网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

融创房地产被恢复执行21.3亿,对房地产市场意味着什么?|房地产不良资产

0
分享至



近期金融圈一则重磅消息引发市场关注——长城资产获准增持建设银行,成为2026年以来首个AMC增持上市银行获批的案例。国家金融监督管理总局批复显示,同意长城资产增持建设银行股票,增持比例不超过总股本的1.99%,增持后合计持股不超过总股本的5%。

AMC是什么?四大资产管理公司集体出手

AMC全称金融资产管理公司,国内四大AMC分别是中信金融资产(原中国华融)、中国信达、东方资产、长城资产,核心业务是不良资产处置。

长城资产这波操作力度不小。数据显示,截至2026年一季度,长城资产已持有建行H股约78.65亿股,持股比例3.01%。若顶格增持至5%,其对建行的持股比例将超过财政部,在国有法人股东中仅次于中央汇金。

更关键的是,长城资产已拿到建行一个董事会席位——今年1月,长城资产副总裁史剑正式出任建行非执行董事,能够深度参与建行的公司治理和风险管理决策。

不止建行,四大AMC已集体布局

据不完全统计,自2023年以来,四大AMC已相继入局中国银行、光大银行、浦发银行、民生银行等多家全国性银行,多数已派驻董事。具体来看:

  • 中信金融资产:通过增持光大转债转股,持股光大银行达9.02%,位列第二大股东;同时持有中国银行近5%股权。
  • 中国信达与东方资产:通过可转债转股等方式,双双跻身浦发银行前十大股东。
  • 长城资产:除建行外,还持有民生银行3.66%股权。

为什么AMC集体“扫货”银行股?

业内分析认为主要有三大驱动力:

第一,应对“优质资产荒”。AMC回归主业后面临转型压力和好资产难找的困境,低估值、高股息的银行股成为资产配置的优选。

第二,银行资本补充需求。AMC通过可转债转股等方式入股,能帮助银行补充核心一级资本。

第三,响应监管倡导“耐心资本”入市。监管层鼓励长线资金入市稳定银行估值,AMC作为耐心资本获准增持具有示范意义。全国性AMC背靠国有资本,资金久期长、风险承受度稳健,天然契合“耐心资本”特质。

大举买入背后,数据决策有多重要?

AMC动辄百亿资金砸进银行股,决策依据是什么?

AMC的核心业务是不良资产处置,最大的难点就是信息不对称。一笔债权能收回多少,取决于债务企业的真实家底——股权结构、涉诉风险、隐性债务、可执行财产……这些信息散落在工商、司法、税务等数十个系统中,传统人工查询效率极低。

有个实际的例子:某大型企业集团,光累计被执行总金额就高达616亿元,历史被执行人涉案总额超过1,119亿元,限制消费令多达2,300多条。2026年,这家企业又密集出现恢复执行案例——6月39.5亿元、8月21.3亿元、3月14.63亿元。

如果AMC要评估一笔和这家企业相关的债权值不值得收,不把这些数据看透,谁敢轻易下注?这正是AMC在增持银行股之前需要摸清的底牌——目标银行的不良资产包里,到底藏着多少这样的“雷”?



像智收云这类专门做不良资产数据分析的平台,就是把AI和大数据用到尽调环节,输入企业名称就能快速调出工商、债务、司法、财产线索等多维度信息。平台整合了六大维度数据,帮助AMC更快看清底牌,减少踩雷风险。

根据行业数据监测,仅2026年上半年,全国不良资产首次剥离、再次流转和AMC处置招商三大市场合计处置规模就超过1.2万亿元。这么大的市场体量,没有数据支撑很难玩得转。

苏商银行特约研究员付一夫指出:“AMC参股大中型银行并非简单的财务投资,而是构筑金融稳定共同体的重要环节。”通过股权纽带,AMC可以把化解风险的经验前置,更敏锐地洞察银行的资产质量变化。而数据工具的存在,只是让这种“洞察”变得更精准、更高效。

四大AMC集体加仓银行股,释放了一个明确信号:长线资金看好银行板块的长期配置价值。银行股较高的股息率能为AMC提供稳定投资收益,同时银行也能获得长期稳定股东和专业风控支持。

有专家判断,AMC增持银行股确实出现了趋势化特征,但布局范围仍将聚焦国有大行和股份行,不太可能演变成对银行的控制性持股。

你觉得下一家被AMC看中的银行会是谁?欢迎在评论区聊聊你的判断!

(以上内容仅供参考,不构成投资建议。入市有风险,投资需谨慎。)



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
专家解读尊界V800制动踏板最新测试:“逐渐加大力”与“瞬时力”不同

