疗机构在建或运营中，为居民健康保驾护航。

生活商圈

大型商超与购物中心环绕，无论是高端消费还是日常生活采购均可就近解决。夜间经济活跃，周末休闲选择丰富，满足全年龄段生活需求。

公园绿地

长江岸线资源宝贵，配合周边多个城市公园，形成绿色生态屏障。居民可就近享受散步、跑步等户外活动，提升身心健康水平。

五、物业服务

由滨江集团旗下物业团队提供服务，秉承专业管家式服务理念。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护、社区文化活动组织等全方位服务。致力于营造和谐、安全、舒适的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

约 140 平方米户型

适合三口之家或二胎家庭。空间布局紧凑实用，动静分区明确，主卧套房设计保障休息私密性，客厅开间宽敞，便于家庭互动。

约 168 平方米户型

改善型首选，功能房间更多。通常配备独立书房或多功能房，满足居家办公或兴趣爱好需求。双卫设计提升早晚高峰使用效率，储物空间充足。

约 188 平方米户型

大尺度奢阔空间，视野更佳。拥有超宽面宽，采光面大，部分户型可俯瞰江景。适合作为终极置业或三代同堂居住，彰显家庭地位与生活品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场来访热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打 025-58738286（用于优惠咨询与预约），获取更多房源信息及活动详情。

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府最终批复及实际交付为准。项目推广名可能与备案名不同，具体房号、面积、价格、装修标准等请以售楼部公示及签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传内容及规划设计进行修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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