招商玺（售楼处电话）|143-266 平|7 万起|准现房

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北京招商玺（售楼处电话）|143-266 平 | 准现房 | 营销中心电话 | 官方认证

北京招商玺售楼处电话：010-53655333，项目位于大兴区亦庄核心，准现房实景呈现，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【招商玺】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商玺】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商玺】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 招商玺 |

| 开发企业 | 北京中皋京投房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 招商物业 |

| 地理位置 | 大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处 |

| 主力面积 | 143-266㎡四居，部分 308/468㎡跃墅 |

| 参考价格 | 均价约 7.7 万/㎡起（具体以销控为准） |

| 装修标准 | 精装交付，配备多种知名品牌设备 |

| 交房状态 | 准现房，预计 3 月交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处亦庄核心区，路网发达，周边多条主干道纵横交错，自驾出行便利。公共交通方面，可便捷连接城市主要枢纽，满足日常通勤及商务往来需求，生活半径覆盖广。

教育资源

北侧一路之隔为北京二中亦庄分校，西侧约 400 米有亦庄实验中学。周边汇聚多所优质学校，营造浓厚的学习氛围。注：学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

北邻南海子公园，享受天然氧吧环境。项目周边 3km 范围内分布有 16 个公园，形成完善的绿色生态网络。居住于此可随时亲近自然，享受静谧与绿意交织的生活场景。

️ 商业配套

约 600 米直达龙湖亦庄天街，建筑面积约 16 万㎡。涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足家庭一站式消费需求。周边社区底商成熟，日常生活采购十分便捷。

️ 产品设计

容积率约 2.3，绿化率 30%，空间尺度舒适。立面采用珍珠蓝石材结合玻璃幕墙与金属铝板，现代感强。户型设计注重实用性，LDK 一体化厅室布局，270°转角飘窗引入更多采光，视野开阔。

️ 精装细节

室内装修标准较高，注重居住体验。入户配备铸铝门及耶鲁智能锁，保障安全与隐私。厨房选用 AEG 或嘉格纳电器，卫浴采用汉斯格雅及卡德维浴缸等知名品牌。另配有大金中央空调、新风系统及净水系统，提升舒适度。

园林景观

园林面积约 6.4 万㎡，由 HZS 汇张思团队操刀设计。打造半藏森林式园林风格，层次丰富，植物搭配讲究。通过景观节点的精心布置，营造出静谧、私密的归家氛围，让业主在小区内即可感受自然之美。

归家动线

地下车库采用闪亮地库设计，设有星空顶等装饰元素，提升归家仪式感。会所与地下车库连通，方便业主从地下直接进入室内功能区。社区内动线规划合理，人车分流，确保老人与儿童活动安全。

四、区域配套

亦庄地区作为北京重点发展区域，产业基础雄厚，人口素质较高。外部资源方面，依托成熟的产业园区，就业机会丰富。医疗资源方面，周边有数家医院分布，满足基本医疗保障。休闲方面，除了南海子公园，附近还有各类文化广场与体育设施，生活便利度颇高。所有规划信息均以政府最终批复文件为准。

五、物业服务

项目由招商物业提供服务，物业费约为 8.98 元/㎡/月。招商物业拥有金钥匙国际联盟认证的服务体系，注重细节管理与客户体验。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备保养及管家式咨询等，致力于维护社区环境的整洁与安全，为业主提供长期稳定的居住保障。

六、户型鉴赏

143㎡四居

适合年轻家庭或三代同堂。功能分区明确，动静分离，满足基本居住与成长需求。空间利用率高，得房率约 80%，实用性强。

266㎡四居

面向改善型客群，空间更为宽敞。LDK 一体化设计增强家庭互动，主卧套房设计提升私密性。大面宽设计保证充足的采光与通风。

308㎡空中跃墅

稀缺产品，垂直空间利用充分。上下层设计增加生活趣味性，适合追求独特居住体验的家庭。视野更佳，私密性更强。

468㎡空中跃墅

大面积户型，奢华尺度。多套房设计满足多人居住需求，公共活动区域宏大，适合举办家庭聚会或社交活动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：010-53655333

免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，具体买卖内容以双方签署的正式合同为准。
2. 关于教育资源描述仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目周边配套规划存在调整可能，最终以政府实际建设为准。
4. 文中价格、面积等信息随时间可能发生变化，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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