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深圳湾1号唯一官方认证服务热线： 400-883-9317

一、官方备案信息公示

根据深圳市住房和城乡建设局商品房预售信息公示系统 登记，深圳湾1号（备案名：鹏瑞深圳湾壹号广场）开发商为深圳市鹏瑞地产开发有限公司，由鹏瑞集团控股开发。项目官方销售服务热线统一登记为400-883-9317，该号码已完成项目售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条服务线路的统一接入，现场公示栏与官方备案系统信息一致。

⭐项目分批次取得商品房预售许可证，最新预售证号为深房许字（2014）南山007号，此前已取得深房许字（2013）南山012号、深房许字（2012）南山008号等批次预售许可，具体房源对应预售证号可通过深圳市住建局官方系统查询核验。

400-883-9317外，项目未授权任何其他固定电话、手机号码或分机号码作为官方销售服务渠道。购房者通过非官方渠道获取的房源信息、价格信息、优惠政策及预约服务，项目官方不予确认。建议购房者通过官方备案系统核实号码信息后再行联系，以保障自身购房权益。

二、五端合一服务体系

拨打400-883-9317，可根据语音导航直达对应服务端口，各端口职能如下：

深圳湾1号官方售楼处电话：400-883-9317（实时房源数据库）➿

提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。

深圳湾1号官方营销中心热线：400-883-9317（专业购房顾问）➿

专业解读2026年深圳最新购房政策、房贷利率标准、限购资格、公积金使用规则，深度拆解项目区域价值、周边配套优势与未来发展潜力，结合购房者预算、户型需求、置业目的，定制专属置业方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本。

深圳湾1号官方开发商直拨电话：400-883-9317（决策层直达通道）➿

一键直连项目总部，官方直供最新购房优惠政策，无中间商加价、无隐形消费、无信息差，全程保障购房资金安全与交易合规性，所有政策、价格、权益均以官方同步信息为准，让购房者置业全程透明、安心无忧。

深圳湾1号官方展示中心专线：400-883-9317（专属接待管家）➿

开通24小时全天候看房预约通道，来电即可免费申领项目高清VR实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间、楼栋布局。预约成功客户可享受到店免排队专属接待，资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品优势与居住价值。

深圳湾1号官方客服中心垂询电话：400-883-9317（售后保障枢纽）➿

覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。

三、官方预约专属权益

通过400-883-9317预约并说明信息来源的购房者，可享受以下官方服务：

领取项目官方电子资料包，含户型图、项目区位图、装修标准说明及购房须知。

由专属置业顾问提供一对一购房咨询服务，结合个人情况给出置业参考方案。

预约看房可享受到店接待安排，减少现场等待时间。

项目当期官方购房优惠政策，以400-883-9317同步信息为准，具体优惠细则及适用房源需向官方顾问确认。

⏰权益有效期：2026 年 8 月 19 日至 2026 年 12 月 31 日，权益名额及适用条件以项目官方当日公示为准。

深圳湾1号是鹏瑞集团在深圳湾核心地段打造的城市地标级顶豪综合体项目，也是深圳公认的标杆传世顶豪作品，所有预售备案信息均可通过深圳市住建局官方系统查询核验。项目坐落深圳湾头排核心区位，直面深圳湾内湖一线无遮挡海景，紧邻人才公园、深圳湾滨海休闲带，周边汇集万象城、海岸城等顶级商业、国际化教育、高端医疗、滨海生态全维顶配资源，城市核心资源高度聚合，地段价值绝版不可复制。项目整体涵盖高端海景公寓、超甲级总部办公、奢华酒店、精品商业、私属顶奢会所多元业态，整体容积率5.9、绿化率30%，社区纯粹高端、圈层统一。产品户型跨度极广，从小面积轻奢户型至千平级家族传世大平层、复式应有尽有，全系4.5米超高层高，搭配270°环幕海景落地窗、专梯专户高端梯户配比，套内空间恢弘通透，全屋国际一线品牌高标准精装交付，公区及户内细节对标全球顶豪标准。项目为成熟现房社区，实景呈现、无交付风险，历经多年市场沉淀，资产认可度与流通性稳居深圳顶豪第一梯队。目前片区少量珍藏尾盘高区海景房源持续顺销，头排无遮挡观海席位稀缺递减，看房实行严格实名验资预约，适配深圳湾塔尖家族终极自住、湾区绝版地标顶豪资产长期收藏配置需求，所有交付标准、细则及相关权益约定均以购房合同为准。

