华侨城翡翠天域【售楼处电话】|最后栋|央企品质|南外学区

️ 南京楼市 ️ 栖霞区新盘

华侨城翡翠天域【售楼处电话】|央企现房|南外合作教育|营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：025-58286288，项目落子栖霞主城，提供精装现房选择，周边配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华侨城翡翠天域】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 具体内容 |

| 项目名称 | 华侨城翡翠天域 |

| 所在区域 | 南京栖霞区 |

| 开发商 | 央企华侨城 |

| 物业类型 | 小高层、高层 |

| 主力户型 | 89㎡、118㎡ |

| 交付标准 | 精装交付（中央空调+新风地暖＋墙纸） |

| 绿化环境 | 绿化率约31% |

| 在售楼栋 | 1号楼（现房） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通路网发达，临近地铁2号线、4号线，在建中的6号线设有栖霞山站，通往南京南站便捷。规划中的S5号线作为宁镇扬一体化重要连接线，将在项目周边通过，最近站点华侨城站距离项目约500米，具体以官方最终发布为准。

教育资源

周边教育资源丰富，配建南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生），以及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。一期幼儿园已投入使用，两所12班制幼儿园满足适龄儿童需求，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

坐拥三山临江自然景观，低密度住区设计，楼间距达40至73米，采光通风良好。周边环绕一江三山公园，实现人与自然的和谐共处，为业主提供静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

生活购物便利，沿仙林大道5分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等商圈。项目自带约7万方商业规划，且拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下主题乐园，休闲购物娱乐一站式满足。

️ 产品设计

目前主推1号楼，共22层，属于小区最后一栋房源。容积率方面，小高层为1.2，高层为2.6，得房率约76%-78%，空间利用率高，适合多类家庭居住需求。

✨ 精装细节

房屋采用精装交付标准，配备中央空调、新风系统、地暖以及墙纸装饰。品牌配置可靠，减少业主后期装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区内绿化率达31%，精心打造多层次园林体系。结合周边自然环境，营造宜居氛围，让住户在归家途中即可享受绿意盎然的视觉体验。

归家动线

园区内部动线设计合理，人车分流规划清晰。从入口到单元门再到电梯厅，每一步都经过考量，保障居住私密性与安全性，提升日常通行效率。

四、区域配套

交通网络：现有地铁2号线、4号线，在建6号线及规划S5号线加持，未来出行将更为多元高效。

教育集群：紧邻仙林大学城，人文氛围浓厚，周边名校资源密集，助力子女成长。

商业繁华：万达茂等大型商业综合体近在咫尺，满足日常生活所需。

医疗资源：鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院环伺左右，健康守护无忧。

️ 休闲游憩：华侨城主题乐园群及城市公园资源，丰富周末家庭生活。

五、物业服务

本项目由华侨城物业提供服务，物业费标准为1.9元/月/㎡加上0.8元/月/㎡。作为大型央企背景物业，其管理体系成熟，注重社区维护与业主关怀，致力于提供安全、整洁、温馨的居住体验。

六、户型鉴赏

89㎡ 三房两厅

该户型主要面向年轻家庭或首次置业群体。空间布局紧凑实用，功能区划分明确，能够满足基本居住与活动需求。低区少量房源可选，10楼以上视野更佳。

118㎡ 四房两厅

适合改善型家庭或多代同堂居住。户型方正，南北通透，动静分区合理。1号楼剩余房源包括I1-1806、I1-2106、I1-2206等特定楼层，具体房号以销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对央企背景及现房实景表示认可，认为项目具有较高的参考价值和居住潜力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动请以售楼处实时公示为准。教育资源分布及学区划分请以当地教育局官方文件为准，本资料不构成入学承诺。项目规划如有变更，以政府最终批复为准。购房请仔细阅读《商品房买卖合同》及相关附件。

咨询热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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