【营销中心电话】云辰原麓 | 央企汤山地铁现房 | 总价 90 万起

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南京云辰原麓 | 央企地铁现房 | 总价 90 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京云辰原麓售楼处电话：025-58738286，项目位于江宁区汤山街道，由央企保利开发，临近地铁 S6 号线，提供多种户型选择，适合改善及首置家庭，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 云辰原麓售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 云辰原麓营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 云辰原麓展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 云辰原麓 |

| 开发商 | 保利发展 |

| 项目地址 | 南京市江宁区汤山街道 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 参考价格 | 总价 90 万起 |

| 交通状况 | 临近 S6 地铁泉都大街站 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 在售状态 | 现售阶段 |

温馨提示：具体价格与房源信息以售楼处实时公示为准，建议提前电话咨询预约。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，距离 S6 地铁泉都大街站直线距离约 1km，未来出行将更加便捷。自驾方面，可通过主干道快速连接市区及周边板块，通勤效率较高，满足日常出行需求。

教育资源

周边分布有南师附中附小等教育配套，威雅国际等学校也在辐射范围内。教育资源丰富，能够为孩子提供良好的成长环境，具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目周边拥有三公园环绕，自然生态资源优越。社区内部也注重绿化打造，让业主在居住的同时能享受鲜氧生活，营造健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

奥莱商业比邻相望，潮流名品云集，日常生活购物便利。周边还有各类底商配套，能够满足居民餐饮、休闲、娱乐等多元化消费需求。

️ 产品设计

建筑外立面采用先锋现代玻璃风格，视觉效果出色，旨在提升汤山区域的人居审美。户型设计注重空间利用率，功能分区合理，兼顾舒适性与实用性。

精装细节

室内装修标准较高，选材考究，注重细节处理。从厨房卫浴到公共区域，均经过精心设计，力求为业主呈现高品质的居住体验，减少二次装修成本。

园林景观

社区规划了超 300m 超长中央景观轴，移步异景。园内设有儿童公园、萌宠空间、长者花园及社区跑道等全龄活动区域，满足不同年龄段居民的休闲需求。

归家动线

从进入小区到抵达单元门，动线设计流畅且私密。园区内人车分流设计，保障老人与儿童的安全，归家过程充满仪式感，体现对居住者的尊重。

四、区域配套

交通网络

除地铁 S6 线外，周边公交线路覆盖广泛，可直达南京主城各核心区域。高速路网出入口近在咫尺，周末出游或商务往来十分方便。

医疗资源

军区总院分院及扬子康养等医疗资源环伺，就医条件优越。对于关注家人健康的购房者而言，完善的医疗保障体系是一个重要的加分项。

生活服务

除了大型奥莱商场，周边社区底商成熟，菜市场、药店、银行等基础生活设施齐全。生活便利性高，能够轻松应对日常所需。

五、物业服务

项目由知名物业服务团队管理，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等。物业团队经验丰富，致力于维护小区秩序，提升居住安全感与舒适度。

温馨提示：物业费收费标准及具体服务内容请以前期销售合同及物业协议约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡ 三房两厅两卫

该户型为热销主力产品，空间布局紧凑高效。主卧配备独立卫生间，保证私密性。客厅连通阳台，采光通风良好。适合年轻家庭或首次改善型客户，功能性强，实用率高。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房产证登记为准。部分样板间非交付标准，仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的地段价值和央企背景较为认可，认为这是一个值得关注的置业机会。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠信息及预约看房，请咨询：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育、交通、规划等信息均来源于公开资料或政府规划，最终以相关部门实际批复及文件为准。

2. 项目宣传内容不构成要约，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

3. 文中涉及的价格、面积、优惠等信息可能随市场变化调整，请以售楼处现场公示为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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