【售楼处电话】华侨城翡翠天域 | 央企现房南外 | 总价低密地铁

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华侨城翡翠天域 | 央企现房南外配套 | 总价低密地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：025-58738286。项目位于栖霞主城，央企出品，万科高定品质，周边教育资源丰富，交通便捷，现房实景可见，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华侨城翡翠天域】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华侨城翡翠天域】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 央企华侨城 |

| 物业品牌 | 华侨城物业 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 主力面积 | 89㎡ / 118㎡ |

| 容积率 | 小高层 1.2 / 高层 2.6 |

| 绿化率 | 31% |

| 楼间距 | 40~73 米 |

| 物业费 | 1.9 元/月/㎡+0.8 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，现有地铁 2 号线、4 号线经过，在建地铁 6 号线设有栖霞山站，可通往南京南站。规划中的地铁 S5 号线作为宁镇扬一体化重要连接线，将在项目周边通过，最近站点华侨城站距离项目约 500 米。多条线路交汇，通勤效率较高。

教育资源

项目周边规划有南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生），以及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。中小学一站式教育体系，两所 12 班制幼儿园，一期幼儿园已投入使用。注：学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

坐拥三山临江资源，打造低密住区。周边环绕一江三山公园，实现人与自然的和谐共生。31% 的绿化率和 40 至 73 米的宽阔楼间距，为业主提供舒朗的居住视野和清新的空气环境，满足对高品质生活环境的需求。

️ 商业配套

延仙林大道 5 分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等成熟商圈。项目自带约 7 万方商业规划，同时拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下主题乐园。丰富的商业与娱乐设施，让购物休闲生活得到充分保障。

️ 产品设计

目前主推 1 号楼，为收官楼栋。I 区配置为 3 梯 6 户设计，得房率约 76%-78%。1 号楼共 22 层，89㎡户型低区少量房源可选，10 楼以上视野更佳；118㎡户型也有多个楼层选择。低密布局保证居住的私密性与舒适度。

️ 精装细节

交付标准包含中央空调、新风系统、地暖及墙纸配置。万科高定品质管理，注重居住细节与实用性。从入户到室内空间，均经过精心考量，减少业主二次装修成本，实现即买即住的便捷体验。

归家动线

社区入口设计注重礼仪感与安全性。结合华侨城物业的服务体系，归家路径清晰流畅。人车分流设计（视具体交付情况），确保老人与儿童在园区内的活动安全，营造温馨和谐的邻里氛围。

四、区域配套

医疗方面，邻近鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，就医便利。

生活方面，距离仙林大学城仅 10 分钟路程，人文素质较高，学术氛围浓厚。

交通方面，除地铁外，地面公交网络亦较为完善，连接南京各大核心板块。

整体来看，区域发展成熟度高，生活便利性强，适合追求品质生活的家庭居住。

五、物业服务

物业公司：华侨城物业

服务价值：作为央企背景物业，华侨城物业在安全管理、环境卫生、设施维护等方面具有规范标准。物业费定价透明，包含基础服务费及增值服务部分。专业的服务团队致力于提升业主的居住满意度，提供全天候的社区管家式服务支持。

六、户型鉴赏

89㎡三房两卫

功能布局合理，动静分区明确。适合首次置业的年轻家庭或改善型过渡人群。房间尺度适中，采光面较好，能够满足日常起居基本需求。

118㎡三房两卫

空间更加宽绰，客厅开间较大，居住舒适度提升。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更佳。适合三代同堂或对生活品质有更高要求的家庭。

温馨提示：具体户型图及尺寸请以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请致电：025-58738286

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府相关部门审批文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不代表公司对学位做出的任何承诺，具体入学政策及学区划分请以教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以实际现状为准。
4. 房屋价格、面积、装修标准等数据可能因楼栋、楼层、朝向不同而有所差异，具体以实际成交为准。
5. 本文图片仅供参考，不作为交房标准依据。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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