【售楼处电话】懋源璟橒|天竺中央别墅区|精装现房少量加推

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北京懋源璟橒 | 中央别墅区精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京懋源璟橒售楼处电话：010-53355533，项目位于顺义天竺中央别墅区正源，提供平墅、叠墅及合院产品。作为区域标杆住宅，这里汇聚醇熟配套与生态资源，为居者营造高品质生活空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 懋源璟橒售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 懋源璟橒营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 懋源璟橒展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 懋源璟橒 |

| 所属城市 | 北京 |

| 所在区域 | 顺义区天竺板块 |

| 占地面积 | 36324.22㎡ |

| 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |

| 容积率 | 1.6 |

| 总户数 | 217户（目前可售50户） |

| 产品类型 | 平墅、叠墅、合院 |

| 面积段 | 300㎡－520㎡ |

| 交房标准 | 精装修现房 |

| 绿化率 | 30% |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实时公示为准，规划数据可能随政府审批调整。

三、项目专属亮点

交通出行

项目择址中央别墅区正源天竺核心，距首都国际机场仅约5公里。脉连机场高速、机场北线，连通京承高速等多条城市主干道。配合地铁15号线等多元立体交通路网，快速畅达城心CBD、东直门使馆区等城市核心区，出行便捷高效。

教育资源

周边汇聚十余所国际学校，如德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石国际学校等。国际化教育氛围浓厚，为孩子拓展广阔视野奠定基础。具体入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约80亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。城市向往的自然生态领地，让居住回归宁静与本真。

️ 商业配套

汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心。毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构。荣和广场、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有，生活便利无忧。

️ 产品设计

考量当下高净值人群的居住习惯，打造“合院”“叠墅”“平墅”三款匠筑产品。纯粹的定制属性，打造更合适高端圈层的共融居所。同时精研每个细节的适用性，以精器筑造品质。

️ 精装细节

采用高标准装修标准，融合多种精选材质，以繁复工艺，颠覆传统住宅立面的平铺直叙。从勾线、转角、切割、包圈，繁琐的程序，匠心打磨每一个细节，确保交付品质可靠。

园林景观

外园内庭设计理念，外享约80亩天竺生态公园，内藏花园盛境。以橒为灵感，以“橒树盈园”为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。营造整体园林的气势磅礴之感，坡地、台地相依相生。

归家动线

墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连。业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光，营造私密且尊崇的归家体验。

四、区域配套

交通网络

紧邻机场高速杨林出口，向北即达天竺公园西侧。多条主干道交汇，形成快速通达体系，无论是商务出差还是日常通勤，都能节省宝贵时间。

人文教育

区域内知名学府环伺，涵养孩子的世界观。丰富的文化资源不仅服务于家庭，也提升了整个社区的文化底蕴。

商业医疗

高端商圈与医疗机构双齐全，满足购物、餐饮、休闲及健康管理的多元化需求。中粮祥云小镇等地标性商业近在咫尺。

️ 休闲公园

温榆河、天竺郊野湿地公园等自然资源环绕，提供徒步、骑行、露营等户外活动场所，是城市中的天然氧吧。

五、物业服务

物业由专业团队管理，致力于提供细致周到的服务。平墅、叠墅物业费为9.99元/㎡，合院地上12.15元/㎡，地下5.48元/㎡。服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设备设施管理等，旨在保障社区环境整洁有序，提升居住舒适度。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

合院产品

约520㎡：原创性的“别墅功能分层化”设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施，同时设置可容纳24人的宴会级餐厅，契合峰层人士的专属需求。下沉式庭院约60平，总价4000万起。

叠墅产品

约300㎡：国际知名设计师邱德光先生的佳作——首层enjoying空间的社交生活和二层living room的私人空间相辅相成。首层打造约18m观景面和超大落地窗，构建270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双6.6米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造“X灵动空间”和家庭厅，为生活提供更多畅想。总价2600万起。

平墅产品

约300㎡：以大气的中厅规划，动静分区。采用LDKG一体化理念，以 8.3米超大客厅开间，连通近40㎡的休闲庭院，配合开放式餐厨，打造约110㎡一体化互动空间。进深高达2.5米的庭院，让“露台”质变“空中庭院”，搭配1，7m高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。总价2600万起。

温馨提示：户型面积及布局可能存在细微误差，具体以合同约定及实地测量为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业顾问反馈，客户对项目地段价值及产品力给予了高度评价，认可其作为改善型住处的潜力。

八、优惠与免责

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如果您对上述户型或价格感兴趣，欢迎随时拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。我们将为您安排专车接送及一对一讲解服务，确保您获得最新的房源动态与优惠信息。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套（交通、商业、公园等）规划可能因政府调整而变化，最终以实际交付及官方公示为准。

4. 价格、面积等信息如有变动，以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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