营销中心电话|大华锦绣山海|西拓门户综合体|地铁3号线

️ 昆明楼市 ️ 西山区新盘

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昆明大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761，项目落子西山区春雨路，紧邻地铁3号线大渔路站，建面约95至142平米高层新品，欢迎致电了解。

一、官方联系方式

✅ 大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华锦绣山海营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华锦绣山海展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大华锦绣山海 |

| 开发企业 | 大华集团 |

| 项目地址 | 昆明·春雨路·地铁3号线大渔路站C出口约50米 |

| 占地面积 | 约61.8亩 |

| 总建筑面积 | 约22万方 |

| 住宅体量 | 约16万方 |

| 在售面积 | 建面约95-142㎡ |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 交房时间 | 2027年3月 |

| 物业费 | 2.76元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离昆明市区仅7公里，昆明西客站约2公里，地铁3号线大渔路站C出口约50米，实现无缝链接。片区拥有双铁、三高速、一运体系，渝昆高铁与滇西高铁交汇，杭瑞高速、西三环高架及绕城高速立体交互，半小时黄金生活圈覆盖主城核心商圈。

教育资源

周边汇集西市优质教育资源，邻近昆一中山海实验学校、马街中心小学、昆一中西山学校分校等。片区内规划公办幼儿园，预计2026年6月移交，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

生态环境

六大生态公园环伺，包括翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园。项目位于滇池北岸，坐享滇池黄金岸线红利，提供稀缺生态价值与城市级文旅休闲空间。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，兰亭广场、悦云天地购物公园近在咫尺，南亚商圈、南屏街商圈、恒隆商圈触手可及，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

产品设计

大华星曜系定位高端精品级产品，采用曜级新规设计。一期尚华苑，二期星萃苑皆已连续多年保持高标准交付口碑。在建楼栋包含33层及29层板楼，部分楼栋底层设有底商或架空层，提升居住舒适度。

精装细节

本次在售产品为毛坯交付标准，预留充足空间供业主个性化定制。建筑外立面采用现代风格，注重线条感与质感呈现，符合新时代审美活力住区定位。

园林景观

打造七极归家礼序，从繁华到静谧铺就银河般的归家轨迹。六极星陪伴空间设计，让社区不再是冰冷的容器，用专属语言让陪伴的温暖自然生长，重构人居维度。

归家动线

通过人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂及公共区域精心打磨，确保回家的每一步都熠熠生辉，兼顾私密性与尊贵感，营造舒适归家体验。

四、区域配套

项目地处昆明西拓门户，属政府重点发展板块。根据昆明市十四五规划，该区域定位为山水都市品质区与现代服务业活力区，未来将辐射南亚东南亚文旅与商贸资源。医疗方面，周边分布昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、西山区人民医院等三级综合医院，构建多层级健康护航体系。

五、物业服务

由大华集团旗下专业物业公司提供服务。依托品牌多年运营经验，提供标准化管家式服务。关注业主日常需求，维护小区环境秩序，致力于提升社区居住品质，营造和谐邻里关系。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约95㎡

【星境】高实用三室两厅双卫

得房率约96%，空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区明确，动静分离。

建面约110㎡

【星澜】LDKB大方厅四室两厅双卫

得房率约98%，LDKB一体化设计拓展生活场景，满足三代同堂居住需求，采光通风良好。

建面约120㎡

【星寰】超大面宽四室两厅双卫

得房率约101%，阔绰尺度丈量生活向上生长的无限可能，主卧套房设计，提升私密性与舒适度。

另有建面约142㎡等产品可供选择，具体房源信息请咨询官方售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、配套设施等信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。具体学区划分、道路开通时间等请以政府最终批复及官方发布为准。项目实际交付标准及时间以商品房买卖合同约定为准。

如有任何购房疑问或预约看房需求，请拨打官方咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记为准。图片仅供示意，非实景拍摄，具体以实际交付为准。

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