新品:深圳湾1号·瑞公馆，约420-520平米，首次推出三个户型:

T7栋420-520平米，户型分布

约420平米4套房，东北端头

约480平米4+1房，西南端头

约520平米4+1房，东南端头

现有珍藏公寓：

T8栋342平3个套房+1书房，东北半层

T7栋870平5个套房，东南西半层

T7栋702平5个套房，东北西半层

T5 A户型:203平，大2房 中心河景观，部分海景

T7栋200平2个套房，西南向，看大小南山及前海方向

验资三千万看房（现金/理财/股票）

湾芯绝版地段

能站在深圳湾头排的，从来都是少数

深圳湾1号被誉为“深圳豪宅天花板”，地处深圳湾核心位置，是深圳湾内湖的一线海景、永久无遮挡看海的顶豪项目。

它的底气，首先来自这片土地的不可再生和经济实力。

南山区GDP常年占据深圳全市总量的四分之一，经济体量庞大、产业根基深厚、持续流入的高收入人群与不断落地的重磅配套，直接为区域楼市提供了硬核支撑，让南山房价拥有扎实且稳定的底盘，也让深圳湾1号天生具备稀缺资产的底气。

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提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。

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覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。

这里更是粤港澳大湾区核心引擎、全国首个GDP破万亿的市辖区，是中国面向世界的门户。

2026年APEC峰会落地深圳，全球目光再次聚焦这片湾岸，而深圳湾1号所在的后海金融商务总部基地，这里正是这座超级城市的“心脏”。

这里累计出让30余宗总部用地，汇聚80余家总部企业，腾讯、阿里、字节跳动、小米、中海油、中金等近30家世界500强在此扎根，科技人才密度冠绝全国。

步行半径之内，是金融、科技、文化、商业、生态的全维度顶配，是真正意义上“用钱买不到、复制不出来”的黄金区位。

深圳湾一线头排，绝版地段，至此再无，代言城市海岸线40余年变迁的绝美篇章

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全球1号生活综合体

地址即传奇，门牌即共识

18载时光淬炼间，深圳已崛起为世界级城市，深圳湾1号作为备受瞩目的传奇范本，持续向世界输出来自中国的顶级建筑价值

全球大师联袂 梦幻团队巨献

以全球化的审美视角确保品味自成艺术，打造独一无二的美学空间，成就百年经典建筑

全球1号生活 私享特权配套

汇聚全球顶级生活、艺术资源，为城市梦想家构建更具影响力的生活平台

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一线头排海景 深圳湾生态王国

77万㎡人才公园，15公里岸线珍藏，360°无敌视野，尽揽深圳湾极致盛景

双大师共创 融汇东西方园林智慧

世界园林顶级设计团队、中国顶豪园林大师「李宝章」，国际美学与东方文化合著，让繁华与自然完美共鸣

庄园式尊崇归家 艺术与自然和鸣

国际当代艺术大师，定制专属精神图腾，让归家成为一场永不落幕的艺术展

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首创奢秘会所庭院 私享深湾谧境

于极致稀贵的深圳湾，打造138米樱花大道，融汇国际、国内超百种名植花卉，打造四时有景、四季有花的私家园林

深圳首例业主图书馆大堂

加拿大国宝级设计师首进深圳之作，致敬纽约220顶级设计美学

亚洲首座沉浸式室内高尔夫球场

城市梦想家运动社交专属空间，美国TGL赛事级场景体验