专家解读尊界V800制动踏板最新测试:“逐渐加大力”与“瞬时力”不同

贝壳财经
2026-10-13 11:06:17
原来她就是白应苍的枕边人,网传两人已离婚,携带孩子跑路国外

原来她就是白应苍的枕边人,网传两人已离婚,携带孩子跑路国外

娱乐圈见解说
2026-10-13 08:09:26
养老金大势已定?不出意外,从十月开始,养老金或迎来3个调整。

养老金大势已定?不出意外,从十月开始,养老金或迎来3个调整。

叹为观止易
2026-10-13 10:03:08
最新研究:早餐一物,可降低全身炎症、癌症风险!爱吃的人赚到了

最新研究:早餐一物,可降低全身炎症、癌症风险!爱吃的人赚到了

医学原创故事会
2026-10-13 07:54:33
网友发现自家智能咖啡机10天产生超1TB上行流量

网友发现自家智能咖啡机10天产生超1TB上行流量

IT之家
2026-10-12 17:23:34
终于摊牌了!日本媒体发强硬评论:中俄若拒绝取消宪章敌国条款,日本扬言重演九十三年前军国主义退群路

终于摊牌了!日本媒体发强硬评论:中俄若拒绝取消宪章敌国条款,日本扬言重演九十三年前军国主义退群路

z千年历史老号
2026-10-10 17:16:48
马斯克砸3.66亿美元助选共和党,很可能已成为今年美国中期选举单笔投入最大的政治捐款人,特朗普:他是“国家瑰宝”,这个时代的爱迪生

马斯克砸3.66亿美元助选共和党,很可能已成为今年美国中期选举单笔投入最大的政治捐款人,特朗普:他是“国家瑰宝”,这个时代的爱迪生

政知新媒体
2026-10-13 09:26:27
晚上8点!CCTV5直播亚冠焦点战,6胜1平1负,国安或成“泰超杀手”

晚上8点!CCTV5直播亚冠焦点战,6胜1平1负,国安或成“泰超杀手”

大卫的篮球故事
2026-10-13 17:12:48
3年期大额存单利率重回2% 部分中小银行逆势上调存款利率

3年期大额存单利率重回2% 部分中小银行逆势上调存款利率

中国经济网
2026-10-13 08:29:03
粟裕一举歼灭张灵甫的王牌74师,外界都讥讽张灵甫愚蠢至极;粟裕暮年却承认:他几乎就要赢了,我们赌上了全部

粟裕一举歼灭张灵甫的王牌74师,外界都讥讽张灵甫愚蠢至极;粟裕暮年却承认:他几乎就要赢了,我们赌上了全部

z千年历史老号
2026-10-13 09:29:29
太惨!9月燃油轿车销量:凯美瑞丢冠,轩逸11,思域宝来勉强破千

太惨!9月燃油轿车销量:凯美瑞丢冠,轩逸11,思域宝来勉强破千

刘哥谈体育
2026-10-13 00:11:42
舆论反转!尊界踏板断裂事件,科技博主连线20位车主,结果出人意料:他们根本不在意网络争议

舆论反转!尊界踏板断裂事件,科技博主连线20位车主,结果出人意料:他们根本不在意网络争议

火山詩话
2026-10-12 08:31:04
停暖潮来了!2500元供暖费vs900元电费,北方人用脚投票

停暖潮来了!2500元供暖费vs900元电费,北方人用脚投票

娱乐圈见解说
2026-10-12 17:59:16
基辅大桥上装了12挺AI机枪,乌军拦截率却只有57%,问题出在哪?

基辅大桥上装了12挺AI机枪,乌军拦截率却只有57%,问题出在哪?

浯江孤舟
2026-10-12 21:30:09
今天10月13日,全体退休人员注意:10月养老金发放,必查三项!

今天10月13日,全体退休人员注意:10月养老金发放,必查三项!

历史点行
2026-10-13 16:56:26
广东视同缴费年限认定:开除、除名、辞职、组织调动等情形全解析

广东视同缴费年限认定:开除、除名、辞职、组织调动等情形全解析

音乐时光的娱乐
2026-10-13 17:24:25
不装了!松岛辉空夺冠后说了实话,原来张本美和的吐槽都是真的

不装了!松岛辉空夺冠后说了实话,原来张本美和的吐槽都是真的

林木体育解说
2026-10-13 15:34:57
高市拿到12年稀土大单就飘了,叫嚣反制无效,不料麻烦才开始

高市拿到12年稀土大单就飘了,叫嚣反制无效,不料麻烦才开始

疯狂小菠萝
2026-10-13 12:09:02
大快人心!捐给美国7千万,满嘴“中国穷关我啥事”,如今破产了

大快人心!捐给美国7千万,满嘴“中国穷关我啥事”,如今破产了

泪满过眼
2026-10-13 00:42:18
苹果新品官宣:10月13日,正式发布上市!

苹果新品官宣:10月13日,正式发布上市!

科技堡垒
2026-10-13 11:33:45
2026-10-13 18:39:00
智收云
智收云
对公不良债权全链路数据服务平台
18文章数 0关注度
往期回顾 全部

财经要闻

"黑医师"产业链调查:不学医竟能"拿证"

头条要闻

重庆市原市长黄奇帆被查

头条要闻

重庆市原市长黄奇帆被查

体育要闻

走调的歌声里全是感情 最好的郑钦文尚未登场

娱乐要闻

谭松韵亲自解答兰香结局遗憾

科技要闻

扎克伯格宣布追上OpenAI!Meta新模型亮相

汽车要闻

平台可以共享 设计不能趋同:Stellantis的六个新答案

态度原创

时尚
教育
房产
亲子
军事航空

彩毛衣+小黑裤,超显气色的!

教育要闻

海洋素养活动丨威海:海洋素养大比拼

房产要闻

巨无霸来了!海口百亿大盘,正式动工!

亲子要闻

与阿斯伯格孩子的母亲谈阿斯伯格

军事要闻

胡塞武装持续发动袭击 沙特王储被指辗转多个地堡宫殿

无障碍浏览 进入关怀版