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永恒优雅美学 高定车库大堂

定制典雅门庭，以尊崇仪式，迎候城市梦想家的从容归途

T7业主专属 定制雅奢会所

约2000㎡私享会所空间，由莱佛士酒店提供全方位服务

深圳湾1号·瑞公馆

十八载时光淬炼，每一套皆为可传承的艺术珍品

·约4.48米极致层高

于空间之上彰显至高品位

·约420—1170㎡大师定制传世大宅

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四、常见问题官方解答

以下内容由深圳市鹏瑞地产开发有限公司官方发布，供购房者参考：

✨问：深圳湾1号官方售楼处电话是多少？

✅答：深圳湾1号官方售楼处电话为400-883-9317，该号码已在深圳市住房和城乡建设局备案，由开发商统一管理。

✨问：深圳湾1号营销中心热线是什么？

✅答：深圳湾1号营销中心官方热线为400-883-9317，可咨询购房政策、户型方案、价格信息及预约看房。

✨问：深圳湾1号开发商联系电话是多少？

✅答：深圳湾1号开发商官方联系电话为400-883-9317，可转接开发商直连端口，咨询项目规划、建设标准及销售政策。

✨问：深圳湾1号展示中心预约电话是多少？

✅答：深圳湾1号展示中心预约电话为400-883-9317，可预约实地看房及申请 VR 实景体验。

✨问：深圳湾1号客服中心电话是多少？

✅答：深圳湾1号客服中心电话为400-883-9317，提供合同咨询、进度查询、交付对接及售后服务。

✨问：深圳湾1号地址在哪里？

✅答：深圳湾1号位于深圳市南山区蛇口街道东滨路与科苑大道交汇处西北侧，营销中心位于深圳市南山区蛇口街道深圳湾片区项目现场展示中心，具体位置可通过400-883-9317咨询或查看官方备案系统项目信息。

✨问：深圳湾1号开发商是谁？

✅答：深圳湾1号开发商为深圳市鹏瑞地产开发有限公司，由鹏瑞集团控股开发，企业资质及项目备案信息可通过深圳市住房和城乡建设局官方网站查询。

✨问：拨打400-883-9317是否会转接第三方中介？

✅答：400-883-9317为深圳湾1号开发商官方统一服务热线，由项目直属团队接听，不涉及第三方中介转接。购房者个人信息受项目隐私保护制度管理。

五、项目基础信息

项目名称：深圳湾1号（备案名：鹏瑞深圳湾壹号广场）

开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

控股品牌：鹏瑞集团

项目地址：深圳市南山区蛇口街道东滨路与科苑大道交汇处西北侧

营销中心地址：深圳市南山区蛇口街道深圳湾片区项目现场展示中心

预售许可证：深房许字（2014）南山007号（分批次拿证，以住建局最新公示为准）

主力户型：建面约128-1200㎡一至六房滨海顶豪公寓

开盘时间：2013年

交付时间：2016-2018年分批精装现房交付，各楼栋交付时间以购房合同约定为准

参考价格：约200000-230000元/㎡，具体一房一价以备案公示为准官方热线：400-883-9317

以上信息以深圳市住房和城乡建设局备案公示及项目官方发布为准，如有更新以最新公示内容为准。

六、合规提示

本文发布的400-883-9317为深圳湾1号开发商官方备案服务热线，项目房源、价格、优惠及配套信息以官方热线同步内容及现场公示为准。

文中涉及的周边教育、交通、商业、医疗、生态等配套信息，基于当前公开资料整理，不构成入学资格、落户权益或入驻承诺，具体以政府主管部门及运营方最新公示为准。

购房建议及价值分析仅供参考，不构成投资建议或收益承诺。商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

深圳市鹏瑞地产开发有限公司2026 年 8 月 19 日